230
MEDE726689C5856401EA094C1E83E232102

Centralt, LJUNGBY

Södra Torggatan 16

PRIS

1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

01:04/1004

MÅNADSAVGIFT

5 260 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 395 000 kr

Till mäklarkontoret

Modern och rymlig 3:a på första våning i centrum!

Nu välkomnar vi dig till en rymlig och fin 3-rumslägenhet på Södra Torggatan 16. Bostaden färdigställdes 2020 och är i mycket bra skick. Fräscht och modernt kök från Ballingslöv. Rymligt och luftigt vardagsrum. Helkaklat badrum med tvätthörna. Inglasad balkong! Här bor du bekvämt med hiss i huset, spabad på takterrassen som tillhör föreningen och bara ett stenkast bort är centrum med alla dess bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDE726689C5856401EA094C1E83E232102
MED6980D98B979742038AC33C9FE2D0E77F
MEDB3F806B1B5544437B985D81809386AB3
MED5EC98B05FF0349B59E26A4C4304B48C4
MED9F4573685F954DBB91109C6D0E8449AD

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

81 kvm

LÄGENHETSNUMMER

01:04/1004

VÅNING

1 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 260 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Entré till luftig och välkomnande hall.
Stort badrum med kakel och klinkers. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Stort sovrum med plast för dubbelsäng. Praktisk förvaring i form av skjutgarderober.
Sovrum.
Vardagsrum och kök i en öppen och tilltalande planlösning. Härifrån tar du dig ut till den inglasade balkongen.

BADRUM

Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Spotlights i taket.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch. Här är även tvättmaskin och torktumlare placerade.

KÖK

Ballingslövskök. Spotlights i taket.
Utrustning: Kyl, frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

+takterrass

ANDEL I FÖRENINGEN

4,81 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,81 %

Ekonomi

EL

8 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

KOMMENTAR

El: Årskostnad nätavgift: 3500 kr/år. Årsförbrukning: 3400 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

922 479 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1989

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2020

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

84 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Avstämning med föreningen 2024-09-26: Ingen planerad avgiftshöjning.

- Förråd till varje lägenhet.
- P-plats i husets parkeringsgarage att hyra genom kösystem. Kostnad 738 kr/ mån. Observera föreningen äger inte garaget.
- Tillgång till Terrazas gym och bastu för en kostnad av 100 kr/ mån och person.
- Gemensam takterass om ca 100 kvm med fantastisk utsikt över Ljungby. Här finns gemensamma utemöbler och grill som man har tillgång till. Föreningen har satt upp ett vind-solskydd och har ett spabad. Perfekt för varma, soliga dagar, grillkvällar eller kanske för att skåda alla fyrverkerier på nyårsafton.

Lägenheten och förrådet överlåtes i en försäljning. Föreningens gemensamma utrymmen som tex. takterass, tvättstuga överlåtes med nyttjanderätt.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Norrminerva

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

21

OM FÖRENINGEN

Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Norrminerva.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden. En medlems rätt i föreningen. på grund av sådan upplåtelse, kallas bostadsrätt. En medlem som innehar en bostadsrätt kallas bostadsrättshavare.
Styrelsen har sitt säte i Ljungby kommun.

TV OCH BREDBAND

TV baspaket ingår i månadsavgiften.
Fiber via Ljungby Energi.

PARKERING

P-plats finns att hyra i husets parkeringsgarage enligt kösystem. Ca kostnad 723 kr/ mån.

ÖVRIGT

Förråd till varje lägenhet.
Gemensam takterrass om ca 100 kvm.

Karta

Ljungby Centralt

Södra Torggatan 16

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.68.8