HALL

När du kliver in i hallen möts du direkt av ett härligt ljus som genomsyrar hela lägenheten, och den generösa takhöjden skapar en fantastisk känsla av rymd. Det lättskötta klinkersgolvet som löper genom hela hallen ger ett stilrent och praktiskt intryck. Till höger finns ett smart förvaringsutrymme – perfekt för att hänga av sig ytterkläder och organisera. Härifrån når du också lägenhetens praktiska WC. WC, likt lägenheten, har genomgått en uppfräschning med ny badrumsspegel, kommod och handfat.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet gör sig den generösa takhöjden verkligen påmind, vilket tillsammans med de stora fönstren skapar en ljus och luftig känsla. Rummet erbjuder flera olika möbleringsalternativ, med gott om plats för både en rymlig soffgrupp och ett större matbord – perfekt för dig som vill bjuda hem gäster eller ha flexibla ytor. Det eleganta ekparkettgolvet sträcker sig genom hela rummet och vidare in i köket, likväl till sovrummet vilket ger en enhetlig och stilren atmosfär. Självklart öppen planlösning!

KÖK

Det moderna köket är totalrenoverat och utrustat med rostfria vitvaror, inklusive ny ugn, induktionshäll och fläkt. Köksinredningen är noggrant utvald med en massiv ekbänkskiva i den tjockaste modellen, och väggarna är klädda med vita, lättskötta kakelplattor från bänkskiva till tak. Svarta hyllor har installerats för extra förvaring och stil. Dessutom har köket försetts med en ny diskmaskin, diskho och blandare, vilket gör det både praktiskt och elegant – ett kök som till och med en michelinkock skulle känna sig hemma i. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar ett socialt och inbjudande utrymme där du kan umgås med gästerna medan middagen tillagas. Perfekt för både vardagslivet och festliga tillställningar!

SOVRUM

Sovrummet är stort och luftigt, med samma eleganta ekparkett som i resten av lägenheten. Vita väggar med grå fondväggar skapar en lugn och avslappnande atmosfär för en god natts sömn. Härifrån når du både lägenhetens rymliga och möblerbara balkong som badar i sol, samt det smakfullt renoverade badrummet. Sovrummet har gott om utrymme för en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang, och det finns även möjlighet till extra förvaring för den som önskar det.

BALKONG

Lägenheten har en härlig balkong i bästa solläge, där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Balkongen har nyligen fått nytt trallgolv och matchande balkongvägg, vilket gör det till en perfekt plats för att koppla av eller umgås. Här tänder man mer än gärna elgrillen!

BADRUM

Badrummet är uppfräschat senaste veckorna med ny kommod och handfat med moderna blandare. Badrummet kombinerar både funktionalitet och estetik. Här finns även en takdusch och handdusch samt stilrena detaljer som handdukskrokar i ny design.

WC

Utrustad med en exklusiv Ifö-toalett med svart sits, som ger en läcker touch. Här finns även en ny kommod, toalettpappershållare i ny design, handfat och blandare som skapar en stilren och modern känsla.

KOMMENTAR

Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

437 404 kr 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen höjer avgiften regelbundet med 2%/år och därmed sluppit höja avgifterna extra mycket i dessa tider. Ingen annan höjning väntas inför 2025 (2024-03-07).

OM FÖRENINGEN

Brf Södra vägen 68 består av ett flerbostadshus innehållande 36 lägenheter. Den totala bostadsytan är 2429 kvm. Förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningen äger sin mark varför man inte betalar någon tomträttsavgäld. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade sin fastighet 2004.

Bakom huset finns två uteplatser tillhörande föreningen där man sommartid kan sitta och fika eller grilla en god hamburgare.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har två tvättstuor, en för medlemmarna på Södra vägen 68A och en för medlemmarna på Södra vägen 68B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Mangel finns också. Det finns även cykelförråd finns samt externa förråd som hyrs ut. Gemensam lummig innergård på höjden bakom huset utrustad med utemöbler och grill.
Föreningen anordnar två städdagar per år.

PARKERING

Föreningen har både 12 garageplatser samt 11 p-platser runt om huset med separat kö. Uppskattningsvis 1-2års kö på garageplatserna beroende på omsättning, p-plats bör gå att ordna på ganska kort sikt. Utöver detta finns också garageplatser i grannhuset på Södra vägen 70 (P-bolagets regi). Där finns i skrivande stund lediga platser.

RENOVERINGAR

Urval av utfört underhåll:
2005 Utfördes ett V/A-stambyte, omdragning av el, renovering av trapphus samt omputsning av gavelfasader. Samma år renoverades även lägenheternas kök, badrum, toaletter och ytskikt.
2005 Byggnation av taklägenheter.
2006 Installation av bergvärme.
2008 Provtryckning och sotning av samtliga rökgaskanaler i huset.
2009 Utfördes en energideklaration samt service på bergvärmeanläggningen.
2010-2011 Renovering av fasader, fönster och balkonger.
2012 Byte av entrédörrar mot Södra vägen.
2014 Installationer tak till skorsten.
2018 Takterrasserna samt gavlar har renoverats under vinter/vår.
2019 OVK. Relining utgående avlopp.
2021 Kakling och målning av entréer och torkrum.
2023 Renovering trapphusen (bl.a. målats, nya dörrar och räcken).


I dagsläget har föreningen inget större underhåll/renovering planerat.

ÖVRIGT

Vänligen se senaste årsredovisning för mer information.