Letar ni efter en 1-plansvilla helt utan renoveringsbehov med trädgård i sydväst och garage?! Då kan ni ha hittat rätt i Sofierogatan 22 i Munka-Ljungby på jordgubbsfältet!
Nybyggt hus från år 2016, där det bara är att flytta in, sätta sin prägel och njuta av sitt nya hus då den nya känslan kvar i väggarna!
Man möts av ett otroligt prydligt och välskött intryck när man kommer till fastigheten. På framsidan har man snygg stenläggning och fin plantering och på baksidan har man stor gräsyta som är perfekt för barnens lek och en stor uteplats på trädäck intill huset, dessutom i sydväst. Här finns även en rejäl markis om man eftersträvar skugga.

Detta är ett superfint Eksjöhus med en optimal planlösning som erbjuder generösa sociala ytor. Huset är byggt i modern stil med innertak upp i nock, vilket ger en fantastisk design till huset men även en otrolig rymd invändigt och erbjuder generösa sociala ytor. Rummen är ljusa och erbjuder en härlig atmosfär!
Man kommer in i en rymlig hall med bra plats för ytterkläder och skor. Åt vänster från hallen finns en perfekt barnavdelning med tre sovrum, ett allrum, rymlig klädkammare och ett helkaklat badrum med duschhörna. Till höger om hallen finns köket och rakt fram finns vardagsrum. I vardagsrummet är det en väldigt fin rymd tack vare takhöjden och ett vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Köket är inbjudande med vit inredning från Vedum och rostfria vitvaror och maskiner. Vid vardagsrummet och åt vänster finns den andra sov-avdelningen med helkaklat badrum med duschhörna och hörnbadkar, och ett sovrum. Innanför köket finns tvättstugan med utgång till den stenlagda uppfarten och här kommer man även till det isolerade garaget. Det är gott om plats för flera bilar på uppfarten.

Välkommen in!


Hall
Ett steg in i hallen och man märker med en gång av hemtrevnaden i detta hem! Innanför ytterdörren ligger det mörk klinker på golvet och vidare in ligger det ekparkettgolv. Fönsterpotlights som förhöjer mysfaktorn. Väggarna är målade vita.

Badrum 2
Till vänster om hallen kommer man till en perfekt barn-avdelning där man först kommer till ett badrum. Det är helkaklat i vit kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Spotlights i taket. Utrustat med fin kommod från Vedum, duschhörna med glasväggar samt handdukstork.

Allrum
Här finns även ett allrum där man får plats med soffmöblemang, lämpar sig perfekt till Tv hörna. Väggarna är målade vita och det ligger ekparkett på golvet.

Sovrum 2 & 3
Sovrum 2 & 3 är likvärdiga i storlek och man får plats med dubbelsäng och viss annan möblering. Fönster som vetter ut mot baksidan i båda sovrummen. Väggarna är målade vita och det ligger ekparkett på golvet. Dessa rummen ligger i samma avdelning som badrum 2.

Sovrum 4
Intill allrummet ligger sovrum 4. Nuvarande ägare använder detta rum till kontor men annars får det plats säng och annan möblering. Väggarna är målade vita och det ligger ekparkett på golvet. Fönster som vetter ut mot framsidan.

Klädkammare
Här finns en bra och praktisk klädkammare som är utrustad med elfa-system och erbjuder bra förvaring.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen finns vardagsrummet där man slås av rymden, tack vare den otroliga takhöjden! Väldigt vackert rum som ramas in av de stora fönsterpartierna som följer husets form upp i taket. Ett annat attribut är kaminen som höjer mysfaktorn i huset och som värmer gott när uteklimatet eftersträvar kyla. Det får plats soffgrupp och annan möblering i form av matsalsbord. Det är vita målade väggar och det ligger ekparkett på golvet. I öppen planlösning med matplats och köket. Utgång till trädäcket och den härliga trädgården utanför. Här finns även fönsterspotlights.

Kök
Superfint ljust kök med vit köksinredning från Vedum och rostfria maskiner och vitvaror från Miele. Snygg glaspanel ovan diskbänk som förhöjer känslan ytterilggare. Köket är i övrigt utrustat med induktionshäll, fläkt, hel kyl och hel frys, inbyggd micro, inbyggd ugn och integrerad diskmaskin. Spotlights i tak och ovan diskbänk. Bardisk avgränsar mot vardagsrum, perfekt med extra förvaring och sittplatser för läxläsning med barnen när man lagar dagens middag. Det är fönster ut mot framsidan av trädgården.

Sovrum 1
Till höger om vardagsrummet finns det största av de fyra sovrummen med en utgång till trädgården på baksidan. Det är vita målade väggar och det ligger ekparkett på golvet. Här finns garderober med skjutdörrar som erbjuder bra förvaring.

Badrum 1
Intill sovrum 1 finns badrum 1. Det är stort och helkaklat i moderna sobra färger, vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Ett extra attribut är att badrummet både är utrustat med hörnbadkar och dusch med glasväggar. I övrigt är badrummet utrustat med snygg kommod fråb Vedum, spotlights, handdukstork och wc stol

Tvättstuga
Innanför köket finns den praktiska tvättstugan. Klinker på golvet och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele, torkskåp, vask, VVB och förvaring samt elfa-system. Utgång direkt till den stenlagda uppfarten och här kommer man även till garaget.

TOMTBESKRIVNING

Väldigt trevlig trädgårdstomt i sydväst med omgivande vintergrön häck på hela baksidan. På framsidan har man fin stenläggning och plantering.

UTEPLATS

På baksidan av huset har man ett stort trädäck. Stenlagd uteplats på framsidan vid entrén.

PARKERING

På uppfarten finns det plats för 2-3 bilar samt ett garage med plats för en bil.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2010-09-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp