ALLMÄNT

Välplanerad lägenhet om 1,5 rum på bottenvåningen, med sovalkov och balkong. Fönsterna är skyddade från insyn tack vare den omgivande grönskan. Bostaden målades om i september 2019 och har fått en ny skjutdörrsgarderob för extra förvaring. Dessutom finns ett förråd precis utanför lägenheten – mycket praktiskt!

HALL

Ljus och inbjudande hall med avhängningsmöjligheter till vänster samt en skjutdörrsgarderob som erbjuder bra förvaring. Hallen fungerar som bostadens centrala punkt och förbinder alla rum. Golvet är belagt med ljust och lättskött klinker, och väggar samt tak är nyligen målade i vitt.

KÖK

Välgenomtänkt IKEA-kök med modern design, utrustat med vita skåp och luckor som ger gott om förvaring. Det stilrena stänkskyddet i vitt kakel matchas med en mörk bänkskiva som erbjuder generösa arbetsytor. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn, glaskeramikhäll och kombinerad kyl och frys. Det finns även plats för ett mindre matbord som rymmer 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Bostadens största rum är ett ljust vardagsrum med insynsskyddade fönster. Den välplanerade ytan ger gott om möjligheter för flexibel möblering. Sovalkoven har plats för en säng på 90-140 cm och känns rymlig och ljus tack vare fönstren. Från vardagsrummet når du även balkongen, som har morgonsol och är tillräckligt stor för ett mindre möblemang – en charmig och mysig plats!

BADRUM

Rymligt och ljust badrum som badar i dagsljus tack vare ett fönster som även har en vädringslucka. Väggarna är halvkaklade i mjuka, harmoniska färger. Badrummet är utrustat med ett handfat och tillhörande kommod, belyst spegelskåp, duschhörna samt en tvättmaskin.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är enligt schablon och kan förändras beroende på förbrukning och leverantörsavtal. Posten övrigt avser det obligatoriska tillägget om 195 kr/mån som avser ett Informationsöverföringsbelopp.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

85 980 kr Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Bergegård består av 194 bostadsrättslägenheter samt 4 lokaler. Två av lokalerna hyrs ut, ytterligare en används som expeditionslokal (Solhagagatan 96) och den fjärde används som möteslokal. Föreningen innehar fastigheten Kärra 61:3 med tomträtt. Tomträttsavgälden är fastställd till och med 2026-06-30. Bostäderna är byggda 1975. Adresser i föreningen är Solhagagatan 40-96.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat bredbandsavtal med TELE2 f.o.m. den 1/4-2022 till en kostnad på 195 kr som gäller för alla.
I detta ingår HD-TV 22 kanaler, Playtjänster 7 kanaler, Bredband 500/50 (router ingår) samt telefoni Bas.

PARKERING

Till de flesta lägenheterna i föreningen hör en öppen parkeringsplats. Man kan efter köp av lägenhet ställa sig i kö för andra sorters p-platser. I föreningen finns utöver vanlig öppen p-plats även p-plats med el-stolpe, carport utan el, carport med el samt garage - kö till dessa. Laddboxar finns för alla parkeringsplatser.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2009/2010 - Införande av individuell elförbrukning.
2010/2011- Renovering av garagetak, byte av samtliga avstängningsventiler för varm- och kallvatten samt värmesystemet i lägenheterna.
2011/2012 - Byte av maskiner i tvättstugorna.
2012/2013 - Byte av entrépartier/portar samt portlåssystem.
2015 - Reparation av fasader samt vissa avloppsrör m.m.
2017 - Projektering av loftgångar och balkonger. Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2017 - Reparation av vissa avloppssystem, stuprör m.m.
2020 - Renovering av loftgångar samt balkonger i markplan. Reparation av tegelfasader.
2021 - Miljöbelysning, installerat armaturer med rörelsedetektor samt bytt till led
2021 - Källargångar målades
2024 - installerades laddboxar för alla parkeringsplatser

Planerade renoveringar:
2026/2027: Renovering av tak enligt underhållsplan
2027/2028: Balkongrenovering enligt underhållsplan. Det kommer att startas en utredning i samband med balkongrenovering att glasa in balkongerna.
2029/2030: Byte av elinstallationer enligt underhållsplan.
2029/2030: Byte av stam- och vatten-ledningar enligt underhållsplan.

ÖVRIGT

Föreningen har en mycket trivsam gård med vackra planteringar samt bra lekplatser som rustades upp år 2006. Det finns en möteslokal att hyra för föreningens medlemmar, kostnad 200:-. Det finns en gemensam tvättstuga i föreningen samt ytterligare en tvättstuga för enbart mattvätt.