Sormenvägen 39 Lindöberg 5 rok, 143 kvm, Vallentuna
Barnfamiljer, hundägare, golfare - här har ni ett praktiskt, vackert och lättskött hus med ett lugnt och tyst läge intill stora grönområden samtidigt som man tar sig in till sta'n på 30 minuter.
Välkommen in i det välskötta huset med öppen planlösning och ljus som flödar in genom stora fönsterytor.
På hela undre plan, förutom i entréer och våtrum, ligger ett tåligt hårdlackat ekgolv. Alla golv på entréplan har vattenburen golvvärme.
Huset har tre sovrum, två badrum, allrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Centralt i det vackra vardagsrummet finns en täljstenskamin.
Inredningen är genomgående ljus med diskreta färger och materiel i fint skick, så det är bara att flytta in.
Tomten gränsar mot allmänning och har ett stort insynsskyddat trädäck med bra solläge. På entrésidan finns ytterligare en altan med kvällssol.
Carport och förråd ligger i anslutning till en groventré så att man kan gå torrskodd från bilen in i huset.
Runt tomten löper ett lågt staket, vilket är praktiskt om man har små barn eller hund.
Husets energivärde är lågt (energiklass C) och uppvärmningen sker med en ny (2022) frånluftsvärmepump.
*****
Lindöberg är ett litet och lugnt område, högt beläget ovanför Huvudstadens golfklubb/Lindö, en klubb med två 18-hålsbanor och en 9-hålsbana.
Lindöberg karakteriseras av små grupper av moderna villor med grönområden mellan.
Cykelväg finns till närmaste skola (F-9) som ligger ca 3 km bort.
Härliga strövområden finns inpå knuten och Vallentuna centrum med stort serviceutbud ligger på knappt 4 km avstånd. In till Stockholms innerstad är det lite drygt 3 mil. Pendlarparkering finns vid bussar och Roslagsbanan i Vallentuna centrum. Med Roslagsbanan tar det 26 minuter in till Östra station.
