Ytterby, YTTERBY

Ställets Bygata 45

PRIS

2 690 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	81 kvm

VÅNING	2
LÄGENHETSNUMMER	24
MÅNADSAVGIFT	5 912 kr
PRIS	2 690 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Ställets Bygata 45 Ytterby 3 rok, 81 kvm, YTTERBY

Välkommen till denna fina gaveltrea i populära Brf Stället. En trappa upp med fri utsikt från den soldränkta balkongen. Ett av de bästa lägen i föreningen kanske?! Detta är en lägenhet som håller fint skick och som blivit smakfull renoverad.

Brf Stället är en omtyckt förening i ett barnvänligt område. Här finns flera lekplatser på innergårdarna. Många gräsytor för spring och lek. Det är inte heller långt till naturen, kommunikationer och Ytterby Torg där det finns City gross, tågstation med en restid till Göteborg på 17 min. Förskolor och skola.

Ansvarig mäklare

Simon Alerås

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Extra kontaktperson

William Olsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	81 kvm

LÄGENHETSNUMMER	24
VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	5 912 kr
PRIS	2 690 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum

BALKONG	Ja

PARKERING

Till lägenheten hör en p-plats i carport. Förberett för laddbox.

Om området

Ytterby är ett litet stationssamhälle ca 3 km från centrala Kungälv. Här finns riktigt trevliga och mysiga löparslingor/promenadstråk som t.ex Kastellegårdens naturreservat med fantastiska slingor för både löpning och mountainbike. Guddehjälm naturreservat är ett annat tillhåll där många familjer spenderar söndagsutflykten.

KOMMUNIKATION

Bohusbanans första hållplats efter Göteborg ligger här vilket gör att pendlingen till jobbet i storstan blir en fröjd. På ca 17 min är du på centralstationen i Göteborg och ca 50 min på andra hållet är du i Uddevalla.

NÄRSERVICE

I Ytterby finns allt du behöver för det vardagliga livet såsom tandläkare, frisörer, vårdcentral, förskolor, skolor, pizzeria och City Gross.

PARKERING

Vid tågstationen i Ytterby finns det gott om parkeringsplatser i det fall du vill nyttja tågets fördelar för pendlingen.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,2727 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,1569 %

Ekonomi

ÖVRIGT	1 320 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	1 320 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

KOMMENTAR

Posten övrigt avser kostnad för fiber om 110kr/månad med en hastighet om 1000/1000

Byggnad

HISS	finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER	Till lägenheten hår ett förråd.

Förening

NAMN	Bostadsrättsföreningen Ställets Bygata
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	76
VARAV HYRESLÄGENHETER	5

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 313 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	525 kr

OM FÖRENINGEN

Mysig och naturnära förening med gott om barnfamiljer. I föreningen finns 76 lägenheter i 19 hus, som byggdes 1993 (68st) och 1995 (8st), fördelat på såväl enplans som 2-våningshus i ett varierat utbud med 3:or, 4:or och 5:or. Alla lägenheter på nedre plan har uteplats och lägenheter på övre plan har balkong. År 2012 ombildades föreningen från hyresrätter till bostadsrätter. Av de totalt 76 lägenheterna i föreningen är 7st fortfarande hyresrätter. Föreningen förvaltas av HSB.

TV OCH BREDBAND

Gruppavtal fiber 1000/1000. 110kr/månad.

PARKERING

Till samtliga lägenheter hör en parkering i carport med eller förberett för laddbox. Föreningen har även ett flertal boende- och gästparkeringar i området. Det är 24-timmarsparkering som gäller.

ÖVRIGT

Till de flesta lägenheterna finns det ett kallförråd i anslutning till carportarna. Det finns cykel- och barnvagnsförråd som alla i föreningen har tillträde till. Där finns även bl.a. trädgårdsredskap, vimpel, flagga och extra glödlampor till dom gemensamma utebelysningarna. Föreningen har även en gemensam tvättstuga.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Kungälv Ytterby

Ställets Bygata 45

Boendekalkyl

Simon Alerås

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579