Centralt läge och väl renoverad.

Mycket fint renoverad bostad med ett högt ljust läge med vacker utsikt.

ENTRÉ MED HALL

Hall med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Påkostad garderobsvägg med praktisk inredning. Gott om plats för avhängning av ytterkläder.

BADRUM/WC

Helkaklat badrum med klinker och golvvärme från år 2015. Spotlights med dimmer. Här finns wc, dusch samt handfat.

MATPLATS

Rymlig och ljus matplats vid fönster i direkt anslutning till köket. Tack vare att det är öppen planlösning mot hallen kan även större sällskap rymmas. På golvet ligger det samma ekparkettgolv som i hallen och väggarna är ljust målade.

KÖK

Påkostat och snyggt renoverat kök från år 2015 med full maskinell utrustning i form av spishäll med induktion, ugn, fläkt, micro, inbyggd diskmaskin och inbyggd kyl / frys.

SOVRUM

Sovrum med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Rummet är stort och det finns därmed gott om plats för dubbelsäng inkl sängmöbler.

VARDAGSRUM

Även vardagsrummet är rymligt ekparkettgolv och målade väggar. Här finns även plats för arbetshörna.

EL

Bostaden har ett renoverat elsystem inkl utbytt säkringskåp.
Nuvarande ägare har Philips Hue Lightsystem och det ingår om köpare är intresserad.

FÖRRÅD

Det ingår ett förråd inom föreningen.

ÖVRIGT

TELE/INTERNET - Fastigheterna är anslutna till ComHem och Bredbandsbolaget.-

PARKERINGSPLATSER - Två stora parkeringsgarage i området, de kallas P1 och P2. Det finns även gästparkering i backen utanför P1-garaget.

NÄROMRÅDE & KOMMUNIKATIONER - Här bor du i närheten till det mesta såsom; Väsby Centrum, Vilundabadet och Vilundavallen. Invid husen ligger motionsspår, lämpliga för både skidåkning, promenaden eller löprundan. Spåren leder bl. a ner till Kairobadet vid Mälaren. Goda kommunikationer med buss om man inte väljer att ta en promenad på ca 8-15 minuter ner till tåget. Busshållplatsen nås på kort promenadavstånd.
Övrigt

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

56 040 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Tvättstuga samt förråd finns i samma trapphus.

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 1973 i samband med att husen byggdes och består av totalt 539 st lägenheter.

I föreningen finns en lokal för mindre tillställningar, för ca 40 personer, ett gym, två st bastu, grovtvättstuga. Alla hus har egen tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, vindsförråd och vartannat hus har ett rum för hushållssopor. Sopsortering finns för papper, glas, plast, plåt, el och matavfall.

Det finns även en boulebana och en grillplats och även flera grillar vid en del hus i området. Motionsspår finns i närheten.

Föreningen har två st p-garage P1 och P2, med två plan i varje, de är kallgarage. Det är totalt 482 platser, varav 4 st finns utomhus, och det är 273 platser utan eluttag och 193 platser med eluttag. Vi har även 14 st mc/mopedburar i garagen. Det finns även en del däckförråd att ha vinter- respektive sommardäck i som går att hyra.

Det finns kabel-tv och bredband via Comhem samt Bredbandsbolaget.

Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållsel och kostnaden debiteras på månadsfakturan.

Överlåtelseavgift uttages av säljaren med 2,5% av ett prisbasbelopp och en pantsättningsavgift på 1% av ett prisbasbelopp uttages av köparen.

För mer information se årsredovisningen och föreningens hemsida www.brfsmedby.se.

I månadsavgiften ingår bland annat: förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av hushållssopor, städning av trapphus. I månadsavgiften ingår också kostnaden för vatten, värme och ett basutbud för TV. När det gäller el så har föreningen ett gruppavtal för samtliga lägenheter och abonnemangsavgiften ingår i avgiften. Men lägenhetsinnehavaren betalar själv elen som förbrukas i lägenheten, den debiteras i efterhand.

TV OCH BREDBAND

Föreningen erbjuder kollektivt bredband via Ownit för alla boende i området. Om det uppstår några problem med bredbandet eller om du behöver support, kan du kontakta Ownit på telefonnummer 08 - 525 073 00.

När det gäller TV-kanaler, tillhandahåller föreningen Tele2-kanaler som alla kan ta emot via antennuttaget. Om du önskar andra TV-kanaler eller vill teckna ett eget abonnemang med en annan operatör, har du möjligheten att göra det enligt dina personliga preferenser.

PARKERING

P-plats med el 400kr/mån.
P-plats utan el 300kr/mån.
Laddplats 600kr/mån.
Garage/bilbur 500kr/mån.
Garage egen infart 1000kr/mån.
P-plats ute större bilar 1000kr/mån.
MC-bur 300kr/mån.
MC-plats 250kr/mån.
Däckförråd 170kr/år
Priser enligt föreningens hemsida 2025-04-03.