Torslanda - Kvisljungeby, TORSLANDA

Stallvägen 30A

Fakta om bostaden

TYP	Parhus
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	122 kvm

LÄGENHETSNUMMER	7
MÅNADSAVGIFT	6 050 kr
BYGGÅR	1999

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till Stallvägen 30A!

Ett praktiskt boende i ett idylliskt område. Här bor ni på 1.5 plan på 122kvm. Med fyra sovrum och sociala ytor både inne som ute är detta det perfekta hemmet.

Entréplan erbjuder två sovrum, vardagsrum, badrum, tvättstuga samt ett fräscht kök från Epoq. Från detta plan tar ni er enkelt ut till det generösa altandäcket.

På övre plan har ni två sovrum, ett mindre allrum samt ytterligare ett badrum.

Vill ni bo i ett familjärt område i ett boende som inrymmer både familj och vänner är detta hemmet för er. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ansvarig mäklare

Jonatan Wennberg

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Planritningar

Entréplan

Övervåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Parhus
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	122 kvm

LÄGENHETSNUMMER	7
MÅNADSAVGIFT	6 050 kr
BYGGÅR	1999

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 4 sovrum

Om området

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Skra Bro i Björlanda står inför en stor utveckling. Den befintliga bebyggelsen ska kompletteras med bland annat flerbostadshus, småhus, förskolor och ett nytt närcentrum.

KOMMUNIKATION

Se vasttrafik.se för mera information.

NÄRSERVICE

Skolor och Barnomsorg:
Lilla Trulsegårdsskolan F-3
Trulsegårdsskolan 7-9
Björlandaskolan F-6
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Från Skra Bro går flertalet bussar och härifrån är enkelt att pendla tack vare detta och den stora pendelparkeringen. I anslutning till Skra Bro finns även Ica Nära Björlanda.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	12,5 %

Ekonomi

EL	10 054 kr
VA	2 280 kr

FÖRSÄKRING	3 726 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	16 060 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

KOMMENTAR

Observera att försäkringspremien kan variera stort mellan olika försäkringsbolag.

Vattenkostnaden är schablon. Avgiften stämma av i slutet på varje år. Har man förbrukat mindre får man tillbaka pengar och tvärt om då du förbrukar mer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

725 169 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Parhus
BYGGNADSÅR	1999
VENTILATION	Mekanisk frånluftsventilation
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-04-15
ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	82 kWh/m² och år
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd samt garage

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	BRF Stallbacken i Torslanda
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER	8

OM FÖRENINGEN

Brf Stallbacken i TorslandaBrf Stallbacken är vackert belägen i idylliska Björlanda. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kvisljungeby 2:199, som är 5 721 kvm. Husen byggdes 1999 och består av fyra parhus med åtta bostäder á 122 kvm.

PARKERING

Varje medlem förfogar över ett garage och parkeringsplats. Elbilsladdning finns i garage, Elen man förbrukar för laddning av sin bil betalas separat utefter hur mycket man förbrukar.

RENOVERINGAR

Målning av fasader på samtliga hus och garage 2013/2014
Montering av nya brevlådor 2014
Nedtagning och beskärning av träd 2015/2016
Byte av värmepumpar i samtliga lägenheter 2016
Installation av fiber i samtliga lägenheter 2017
Tvättning av samtliga tak 2017
Byte av cirkulationspumpar till samtliga lägenheter 2017
Ny gatubelysning till lägre pollare i området 2018
Tvätt och impregnering av samtliga fasader 2019
Förberedelse för laddboxar i garage och mätare för enskild förbrukning 2020
Byte av samtliga takfönster 2021

Kommande renovering:
Ommålning av husen

ÖVRIGT

Två gemensamma städdagar per år.
Föreningen har gemensamma trädgårdsredskap, gräsklippare, partytält, studsmatta och en stor gemensam gräsplan som alla medlemmar kan nyttja

Viktiga dokument & länkar

	Årsredovisning
	Kommande

Karta

Göteborg Torslanda - Kvisljungeby

Stallvägen 30A

Boendekalkyl

Jonatan Wennberg

Reg Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Stallvägen 30A

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Jonatan Wennberg

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Jonatan Wennberg

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg