230
MED1A53B22D746345498898443ED0C9D111

Centrum, LULEÅ

Stationsgatan 32A

PRIS

895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20,5 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

3

MÅNADSAVGIFT

1 420 kr

BYGGÅR

1949-1950

PRIS

895 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Fin 1:a i centrum med låg avgift!

Renoverad och trivsam 1:a med låg månadsavgift där både kabel-tv, bredband (leverantör Tele 2), hushållsel och bostadsrättstillägg ingår. Stabil och lågt belånad förening. Lägenheten inrymmer allrum med parkettgolv, stilren kokvrå från 2016 och badrum med kakel, klinker och golvvärme renoverat 2016. Väggarna i rummet är målade 2022. Perfekt som första boende eller övernattningslägenhet.

Ett rymligt vindsförråd och ett mindre källarförråd hör till lägenheten.

I föreningen finns bastu, tvättstugor, hobbyrum och övernattningsrum.
Bytt fönster 2020-2021
Inga planerade renoveringar
Övernattningsrummet ligger i källarplan på Sandviksgatan 37.
Tvättstugor finns på Rådstugatan 6 B och Sandviksgatan 37
Kö till parkering.



Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Camilla Samuelsson

Camilla Samuelsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED1A53B22D746345498898443ED0C9D111
MED185E393D5C714200A7E520D5A32B7893
MED1F4983426AC9407192ED0570E993EF91
MED5534EDEA0E8548C7828D716C423B54E2
MED2729E6DF1F90442DA1AAAA01748B42F4

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

20,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

3

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 420 kr

BYGGÅR

1949-1950

PRIS

895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL & KÖK/KOKVRÅ
Hall med plats för avhängning.
Stilrent kök från 2016 med kyl/frys (2022) liten häll och spisfläkt. Svart kakel, mörk bänkskiva och vita köksluckor.

ALLRUM
Trivsamt allrum med parkettgolv och målade väggar (2022).
Rymlig spegelgarderob för bra förvaring.

BADRUM
Fint renoverat badrum 2016 med kakel, klinker och golvvärme.
Utrustat med dusch, wc, handfat i kommod och spegelskåp.

Om området

I Luleå centrum finns förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer och restauranger, fina promenad- och cykelvägar, ett Kulturhus och ett pulserande nattliv.
Populär badplats ute vid Gultzaudden sommartid och isvägar med grillplatser under vintertid.

KOMMUNIKATION

Buss tar 15 min till Luleå Tekniska Universitet och 25 minuter till Luleås flygplats.
5 min promenad till turbåtar som tar dig ut till skärgården.

NÄRSERVICE

I Centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.
Centrum har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.
Badhus, flertalet gym och solarium mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,528 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,528 %

ÖVRIGT


Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

33 425 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1949-1950

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-06-22

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

84 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Gåsen 14

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

50

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

8

EKONOMI

Avgiften höjdes med 9% 2024-01-01 då föreningen vill ta höjd för framtida renoveringar av fastigheten.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Gåsen 14 i Luleå Kommun med därpå uppförda två bostadshus med tre-fyra våningar. astigheten är uppförd 1948 och är en av Luleås äldsta bostadsrättsföreningar.

Fastigheternas adress är Stationsgatan 32 A-B, Rådstugatan 6 A-B och Sandviksgatan 37 A. Totalt 50 bostäder och 9 lokaler. Föreningen har stabil ekonomi och låg skuldbörda.

TV OCH BREDBAND

Tv samt bredband, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tillgång till bastu, samlingslokal, hobbyrum, och övernattningsrum. Föreningen har två tvättstugor.

PARKERING

9 garageplatser samt 15 parkeringsplatser med laddstolpar för motorvärmare och elladdning.

Boende ställer sig själv i parkeringskö genom att meddela styrelsen via mail. Tidigaste ködatum är den dag överlåtelsen börjar gälla.

Väntetid för p-plats är ca 3 år och för garageplats ca 12 år.

RENOVERINGAR

Relining av stammar genomförd 2010.
Fönsterbyte gjort under 2020.

ÖVRIGT

För bostadslägenheter godkänns INTE juridisk person. Undantag för kommun och region. För företagslokaler godkänns juridisk person

Karta

Luleå Centrum

Stationsgatan 32A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Camilla Samuelsson

Camilla Samuelsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9