Genomgående nya ytskikt i hela lägenheten, Gediget enstavigt ekparkettgolv är genom gående i hela lägenheten och ljusa väggar samt målade tak.

HALL

Mycket bra hall med plats för avhängning och gott om yta för förvaring genom platsbyggd klädhängare i ek. Integrerad städskrubb.

KÖK

Nytt stilrent kök 2017 från Marbodal med integrerad diskmaskin och snygga granitskivor från Bothnia Granit, Diskmaskin, mikro, ugn, spishäll, kyl & frys är från Husqvarna och köksfläkten är från Franke. Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Utgång till den fina inglasade balkongen med stadsutsikt. Platsbyggt vitrinskåp från Ikea.

BADRUM

Smakfullt renoverat badrum 2017 med kakel och klinker. Här finns wc, handfat med kommod, dusch med glasväggar och badrumsskåp för bra förvaring. Tvättställsskåp, sidoskåp duschvägg är från Hafa. Handdukstork från Svedbergs. Tvättmaskin och torktumlare AEG.

SOVRUM 1-2

Två sovrum i bra storlek med gott om klädförvaring med hjälp av inbyggda garderober i båda rummen.

PARKERING

Föreningen har 39 st platser i varmgarage med separat kö, kostnad 400 kr/mån.

ÖVRIGT

BALKONG: Härlig inglasad balkong med högt och fint söderläge

FÖRRÅD: Ett tillhörande lägenhetsförråd finns i husets källare.

INNERGÅRD: Mycket trevlig innergård med utemöbler och växtlighet.

KOMMENTAR

Föreningen har ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering. Till systemet kopplas elförbrukningen i lägenheten. Driftkostnaden för el är schablonberäknad och varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Föreningen planerar att byta lägenhetsdörrar under 2025.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

54 308 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat. Enligt föreningens förvaltare finns inte andel av årsavgift att tillgå. Beräkningen är därför baserad på lägenhets andel i föreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Fenix 14 med adress Stationsgatan 44 A-G och innehåller 61 bostadsrätter och en lokal.

Gemensam tvättstuga i källarplan. Föreningen har även en bastu, hobbyrum, samt ett övernattningsrum att hyra.

Läs mer på föreningens egna hemsida : https://www.hsb.se/norr/brf/fenix/

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV via Tele2 där grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet via Telenor
där 200 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 39 st platser i varmgarage med separat kö, kostnad 400 kr/mån.

RENOVERINGAR

Renoveringar planerade:
Föreningen utför löpande och sedvanligt underhåll av sin fastighet utifrån sin
underhållsplan som kontinuerligt uppdateras i samråd med sin förvaltare
Utförda åtgärder/renoveringar:
2023 - Införande av individuella debitering av el.Utbyte av lysrörsarmaturer
samt elmätare.
2022 - Byte av ventilationsaggregat. Elmanövrering av dörrar till slussar.
2021 -Ny hissbelysning.
2020 - Renovering av gårdshuset.
2018 - Renovering/ombyggnation av lokal. Renovering av tvättstuga 1.
Upprustning av gårdsmiljön.
2017 - Byte av utomhusbelysning. Byte av undercentral för fjärrvärme.
2015 - Byte av porttelefon.
2014 - Renovering av bastun.
2013 - Renovering av tvättstuga 2.
2011 Installation av köksfläktar i samtliga lägenheter samt kameraövervakning i garaget.
2010 Installation av nya el-mätare.