Elegant sekelskifte!
Här finns en möjlighet att förvärva en elegant sekelskiftesvilla med imponerande 268+220 luftiga kvadratmeter i centrala Vaggeryd. Här ges ett drömboende i en fin mix av sekelskifte och moderna bekvämligheter. Ida nyttjad som en tvåfamiljsfastighet med fina intäktsmöjligheter på övre plan, men som också med enkelhet kan användas som en enfamiljsbostad.
Med tilltalande planlösning, yta, och ett läge som attraherar - kvalar Storgatan 23 in som en representativ ståtlig villa med stjärnor i kanten. Ett soldäck löper runt husknuten och fångar in den åtråvärda solen under dagen. Huset bjuder också på ett inglasat uterum med fint ljusinsläpp samt en stor plan trädgård med soldäck och fristående dubbelgarage.
Interiören erbjuder en väl genomtänkt planlösning med kök, matplats och sällskapsrum som knyter samman i en trevlig rundgång på båda plan. Den öppna ytan gör det enkelt att få plats och umgås med både familj och vänner. Här är det inga problem att duka upp långbord när det vankas kalas och hela släkten skall rymmas inomhus. Inredningen gör heller ingen besviken med ljusa väggar, vackra dörrar och enhetliga materialval med skandinaviskt ljus på övre plan. För att vandra tillbaka till förra sekelskiftet till Jugend, Art Deco och William Morris tidepok stilmässigt på entréplan.
Generös takhöjd och flera sällskapsytor är heller inget undantag i detta anrika hus med både stil och karaktär där varje enhet har planerats in i minsta detalj. Här kan man finna sig tillrätta och leva hemmalivet med glans i vardagen där braskaminen sprakar hemtrevligt. Vattenburet system med nyare fjärrvärme, uppdaterade kök, nyare fasad, tillbyggt uterum samt nyrenoverat duschrum är ytterligare några av fördelarna.
I källarplan samsas fina förrådsutrymmen tillsammans med gästrum. Detta är boendet för familjen som önskar stora fina sällskapsytor alternativt familjen som vill bo på ca 135 kvadratmeter i ett plan med fina hyresintäkter från det andra planet med separat ingång. Med kök och duschrum på vardera plan samt två separata ingångar är här möjligheterna många. I nuläget inbringar övre planet, som är uthyrt, ca 135.000 kr per år vilket medför en mycket trivsam boendekalkyl.
I närområdet väntar motionsspår och promenadstigar längs med Hjortsjöns idylliska stråk. Småstaden ”där idéer blir verklighet” var tidigare en av de småländska centralorterna för möbelindustrin, där fortfarande Swedese stoltserar i Vår Lilla Stad. Vaggeryds centrum nås dessutom smidigt på cykel eller med en promenad utan några uppförsbackar eller sliriga nedförsbackar och därmed är servicen mycket lättillgänglig. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Förutom ett levande samhälle med butiker och affärer, utmärks också Vaggeryd av Hjortsjön med dess bad, camping men framförallt natursköna villaområden som angränsar mot naturområden. I kommunen och av olika aktörer drivs ett stort fokus på hälsa och motion. Här erbjuds ett rikt föreningsliv för både ung som gammal. Allt ifrån friluftsliv, idrott, spa, rekreation och golf utgör bara några av axplocken. Trevliga utflyktsmål såsom Hooks Herrgård, Häradsköps gårdsbutik, Leva Café, Vaggeryds Gårdscafé och Byarums hembygdsgård kännetecknar också bygden.
Vaggeryd är orten mitt emellan städerna Värnamo och Jönköping med suveräna kommunikationer med både buss och tåg. Ett levande samhälle som växer och lockar allt fler från städerna att bosätta sig här med fina skolor och all tänkbar service. I närområdena finns sjö och bad och flera utflyktsmål i det småländska kulturarvet. Här är företagarandan hög och många företag väljer därför strategiskt att placera sig just här i denna barnvänliga kommun nära E4:an.
Varmt välkommen med Er anmälan till visning!
Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgänglig under fliken viktiga dokument inom kort.
