230
MEDE2A8DA1054F549E7A27919FE360C77C1

Budgivning
Budgivning pågår

Östermalm, STOCKHOLM

Storgatan 52, 3 tr

Högsta bud: 20 200 000 kr
Utgångspris: 19 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

1017 (1301)

MÅNADSAVGIFT

4 093 kr

BYGGÅR

1898

PRIS

19 950 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Elegant paradvåning på en av Östermalms bästa adresser!

Välkommen till en klassisk våning mitt i hjärtat av Östermalm. Denna bostad erbjuder en generös takhöjd på ca 3,4 meter och en rymlig balkong med utsikt över en vacker innergård. Här möts du av eleganta sekelskiftesdetaljer och stora fönster som släpper in rikligt med ljus från både gatan och innergården.

Lägenheten, belägen i en ståtlig byggnad från 1898, utmärks av sina ljusa och rymliga rum. Dessutom ligger den på Östermalms högsta punkt, med vidsträckt utsikt över Oscarskyrkan och ner mot Narvavägen. Området erbjuder närhet till både service, grönområden och vatten.

Fastigheten är i mycket gott skick och föreningen har en stark ekonomi med goda lokalhyresintäkter.

Gör en intresseanmälan för att få veta mer.

Budgivning

Högsta bud: 20 200 000 kr
Budstart: 18 000 000 kr
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
20 200 000 kr32024-09-16 19:32
20 100 000 kr42024-09-16 19:29
20 000 000 kr32024-09-16 15:43
19 900 000 kr42024-09-16 15:37
19 800 000 kr32024-09-16 13:53
19 700 000 kr42024-09-16 13:50
19 600 000 kr32024-09-16 13:40
19 500 000 kr42024-09-16 13:37
19 000 000 kr32024-09-16 13:35
18 900 000 kr22024-09-16 13:34
18 800 000 kr32024-09-16 13:24
18 700 000 kr22024-09-16 13:22
18 600 000 kr32024-09-16 12:51
18 500 000 kr22024-09-16 12:45
18 300 000 kr32024-09-16 12:23
18 200 000 kr22024-09-16 11:02
18 000 000 kr12024-09-16 10:24

Ansvarig mäklare

Alexander Schöllin

Alexander Schöllin

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDE2A8DA1054F549E7A27919FE360C77C1
MEDD4A25933A67B4FD292AF587E57CCED9F
MEDE9E69C1EC112459587FD205DBF7D7A95
MED1E51974725604E378A2338F95ACB614A
MEDC50792619F7549439633E0B543C68CB3

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

140 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1017 (1301)

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 093 kr

BYGGÅR

1898

PRIS

19 950 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

Faktisk uppmätt norm SS 021053

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning.

GÄST-WC

I hallen finns en gäst-wc med toalett och handfat.

SÄLLSKAPSRUM

Fantastiskt sällskapsrum med utsikt över Oscarskyrkan. Fina sociala ytor med plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Slående takhöjd ger en rymlig och luftig känsla. Sekelskiftesattributen är många med bland annat takrosett, takstuckatur samt stora fönsterpartier med djupa speglade fönsternischer.

SOVRUM

Bostadens första sovrum ligger intill sällskapsrummet. Stort sovrum som lämpar sig perfekt som Master bedroom belägen mot innergård. Här finns även utgången till våningens stora balkong med eftermiddagssol.

MATSAL

Som våningens mittpunkt finner man här matsal med vackra trägolv och fönster ut mot gatan. Med flera ingångar skapas här en mötesplats och som hemmets hjärta.

SOVRUM 2

Bostadens andra sovrum ligger i fil med matsalen. Gediget sovrum med plats för stor säng, förvaring och arbetshörna.

KÖK

Rymligt kök med praktisk förvaring och fina arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, fläkt, spis, ugn, diskho samt diskmaskin. Plats för matgrupp.

SOVRUM 3

Intill köket ligger bostadens tredje sovrum. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med wc, duschhörna, handfat och badkar.

Om området

Bostaden är belägen på en av Östermalms mest eftertraktade adresser och med en omgivning som är lika attraktiv som själva boendet. Här finner ni ett gediget utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och kvarterskrogar. Precis runt hörnet finns Fältöversten som har allt man behöver i form av stora välsorterade matbutiker, gym, apotek, systembolag med mera.

Det är också nära till prunkande grönområden och avkopplande miljöer. På Djurgården finns trevliga promenadstråk, motionsslingor, Skansen och charmiga restauranger samt caféer. Åt andra hållet lockar Gärdetsfältet med stora grönområden för rekreation.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer i området med tunnelbanans röda linje och bussar från Karlaplan samt buss- och spårvagnstrafik längs med Strandvägen.

PARKERING

Boendeparkering finns i området. Tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida. Flertalet kommersiella garage finns i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,509919 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,50992 %

ÖVRIGT

FÖRRÅD:
Till bostaden finns dispositionsrätt till ett källarförråd om ca 4 kvm.

DRIFTKOSTNADER: (Två personer i hushållet)
Hushållsel ca 800 kr/mån
Hemförsäkring ca 500 kr/mån.

MÄTBEVIS:
Bostaden är enligt föreningens information 138 kvm men enligt mätbevis 140 kvm. (SS 014141)

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

560 795 kr Baserat på årsredovisning 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadsfastighet

BYGGNADSÅR

1898

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-03-25

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

101 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2-glas

Förening

NAMN

Brf Bajonetten 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

20

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Föreningen har för tillfället inga inplanerade avgiftsförändringar. (Avstämt med styrelsen 2024-08-28)

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, ingen begränsning.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Bajonetten 3 är en äkta förening och förvärvade fastigheten år 1898. Föreningen är äkta och består av 20 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Fastighetens består av 2 648 kvm BOA och 322 kvm LOA.

TV OCH BREDBAND

Ownit om 1000 mbit/s ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I fastigheten finns barnvagnsrum, tvättstuga samt ett återvinningsrum som nås genom innergården.

RENOVERINGAR

Föreningen genomgick en omfattande ombyggnad och renovering mitten 80 tal då stammar och el stigar byttes.

1997 - Vindslägenheten byggdes. Nya tak samt ny hiss på Storgatan installerades.
1999 - Fasaden putsades om och målades
2014 - Entréerna renoverades och målades
2016 - Ny belysning i entréer och trapphus monterades
2017, 2019 och 2022 - Alla fönster renoverades och målades i etapper
2018 - Gårdsbjälklaget byttes och källaren renoverades och gården anlades
2019 - Alla rökkanaler tätades
2020 - Alla rör filmades
2020/2021 - Alla avlopp i grunden ut till Kommunens avlopp byttes
2023 - Yttertaket målades
2024 - Alla stående stammar relinades

Planerade renoveringar:
2024 - Färdigställning av relining.
2025 - Hissen på Fredrikshovsgatan är i behov av renovering samt anpassning till nya
säkerhetsbestämmelser. (preliminärt sommaren 2025)
2025 - Besiktning av samtliga balkonger.

Karta

Stockholm Östermalm

Storgatan 52, 3 tr

Boendekalkyl

Alexander Schöllin

Alexander Schöllin

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.66.1