Skurholmen, LULEÅ

Storstigen 35B

PRIS

1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	54 kvm
VÅNING	1

LÄGENHETSNUMMER	1002B
MÅNADSAVGIFT	4 062 kr
BYGGÅR	1950
PRIS	1 395 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

2:a med uteplats!

Mycket trevlig tvårumslägenhet med egen uteplats i soligt läge på Skurholmen. Trevlig planlösning och genomgående fina ytskikt. Stort vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen i syd/västläge samt sovrum av bra storlek inrett med ett enhetligt golv och bra förvaringsmöjligheter. Fint, mörkblått Ikeakök med fina beslag från 2019. Badrum med kakel och klinker (nytt porslin från 2019). Lägenheten nås enkelt från första våningen, endast en trappa upp.
2 st. källarförråd tillhör lägenheten.

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	54 kvm
LÄGENHETSNUMMER	1002B

VÅNING	1 av 2
MÅNADSAVGIFT	4 062 kr
BYGGÅR	1950
PRIS	1 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum

Hall: Ljus hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
Kök: Fint, mörkblått Ikeakök med fina beslag från 2019 med plats för matbord. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Utrustad med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med altandörr ut till uteplats. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum: Trevligt sovrum med grå väggar och laminatgolv.
Badrum: Badrum med kakel och klinker (nytt porslin från 2019).

Om området

Skurholmen består av bostadområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken.

Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.

Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.

Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.

KOMMUNIKATION

En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen, som ligger i utkanten av stadsdelen.

NÄRSERVICE

I Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Skurholmen har vårdcentral och folktandvård. (lulea.se)

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	8,01 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	8,01 %

Ekonomi

EL	2 458 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	2 458 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

429 471 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1950
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2010-05-14
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	101 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	932 kWh/år
ÖVRIGA BYGGNADER	Tvättstuga och förråd i källarplan, här finns även förenings bastu med relax.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Storstigen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ANTAL LÄGENHETER	11

VARAV HYRESLÄGENHETER	1
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 120 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	448 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Konsulenten 8 och består av totalt 12 lägenheter.
Föreningen har en gemensam bastu och en fin tvättstuga renoverad 2007.

Föreningen äger en hyresrätt som är en sk. dold tillgång.

TV OCH BREDBAND

Tv (ingår i avgiften) och bredband via Comhem.

PARKERING

Föreningen har 3 varmgarageplatser (kö), 8 kallgarageplatser (ca:300kr/mån) i fristående länga och ca: 10 motorvärmarplatser(ca:200kr/mån). Till parkeringsplatserna är det separat kö. Man får alltid minst en parkering. I dagsläget finns även kallgarage 2021-10-12.

RENOVERINGAR

Lägenhetsdörrar utbytta 2010.
Tvättstugan är helrenoverad 2007 med kakel och klinker.

ÖVRIGT

Föreningen anlitar en revisor som hjälper till med ekonomin, men är i övrigt självförvaltande i dagsläget.

Viktiga dokument & länkar

	Brf Storstigen - stadgar
	BRF Storstigen, årsredovisning 2022
	Energideklaration
	Viktig information - Bostadsrätt Luleå
	Kommande

Karta

Luleå Skurholmen

Storstigen 35B

Boendekalkyl

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Storstigen 35B

Fakta om bostaden

2:a med uteplats!

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Bilder

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Niklas Björk

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg