230
MED318E57CD5AF14253AF36EBCB490E5362

Skurholmen, LULEÅ

Storstigen 35B

PRIS

1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

1002B

MÅNADSAVGIFT

4 062 kr

BYGGÅR

1950

PRIS

1 395 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

2:a med uteplats!

Mycket trevlig tvårumslägenhet med egen uteplats i soligt läge på Skurholmen. Trevlig planlösning och genomgående fina ytskikt. Stort vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen i syd/västläge samt sovrum av bra storlek inrett med ett enhetligt golv och bra förvaringsmöjligheter. Fint, mörkblått Ikeakök med fina beslag från 2019. Badrum med kakel och klinker (nytt porslin från 2019). Lägenheten nås enkelt från första våningen, endast en trappa upp.
2 st. källarförråd tillhör lägenheten.

Ansvarig mäklare

Niklas Björk

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED318E57CD5AF14253AF36EBCB490E5362
MED5438EE3E057C4B158385028FDB3A5464
MED834FB77922824BFB8B6CDB6995F58C3F
MED93409EE2186E4C2793958426E4B3A7A3
MED8A8B2C80B97B4FB0B73DF4AC0B48D5D6

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

54 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1002B

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

4 062 kr

BYGGÅR

1950

PRIS

1 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

Hall: Ljus hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
Kök: Fint, mörkblått Ikeakök med fina beslag från 2019 med plats för matbord. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Utrustad med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med altandörr ut till uteplats. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum: Trevligt sovrum med grå väggar och laminatgolv.
Badrum: Badrum med kakel och klinker (nytt porslin från 2019).

Om området

Skurholmen består av bostadområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken.

Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.

Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.

Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.

KOMMUNIKATION

En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen, som ligger i utkanten av stadsdelen.

NÄRSERVICE

I Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Skurholmen har vårdcentral och folktandvård. (lulea.se)

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

8,01 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

8,01 %

Ekonomi

EL

2 458 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

2 458 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

429 471 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1950

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2010-05-14

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

101 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

932 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Tvättstuga och förråd i källarplan, här finns även förenings bastu med relax.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Storstigen

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

11

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 120 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

448 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Konsulenten 8 och består av totalt 12 lägenheter.
Föreningen har en gemensam bastu och en fin tvättstuga renoverad 2007.

Föreningen äger en hyresrätt som är en sk. dold tillgång.

TV OCH BREDBAND

Tv (ingår i avgiften) och bredband via Comhem.

PARKERING

Föreningen har 3 varmgarageplatser (kö), 8 kallgarageplatser (ca:300kr/mån) i fristående länga och ca: 10 motorvärmarplatser(ca:200kr/mån). Till parkeringsplatserna är det separat kö. Man får alltid minst en parkering. I dagsläget finns även kallgarage 2021-10-12.

RENOVERINGAR



Lägenhetsdörrar utbytta 2010.
Tvättstugan är helrenoverad 2007 med kakel och klinker.

ÖVRIGT

Föreningen anlitar en revisor som hjälper till med ekonomin, men är i övrigt självförvaltande i dagsläget.

Karta

Luleå Skurholmen

Storstigen 35B

Boendekalkyl

Niklas Björk

Niklas Björk

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.6