230
MEDA2B1F95AF8E0426EA7F422003FCF3FC5

Hörnefors, HÖRNEFORS

Sundelinsvägen 22 F

PRIS (utgångspris)

845 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

212 441 001-0004

MÅNADSAVGIFT

5 159 kr

BYGGÅR

1990

PRIS

845 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Mycket fräsch och ljus lägenhet med två balkonger samt en bilplats i carport

Smakfullt renoverad lägenhet i bra förening i Hörnefors med närhet till affär och service. Lägenheten ligger på övre plan och har en trivsam planlösning. Vid entrén till lägenheten har man en stor egen uteplats med tak och kvällssol och från vardagsrummet når man en balkong i söderläge. Lägenheten har ett ljust kök, rymligt sovrum med klädkammare, stort vardagsrum, wc/dusch och en separat tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.

Till lägenheten ingår en carport med stort förråd.

I Hörnefors finns biblioteket, bad ,skola 1-9 och god kollektivtrafik till Umeå. Resecentrum för tåg och buss är ca 5 min gångväg från lägenheten.

Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

28
november | torsdag
Kl 12:00 - 12:30
Lägg till i kalender
Endast bokade visningar - Välkommen att boka via vår hemsida!

Ansvarig mäklare

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDA2B1F95AF8E0426EA7F422003FCF3FC5
MED173680FF4F5E4355A5EB0650A2272CF7
MED5871A38918E540349AD6923942C16ABC
MED9F0B8AB9DC3241B5B8AC940717B76C51
MED50E16EE48FC14591881D6C433CF9DBA6

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

LÄGENHETSNUMMER

212 441 001-0004

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

5 159 kr

BYGGÅR

1990

PRIS

845 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Entré i markplan med trappa upp till övervåningen. Vid entrén kommer man till en uteplats md eftermiddagssol. Hallen har ljusa väggar och en avsedd plats för ytterkläder och skor. Hela lägenheten har ett gemensamt golv.

KÖK

Trevligt och just kök som renoverades (-23) med nya bänkskivor och bättringsmålning. Köket har två fönster, vit köksinredning samt vitt kakel ovanför arbetsbänken. Vitvarorna består av spis med häll (-21), fläkt, diskmaskin (-21) och en nyare spis med häll, fläkt och fullstor kyl och frys.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med vackert golv, ljusa väggar och utgång till en stor balkong i söderläge. Rummet kan möbleras med både soffgrupp och matbord.

SOVRUM

Stort sovrum med ljusa väggar och samma golv som i övriga lägenheten. Från sovrummet når man en praktisk klädkammare.

WC/DUSCH

Wc/dusch som helrenoverades (-20) med mörk golvmatta och ljus väggmatta. Rummet har ett handfat med kommod och spegel med belysning, fönster och en dusch med duschvägg.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga som renoverades (-21) med ny förvaring, bänkskiva och blandare. Tvättmaskin byttes (-23) och i övrigt finns ett torkskåp, tvättho med arbetsbänk och bra förvaringsutrymmen.

CARPORT OCH FÖRRÅD

Varje lägenhet har en carport och ett stort kallförråd. På gården finns gemensamma samvaroytor.

Om området

3 mil söder om Umeå ligger Hörnefors "pärlan vid havet". Här bor du nära naturen mellan skog och hav. Mitt i samhället rinner Hörneån fram. I Hörnefors trivs barnfamiljerna för närheten till allt samt att det är lugnt och tryggt vilket borgar för en fin uppväxtmiljö. Hörnefors har ca 4400 invånare. Här finns också en fin båthamn. Härifrån tar man sig lätt ut till den fina skärgårdsarkipelag med ett sjuttiotal öar och skär. Kända öar här är Norrbyskär, Husskär och Snöan.
Hörnefors erbjuder ett fint naturliv och gott om fritidsaktiviteter med bollplaner, ungdomsgård, gym (Tenton), simhall och utomhusbad under sommartid. Hörnefors har en mycket aktiv idrottsförening. Eftersom Hörnefors ligger intill havet finns här även flera mysiga sandstränder som det är några få minuters cykelfärd till. I Hörnefors finns också fina motions- och rekreationsområden både vid havet och motionsspår i skogarna. Terränglöpning och längdskidåkning kan man ägna sig åt på det fina elljusspåret i skogen en bit från Nordahlsvallen. I mån av snö finns också dagspår på Gråbolandet vid havet.

NÄRSERVICE
I Hörnefors finns ett bra utbud i form av matvarubutiker, restauranger, populär prisad klädbutik H&H, blomaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bensinstation och bibliotek.

KOMMUNIKATION
Goda förbindelser med tåg och buss. Lätt att ta sig både till Umeå och Örnsköldsvik.

SKOLOR OCH OMSORG
Till skolan cyklar skolbarnen själva på de fina cykelvägarna. I Hörnefors kan du gå från förskoleklass upp till åk 9. Det finns flera förskolor.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

5,78449 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

5,97011 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

228 119 kr Beräknat från ÅR för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1990

UPPVÄRMNING

Markvärmepump (el) och luftburen el

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-07-23

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

74 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

109 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Hörneforshus 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

16

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 443 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdersförsäkrade.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, kabel-TV och carport

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Hörneå 59:12 i Hörnefors med adress Sundelinsvägen 20-22. På föreningens fastighet finns en gemensam uteplats.

TV OCH BREDBAND

Leverantör Kabel-TV: Telenor. Basutbud 12 kanaler ingår i månadsavgiften

Leverantör internet: UmeNet

GÅRDSPLATS

Uteplats och lekutrustning för barn.

PARKERING

Carport ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR

2014
- Radiatorer vid bergvärmeinstallation
2016
- Målning av huskropp
2017
- Byte belysning, ventiler, termostater, låsbyte
2018
- Spolning av samtliga lägenheters avlopp
2019
- Byte soprumsdörrar, ny belysning i soprum
2022
- Ventilationsbyte

Planerat underhåll 2024
- Gräsytor och utemiljö

ÖVRIGT

Informationen från föreningen är senast avstämd den 2024-05-28

Karta

Umeå Hörnefors

Sundelinsvägen 22 F

Boendekalkyl

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.69.7