Svampvägen 7A Norby 1 rok, 28.5 kvm, Uppsala

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

KOMMENTAR

Observera att driftskostnaderna varierar beroende på personer i hushållet och förbrukning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

81 341 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och vatten, tillkommer en avgift för TV på 60kr/mån.

OM FÖRENINGEN

Brf Nova består av husen på Svampvägen 3-9 som tillsammans innehåller 60 bostadslägenheter. Vidare hör 10 lokaler och 48 garageplatser till föreningen. Föreningens fastighet har beteckningarna Norby 66:1 och 67:1 (kvarteren Svampen och Kantarellen). Byggnaderna uppfördes 1965 och är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar.

Lägenhetsfördelning:
11 1 rum och kök
22 2 rum och kök
10 3 rum och kök
17 4 rum och kök

TV OCH BREDBAND

Leverantör Tele2.

GÅRDSPLATS

På föreningens innergård finns trädgårdsmöbler samt grill att nyttja sommartid.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, samlingslokal och hobbyrum.
Tvättstuga i hus 7. Här finns även ett mindre rum att hyra för sammankomster. Det finns cykelrum samt barnvagnsrum i varje hus. Det finns även en boulebana i föreningen.

Till varje lägenhet finns två förråd, varav ett ursprungligen varit avsett som matkällare.

PARKERING

Föreningen hyr ut 48 st varmgarage i tre olika storlekar samt 4st el-platser utomhus.
Just nu är det ingen kö till deras bilplatser men alla är upptagna just nu.
(kontrollerad 2025-03-13)

Det finns även fri parkering på gatorna runt omkring.

RENOVERINGAR

STÖRRE GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2000 - Nya portar
2001 - Nya garageportar
2005 - Stamrenovering
2007 - Nya portar hus 3, 5, 7
2007 - Dränering grund hus 3
2010 - Källartrappor, yttre källardörrar utbytta.
2010 - Kulvertbyte från uc till kulvert mellan hus 5-7
2010 - Iordningställande av lekplats mellan hus 3 och 5 och
uppmontering av grill vid hus 4
2011 - Byte av en värmeväxlare i undercentralen
2011 - Torkaggregat i torkrum 2
2011- Vattenläcka Svampvägen 4
2011 - Ljuspollar utanför bageriet och dansstudion reparerade
2011 - Sprickor i yttervägg, Svampvägen 8B
2012 - Vattenläcka i lgh 212
2012 - Bageribyggnaden: nytt tak, ny isolering, nya ventilations-
anläggningar och nytt fönsterparti i södra gaveln
2013 - Dränering och renovering fuktskada Dansstudion
2013 - Renovering av fasad Svampvägen 8
2013 - Åtgärdat läckage i avloppsrör under bageriet
2013 - Ventilbyte undercentral
2013 - Vattenläcka undercentral
2013 - Uppsättning av parkeringsskyltar
2014-15 - Takrenovering hus 3, 4, 5, 6, 7 och 8
2016 - Radonåtgärder
2017 - Radonåtgärder. Dränering och isolering av grund hus 7. Renovering av fasad, grund samt plantering hus 4. Renovering tvättstuga.
2018 - Renovering fasad och grund hus 6 och 8. Omläggning av kantsten utanför portarna hus 4, 6 och 8. Fortsatta radonåtgärder. Ersättning av dåliga träd.
2019 - Renovering fasad hus 3, 5 och 7. Målning trapphus hus 4, 6 och 8. Fortsatta radonåtgärder. Ersättning av dåliga träd.
2020 - Målning av trapphus hus 3, 5 och 7. Fortsatta radonåtgärder. Ersättning av dåliga träd.

Kommande renoveringar:
Föreningen håller på att uppdatera värmesystemet, skall vara klart efter sommaren. (kontrollerad 2025-03-13)

ÖVRIGT

NYCKELHANTERING:
När lägenheten överlåts inventerar föreningen genom vicevärden vilka nycklar som finns kvar i förhållande till hur många nycklar som kvitterats ut. Om det saknas nycklar som går till ytterdörren i trapphuset (porten) kan du som säljare komma att bli skyldig att betala för byte av nycklar och justering av nyckelsystem. Detta gäller även om du förlorar sådana nycklar vid annan tidpunkt.

EL:
Föreningen har inte gemensamt el-avtal. Vilket innebär att medlemmarna tecknar egna el-avtal.