Bromma Traneberg, Bromma

Svartviksvägen 21

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	56 kvm

VÅNING	2
LÄGENHETSNUMMER	7
MÅNADSAVGIFT	3 901 kr
BYGGÅR	1939

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Svartviksvägen 21 Bromma Traneberg 3 rok, 56 kvm, Bromma

Äntligen till salu - Perfekt planerad 3:a - Sjöutsikt - Öppen planlösning -

Mycket välplanerad lägenhet med balkong och Mälaren som närmsta granne. Luftig öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel. Klassisk fiskbensmönstrad ekparkett i sällskapsdel. Härligt sjönära läge där du kan lägga i kajaken nedanför huset eller ta en strandpromenad med början direkt utanför porten.

På några minuters promenad når du Alviks Torg med stort utbud av småbutiker samt T-bana, tvärbana och bussar. Med endast "en bro från stan" åtnjuter man här "det bästa av två världar". Brommas gemytliga atmosfär med ett skönt lugn med närhet till rekreation men ändå med Citypulsen på några minuters pendelavstånd.

Varmt välkommen på visning önskar Joel Beck-Friis HusmanHagberg!

Ansvarig mäklare

Joel Beck-Friis

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	56 kvm

LÄGENHETSNUMMER	7
VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	3 901 kr
BYGGÅR	1939

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	Föreningens lägenhetsregister

BALKONG	Ja

Om området

På cirka fyra kilometers avstånd från Stockholms city och ett stenkast från innerstan ligger trevliga Traneberg. En lätt kuperad och mycket lummig stadsdel med ett vackert läge nära Mälaren och trevliga vandringsstråk som bjuder in till avkoppling. Förutom att Traneberg är ett mycket trevligt och lugnt område så är också de goda kommunikationerna ett starkt skäl till att folk väljer att bosätta sig här.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanan stannar på gångavstånd och tar cirka tio minuter till city. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort och dessutom kan du ta tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla och norrut till Sundbyberg och Solna.

NÄRSERVICE

I området finns utbud av butiker, restauranger samt skolor och dagis. Nere på Alviks Torg finns ytterligare utbud av affärer såsom välsorterad livsmedelsbutik, herr- och damkläder, skoaffär, blommor, inredningsbutik och när det är dags för att måla om hemma så har du Måleributiken uppe vid Alviksrondellen. Träningscenter och tennishall (SALK) ligger även det inom gångavstånd.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	8,24109 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	8,24061 %

ÖVRIGT

I föreningens register är lägenheten registrerad som 2 rum och kök.

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

240 227 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1939
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-12-23
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	142 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	2-glas

ÖVRIGT

Tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare samt ett torkrum.

Förening

NAMN	Brf Tranebergsviken
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	12

EKONOMI	Föreningen har idag 3 104 000 kr i lån vilket ger en belåning på 4791 kr/kvm på bostadsrättsytan (årsredovisning 2023)
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Nej, föreningen innehar marken med tomträtt.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1939 och består av 12 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Man har även 1 lokal.

TV OCH BREDBAND

Comhem samt fiber via IP-Only (till denna lägenhet behöver man dra in fiber från trapphus till lägenhet om man önskar ha via fiber via IP-Only)

PARKERING

Föreningen har 5 P-platser 500 kr/m och 3 st garage 700 kr/m fn kö. Boendeparkering på gatan 500 kr/m.

RENOVERINGAR

Underhåll:
1992-1993 Stambyte
2013 Renovering av tak
2017 Indragning av fiber i huset
2017 Fasadrenovering
2017 Fönsterrenovering, insättning isolerglas
2018 Markarbeten för att skapa fler P-platser
2023 Installation av ledbelysning i källare
2023 Renovering av Entrépartier
2025 Dränering grund

Viktiga dokument & länkar

	Brf Tranebergsviken Energideklaration
	Brf Tranebergsviken Stadgar
	Årsredovisning 2023
	Kommande

Karta

Stockholm Bromma Traneberg

Svartviksvägen 21

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Joel Beck-Friis

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.75.9