HALL

En generös hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt extra förvaringsmöbel om så skulle önskas. Det finns en anslutande klädkammare vilket mycket praktiskt tar hand om alla ytterkläder.

SOVRUM 1

Det ena av de två sovrummen nås till höger ifrån hallen. Här finns det utrymme för en dubbelsäng med tillhörande möblemang men även ett skrivbord. Går lika bra att använda som master bedrom, barnrum, kontor eller gästrum. Härifrån nås bostadens härliga balkong!

BALKONG

Balkongen ligger mot söder och är, precis som bostaden, belägen på sjätte våningen. Detta ger en härlig utsikt samt många fina soltimmar!

VARDAGSRUM

Ett stort och generöst tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Rummet ligger i gaveln på huset vilket innebär ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Vinklarna gör rummet roligare och ger en bättre möblering för de två olika delarna. På golvet ligger det en ekparkett som är genomgående i större delen av bostaden. Väggarna är målade i ljusa toner. Samtliga fönsterbänkar har bytts ut och ersatts av nya i granit.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet är mer eller mindre lika stort. Här har man inrett med en stor skjutdörrsgarderob ifrån Ballingslöv som sträcker sig ca 3.5 meter! Även här ryms det med en dubbelsäng med tillhörande möblemang.

KÖK

Köket är arkitektritat och går i lugna gröna toner där en bänkskiva av mörk granit bryter av snyggt. Köket renoverades 2018. Som stänkskydd sitter generösa kakelplattor i en sandfärgad ton med en marmormilering. Under den spanska klinkern ligger det golvvärme vilket passar perfekt under årets kallaste månader. Utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn samt en induktionshäll. Här kommer den glada kocken att trivas!

BADRUM

Stort badrum med lyxig känsla och golvvärme! Här finns det både dusch och bubbelbadkar, handdukstork, toalett, handfat med kommod samt ett spegelskåp ifrån Swedbergs. Här har man inte sparat på krutet då golv och väggar är inkädda i riktigt stora stenskivor ifrån Italien! Ena väggen bryter snyggt av i en mörkare ton. Dessutom finns det en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Badrummet renoverades 2020.

Varmt välkomna på visning!

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns en tvättstuga i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

220 453 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Murbräckan nr 9 är en välskött och omtyckt förening.

Föreningen innefattar 54 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Trevligt hörnhus som omfattar adresserna Sveagatan 11 och Majorsgatan 9. Föreningen äger fastigheten sedan 1982.


Gemensamhetslokaler:
-Barnvagnsförråd
-Tvättstuga
-Cykelrum samt cykelparkering
-Innergård

TV OCH BREDBAND

Fastighet är ansluten till TELIA:s fibernät.
TV via TELIA ingår i månadsavgiften (Paket lagom, 18 kanaler).
Bredband via TELIA ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Boendeparkering finns i omtrådet.

RENOVERINGAR

Föreningen följer en väl uppdaterad underhållsplan.
De senast utförda renoveringarna är bland annat hiss, balkong, tak samt energideklaration och fönstren har renoveras. Belåningsgraden uppgår till 3.787kr/kvm (snittet i Göteborg är 6.000kr/kvm). Föreningen ligger dessutom i framkant då man 2019 byggde solceller på taket. 2021 gjordes en relining av stammarna i fastigheten.

Inga större renoveringar är planerade.

ÖVRIGT

Föreningen har en informativ webbsida: www.murbrackan.se