HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Här finns också en garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Fräscht badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork och duschhörna.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är centralt beläget i bostaden och har spatiös känsla. Tack vare den öppna planlösningen mot köket blir denna den av bostaden den naturliga samlingspunkten med familj och vänner. Här möbleras med enkelhet både soffa och matplats för de stora sällskapen. Två stora, vackert spröjsade fönster ger bostaden ett mycket trevligt ljusinsläpp. På golvet ligger vacker fiskbensparkett.

KÖK

Fint kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Sober färgsättning, bänkskiva i marmor, fina arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning i form kyl, frys, gasspis från SMEG, ugn, fläkt, diskmaskin och diskho.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Praktisk garderobsvägg löser förvaringsbehoven.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

188 894 kr Beräknad på andel av årsavgift, årsredovisning 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen Brf Nejlikan 21 är en äkta bostadsrättsförening med 30 bostadsrättslägenheter och tre kommersiella lokaler. Föreningen köpte fastigheten Kv Nejlikan 21 år 2001. Föreningen har en egen hemsida med information: http://www.nejlikan21.se/.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fastigheten har en trevlig innergård, här finns både trädgårdsmöbler och grill. På vinden finns en bra tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel. Cyklar kan förvaras både på gården och i ett utrymme i källaren och för barnvagnar finns ett praktiskt barnvagnsrum.

TV OCH BREDBAND

Viasat levererar bredband och TV (baspaket) som ingår i avgiften, men det går att välja andra leverantörer. Fiber levereras av IP Only.

RENOVERINGAR

Renoveringar:
2024 ytskiktsrenovering av port.
2023 fasadrenovering.
2022 nytt torkskåp och torktumlare.
2021 målning yttertak samt ny avisningsanläggning.
2020 filmning och spolning av avloppsslammet i källarplan
2018 nya tvättmaskiner har införskaffats till tvättstugan.
2018 fiber har dragits in till fastigheten och till samtliga lägenheter.
2016 renovering av hissarna, byte av motorer samt elektronik.
2015 fönsterrenovering.
2013 nya moduler installerade i soprum.
2012 reparation/byte av värmeslingor på taket.
2011 installation elektrisk dörröppnare huvudentré.
2011 renovering fjärrvärmerum.
2008 OVK besiktning gjord och godkänd.
2007 åtgärder OVK genomförda.
2006 OVK-besiktning.
2005 byte av fjärrvärmecentral.
2004 stambyte samt el-stigar.
2004 renovering av trapphus och huvudentré.

Kommande renoveringar & underhåll:

Föreningen följer en underhållsplan där målning av fönster finns inplanerat. Fönstermålning kommer sannolikt skjutas på då inget underhållsbehov föreligger för tillfället. Föreningen undersöker i detta nu installation av säkerhetsdörrar (stämt av med styrelsen 2024-11-18).