Ljus 2:a som är redo för ny ägare!

Tegelmästaregatan 2B - När man kommer körandes in till Ängelholm, så har man väl inte missat de fyra färgglada husen som tillhör föreningen Smörblomman. Här erbjuds en trevlig 2:a. Hela bostaden går i ljusa toner, snyggt helkaklat badrum och ett bevarat klassiskt kök med bra matplats, rymligt sovrum och ett vardagsrum med bra möbleringsmöjligheter. Ypperligt läge med gångavstånd till centrum och stadens puls men samtidigt närhet till fina promenadstråk i naturen och kring Rönneå.

Välkommen in!

Hall
Vi stiger in i den ljusa och rymliga hallen - direkt till höger hittar vi köket, lite längre in en praktisk klädkammare och därefter sovrum och vardagsrum. Badrummet ligger direkt till höger när vi kliver in i hallen. Här finns även flertalet garderober som erbjuder bra förvaring. På golvet ligger ett klinkergolv. Väggarna i hallen går i ljusa toner.

Kök
Till höger från hallen hittar vi det klassiska köket med bra matplats. . Vitmålad, äldre köksinredning som är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys i och diskmaskin, alla vitvaror är från 2023. Även den fina träbänkskivan och vasken är helt ny. Väggarna är målade vita i kombination med en fondvägg vid matplatsen och ett ljust klinkergolv.

Sovrum
Rakt fram när man kliver in i hallen har man sovrummet. Här får man plats med dubbelsäng och viss annan möblering. Det är en ljus färgton på väggarna och det ligger ett laminatgolv.

Badrum
Till vänster från hallen finns badrummet som är helkaklat och stambytt via föreningen. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och duschhörna med glasväggar. Spotlights i taket.

Vardagsrum
Till höger från hallen finns vardagsrummet. Rymligt rum med plats för både soffgrup och viss annan möblering. Väggarna är målade vita och det ligger ett ekparkettgolv. Här finns även en fransk balkong för ytterliggare ljusinsläpp och vädring.

ÖVRIGT

Det är separat kö till parkeringsplats.
Det är även separat kö till garageplats.

Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett vindsförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga för tidsbokning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

382 786 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Nya vitvaror - 2023

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Smörblomman 1 med 4 st bostadshus där det finns 80 st bostadsrättslägenheter och en lokal.

Fiber är indraget och stambyte är gjort 2016.

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga. Övernattningsrum man kan hyra för 150:-/natt.

Garageplats finns att hyra. Separat kösystem tillämpas, hyra 383 kr/mån alt. 438 kr/mån.
Parkeringsplats finns att hyra. Separat kö - hyra uppgår till 141 kr/mån.

Gemensamma anläggningar o dyl. som ingår i månadsavgiften:
1) Soprum med återvinnigssortering- två st.
2) Cykelrum-två st.
3) Förråd, ett vindsutrymme samt ett källarförråd till varje lägenhet. Dessa är numrerade och lägenhetsnumret gäller för dessa.
4) Tvättstugor, en varje hus som kan användas av samtliga medlemmar.

Garage och parkeringsplatser kan hyras. Det är separat kö till dessa. Kontakta vår Husvärd.

2,5% av basbeloppet. Betalas av köparen.