HALL

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning direkt till höger. För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare som rymmer det mesta – från ytterkläder till övriga tillhörigheter. Hallens ljusa färgsättning och det stilrena golvet ger en försmak av lägenhetens moderna och inbjudande stil.

KÖK

Köket är en riktig pärla! Det totalrenoverades 2022 och bjuder på en modern design med smarta förvaringslösningar och gott om arbetsyta. Den tre meter långa arbetsbänken gör matlagningen till ett rent nöje, och de stilrena skåpluckorna matchar perfekt med de vitvaror av hög kvalitet. Här finns plats för ett matbord där du kan samla familj och vänner för härliga middagar.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är lägenhetens hjärta – stort, ljust och socialt. Den generösa ytan erbjuder flera möbleringsalternativ, oavsett om du vill skapa en mysig soffhörna eller plats för både soffgrupp och matbord. Rummets charmiga fönsterparti bidrar till det härliga ljusinsläppet, och det vitpigmenterade plankgolvet skapar en modern och enhetlig känsla.

SOVRUM

Det rymliga sovrummet, beläget till vänster från hallen, erbjuder en lugn och harmonisk plats för återhämtning. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring i form av garderober. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den luftiga känslan. Här får du med lätthet plats med en dubbelsäng med tillhörande möblemang!

BADRUM

Det helkaklade badrummet med grått klinkergolv och vita väggar känns både modernt och fräscht. Här finns allt du behöver för vardagens bekvämligheter – WC, handfat med kommod, spegelskåp och en rymlig dusch. Uppdaterat 2020 för att möta dagens krav på stil och funktion.

KOMMENTAR

Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

503 913 kr 2023 årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Kongegården i Göteborg bildades 2001 och fastigheten Krokslätt 9:1 förvärvades i maj 2003. Namnet på bostadsrättsföreningen syftar på ett gammalt namn på området då dagens kvarter tillhörde Kongegården, vilket var en av de större gårdarna i dåtidens Krokslätt med anor från Gustav Vasas tid. (Från föreningens hemsida)

Fastigheten bebyggdes år 1911 och består idag av 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Då föreningen äger sin mark påverkas man inte av någon tomträttsavgäld.

Den vackra byggnaden har genomgått stora renoveringar och håller idag ett gott skick med flertalet bevarade detaljer. Totalytan i föreningen är 1295kvm varav 1235kvm är lägenhetsyta och 60kvm är lokalyta. År 2014/15/16 var stora renoveringsår för föreningen då man bland annat renoverade stenfasaden mot innergården, byggde nya balkonger, fogade om sin tegelfasad, bytte fönster samt investerade i nya tvättmaskiner och torktumlare. I föreningens årsredovisning finns de utförda renoveringarna specificerade på ett tydligt och bra sätt. Inga större renoveringar de kommande åren och föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2048.

Föreningen har byggt en relaxavdelning med både jacuzzi, bastu samt dusch som fritt kan nyttjas av föreningens medlemmar. Det finns också en föreningslokal som kan nyttjas som mötesrum, festlokal eller gästlägenhet.

Förutom indexreglering finns inga beslut om förändrade avgifter. Förvaltning sköts av SBC.

RENOVERINGAR

2024: Byte av takpapp takplåt samt tegelpannor på tak mot Bomgatan och Thorburnsgatan.
Lagning av rötskador i fasad samt målning av fasad mot Thorburnsgatan och Bomgatan.

Renoveringar och förbättringar i Brf Kongegården i Göteborg

2023

Ny energideklaration.
Ventilationskontroll (OVK).
Byte av värmeväxlare.
Relining av avloppsstammar.
Nybyggnation av uteplats.
Renovering av träfasad mot Bomgatan.
Målning av trapphus 4B.
2021

Byte av tvättmaskiner och torktumlare.
Renovering av träfasad och balkong mot Thorburnsgatan (vån. 2).
2020

Nybyggnation av balkong mot Thorburnsgatan (vån. 3).
Omfogning av tegelfasad mot Bomgatan och Thorburnsgatan.
Byte av fönster mot innergården.
Renovering av stenfasad mot innergården.
Byte till säkerhetsdörrar i lägenheter.
2019

Renovering och isolering av tak i portgång, inklusive ny belysning.
Byte och specialtillverkning av entrédörr Thorburnsgatan 4.
Nybyggnation av 7 balkonger mot innergården.
Renovering av källarfönster mot Thorburnsgatan och Bomgatan.
2018

Ny energideklaration.
Ventilationskontroll (OVK).
Byte av rötskadad träfasad mot innergården.
Nybyggnation av två franska balkonger.
2017

Produktion av fyra vindslägenheter med balkong.
Renovering av tak mot innergård i samband med vindslägenheter.
Nybyggnation av föreningslokal med bastu och relaxavdelning.
2016

Målning av källargolv och cykelförråd.
Uppförande av torkrum med torkaggregat.
Byte av ytskikt i tvättstuga, inkl. kakel och klinker.
2003–2010

Byte av linoleummattor i trapphus (Thorburnsgatan 4 år 2003, Bomgatan 9A år 2005, Bomgatan 9C år 2010) samt ny klinkers i entréer.