Byggklart drömläge – markarbete utfört, vatten och avlopp klart, el och fiber vid tomtgräns!

Nu har ni chansen att förvärva en attraktiv tomt om 2 244 kvm med högt och soligt läge, perfekt för nybyggnation. Här bor ni granne med naturen och med närhet till havet, samtidigt som viktiga förberedelser redan är gjorda. Vattenbrunn är borrad, avlopp anlagt och fiber samt el finns vid tomtgräns. Bygglov har tidigare funnits för ett Älvsbyhus av modellen Edvard, vilket ger goda förutsättningar för den som vill ta vid och förverkliga sina husplaner. Tomten är välplanerad, och placeringen av avloppet är genomtänkt i relation till en möjlig husplacering.

Det höga läget längst in på en lugn återvändsgata ger ett ostört boende med sol från morgon till kväll. Att bygga nytt ger många fördelar, såsom en energieffektiv och klimatsmart bostad med låga driftskostnader. Nybyggda hus är dessutom befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år, och med det höga läget lämpar sig fastigheten väl för installation av solceller.

Fastigheten tillhör ett levande samhälle med både permanent- och fritidsboende. I närområdet finns fina strövområden, barnvänliga badplatser och gott om hästgårdar med tillhörande ridstråk. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats ca fem minuter bort, samt snabb åtkomst till Stockholms skärgård via Dyviks Marina. Endast ett par minuter bort med båt finns flera bad- och utflyktsöar. Vägarna i området sköts av vägföreningen och plogas vintertid (www.boda-dyvik.se).

Läget erbjuder smidig pendling, med ca 45 minuters bilfärd till Stockholm City och 15 minuter till Åkersberga centrum. Buss 620 stannar i närområdet och har täta avgångar mot Åkersberga.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger köparen stor frihet att utforma sitt boende utifrån områdets stads- och landskapsbild. Att fastigheten är utanför detaljplanerat område innebär stor frihet att anpassa boendet efter egna behov. Här finns inga generella begränsningar för att bygga exempelvis komplementbyggnader, Attefallshus eller andra tillbyggnader. Inget kommunalt VA finns eller är planerat i området. Tomtmarkeringar är utsatta. Det tidigare beviljade bygglovet är för Älvsbyhus modell Edvard som är en mycket populär husmodell med en boyta mellan 129-197 kvm. Huset är energieffektivt och levereras med oinredd övervåning där ägaren får sätta sin egen prägel. Bilderna på huset i annonsen är exempelbilder på husmodeller Edvard. Tomten är dock inte knuten till någon husleverantör - här står fritt att välja vilken hustyp och modell som passar just er.

Tillemora är beläget längs den vackra kuststräckan mellan Bammarboda och Björnhuvud, strax norr om Åkersberga. Området lockar allt fler permanentboende som söker en hög livskvalitet i naturnära miljö.

Välkommen att besöka tomten när det passar er – tomtmarkeringar finns utsatta. För visning, kontakta ansvarig mäklare.