Domsjö, Domsjö

Tjärnmyrvägen 5A

PRIS (utgångspris)

1 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	7 rok
BOAREA	152 kvm
BIAREA	75 kvm

TOMTAREA	742 kvm
BYGGÅR	1979
DRIFTSKOSTNAD	4 652 kr/månad
PRIS	1 850 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Tjärnmyrvägen 5A Domsjö 7 rok, 152 kvm, Domsjö

Välkomna till denna fina familjevilla belägen med närhet till skola, skog och natur! Huset erbjuder hela fem stycken sovrum, bra sällskapsytor, ett ljust och modernt kök samt renoverat badrum och renoverad tvättstuga. Det är genomgående ljusa och tidlösa materialval och välskött. Fiber är installerat!

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, bussförbindelser, fina elljusspår & aktiviteter på bland annat Domsjö IP. Perfekt för barnfamiljen!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

mars | lördag

Kl 12:00 - 13:00

Lägg till i kalender

Boka

Anmälan krävs, klicka på Boka för att anmäla dig!

Ansvarig mäklare

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	7 rok
BOAREA	152 kvm

BIAREA	75 kvm
TOMTAREA	742 kvm
BYGGÅR	1979
DRIFTSKOSTNAD	4 652 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	7 rum varav 5 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hallen har gott om plats för hatt- och skohylla. Det finns en garderob och möjlighet att sätta in fler om man önskar ännu mer förvaring.

I anslutning till hallen ligger ett fint renoverat badrum som är tidlöst inrett med vitt och grått kakel. Det finns dusch, kommod med handfat och wc. Golvvärme ger skön komfort.

Intill badrummet når man pannrummet som även fungerar bra för extra klädförvaring, barnvagn med mera. Från pannrummet finns en utgång till garaget.

Det första sovrummet på suterrängvåningen har plats för säng och skrivbord. Det finns en garderob. Laminatgolv och vita väggar.

Det andra sovrummet är väl tilltaget och skulle även kunna användas som ett extra tvrum. Det finns flera garderober. Laminatgolv och vita väggar.

Tvättstugan med dess storlek, förvaring och arbetsytor är en dröm! Den är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Den är snyggt renoverad med klinkergolv, kakel och målade väggar. I anslutning ligger en matkällare och ett förråd.

En trappa upp möts man av ett ljust och inbjudande allrum! Laminatgolv och vitmålade väggar. Det finns en utgång till altanen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol!

Köket är även det väl tilltaget med gott om skåp och arbetsytor. En stor köksö ger extra ytor när man är flera som samlas kring matlagningen. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket finns en utgång till en uteplats, perfekt när man vill njuta av en kaffe i morgonsolen!

Intill köket ligger matrummet som även nås från allrummet.

Det finns ytterligare tre sovrum på övervåningen. Det första sovrummet nyttjas idag som tvrrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Det andra sovrummet passar bra som barnrum eller kontor. Det finns två garderober. Laminatgolv och vita väggar.

Det tredje sovrummet är det största, här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Efter ena väggen löper inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar med en fondtapet.

Badrummet är fräscht med ljus våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns bubbelbadkar, wc, kommod med handfat, högskåp och spegelskåp.

Om området

Stort bostadsområde söder om Örnsköldsviks centrum. Här finns förskola och skola upp till årskurs 6. Närhet till Geneskolan som erbjuder förskola och Högstadieenhet.
Närhet till bland annat matbutik, bensinmack, vårdcentral med apotek, tandläkare och frisör. Föreningsliv och elljusspår, samt naturstråk som leder till Nyängets havsbad och goda bussförbindelser till centrum.

Ekonomi

EL	11 221 kr
VA	10 933 kr
UPPVÄRMNING	26 180 kr

RENHÅLLNING	1 985 kr
FÖRSÄKRING	5 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	55 819 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 100 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla med suterrängvåning
BYGGNADSÅR	1979

UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
ENERGIDEKLARATION	Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

TAK	Tegel
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Domsjö 1:212

ÖVRIGT

Fiber finns installerat.

RENOVERINGAR

Ny brädfodring 2014.

Tvättstugan renoverades 2018 och badrummet på suterrängvåningen renoverades 2019.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 080 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	899 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	536 000 kr

Tomt

AREAL	742 kvm

PLANBESTÄMMELSER	Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Avstyckningskarta

Karta

Örnsköldsvik Domsjö

Tjärnmyrvägen 5A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar.

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.74.7