Tjautjas, Koskullskulle

Tjautjasvägen 162

PRIS (eller enligt ök)

2 500 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	164 kvm
BIAREA	30 kvm

TOMTAREA	1 576 kvm
BYGGÅR	1985
DRIFTSKOSTNAD	3 582 kr/månad
PRIS	2 500 000 kr eller enligt ök

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Renoverad villa i omtyckta Tjautjas!

Välkommen till natursköna Tjautjas och denna trevliga 1 1/2-plansvilla. Bostaden har generösa ytor och renoverade ytskikt från 2021. På entréplan finner du ett kök och vardagsrum i öppen planlösning med vedeldad kamin. Renoverad tvättstuga med bastu och dusch intill. Tre sovrum på entréplan och två på övervåningen. Gården gör plats för en rymlig altan. Här finns också ett utekök med eldplats från 2024.
Välkommen att anmäla intresse!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | onsdag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

Ansvarig mäklare

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	6 rok
BOAREA	164 kvm

BIAREA	30 kvm
TOMTAREA	1 576 kvm
BYGGÅR	1985
DRIFTSKOSTNAD	3 582 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hall med enhetligt vinylklickgolv. Trapp till övervåning.
Badrum till vänster med våtrumsmatta på golv och våttapet på väggar. Renoverat 2022.
Tvättstuga från 2021. Matta på golv och målad väv på väggar. Tvättho med förvaring och överskåp.
Bastu med elaggregat och duschhörna med takdusch renoverat 2022.
Kök med laminatgolv i öppen planlösning.
Vardagsrum med vinylklickgolv och målade väggar/akustikpanel. Vedeldad kamin.
Sovrum/klädkammare. Förvaringsmöjligheter samt en garderob.
Sovrum med vinylklickgolv och tapetserade väggar. Förvaring i form av en garderob.
Sovrum med vinylklickgolv och målade väggar samt akustikpanel. Förvaring i form av 5st garderober.

Övervåning
Sovrum med vinylklickgolv och målade väggar. Snedtak.
Sovrum med vinylklickgolv och målade väggar. Snedtak och förvaring i form av kattvind.
Förberett för wc -21.

Altan, utekök och eldstad byggt under -21 samt -24.
Målat fasad samt byte av ytterpanel -22

BADRUM

WC, tvättställ med kommod, badkar, högskåp. Renoverat -21

KÖK

Spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl-25 och frys-25.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin och torktumlare. Tvättho med kommod och överskåp. Renoverat -21

WC ÖVRE PLAN

Förberett för wc.

Ekonomi

EL	31 000 kr
VA	6 000 kr

SOTNING	600 kr
FÖRSÄKRING	5 388 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	42 988 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 998 kr / år

KOMMENTAR

VA beräknat på 148 kbm/år.

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1985
BYGGNADSÅR KOMMENTAR	Ombyggt 1992
UPPVÄRMNING	Vattenburen el, kamin
VENTILATION	Mekanisk (endast frånluft)
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2021-03-09

ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	128 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	141 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	23 000 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber finns.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Tjautjas 1:77

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage.
Förrådsbyggnad med el.
Skoterförråd.
Lekstuga.

RENOVERINGAR

Nya golv i hela bostaden -21.
Samtliga ytskikt i huset målade/tapetserade -21.
Samtliga eluttag och lampknappar utbytt i hela huset förutom kök.
Altan, utekök och eldstad byggt under 2021 och 2024.
Byte av samtliga golvlister, dörr- och fönsterfoder.
Byte gavelbeslag och vindskivor runt hela huset och garaget -22.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	933 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	794 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 125 000 kr

Tomt

AREAL	1576 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Trevlig tomt med naturen intill. Fina ytor att nytta. Staket runt om.

UTEPLATS

Altan på villans baksida.

PARKERING

Grusad parkeringsplats framför garage.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Driftskostnader
	Plan-, fasad- och sektionsritning 1

Karta

Gällivare Tjautjas

Tjautjasvägen 162

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2