Tomtebogatan 1A, 6 tr Vasastan Birkastan 2 rok, 41 kvm, Stockholm
Exklusiv vindsvåning - Optimal planlösning - Magiskt ljusinsläpp - Fri utsikt - Total levnadsyta om 43 kvm - Attraktivt läge - SKULDFRI BRF med goda lokalintäkter och kassa om ca 4,7 miljoner.
Välkommen till denna otroligt välplanerade vindslägenhet av högsta klass. Här bor man ostört högst upp i ett mycket vackert 20-talshus attraktivt belägen i Birkastan.
Från bostaden har man en härlig utsikt över Birkastans taknockar och vackra fasader. Den gedigna takhöjden till nock och fönster skapar en ljus och härlig atmosfär till lägenheten.
Här har man nyttjat varje kvadratmeter på bästa möjliga vis och skapat en drömbostad som har allt du behöver såsom yteffektiva rum, smarta förvaringslösningar, ett stilrent och fullutrustat kök samt både tvättmaskin och torktumlare i badrummet. En extra lyx i vardagen.
Lägenheten är inredd i en stilren design med vackra trägolv med golvvärme, exklusiva tillval och en genomgående hög standard.
Den genomtänkta och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär, perfekt för både middagar med vänner och lugna filmkvällar. På loftet finner du ett rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, platsbyggda garderober och en mysig skrivbordshörna.
Ljusflödet är oöverträffat, tack vare takfönster och eleganta, radiostyrda persienner som skapar en fantastisk ljusmiljö. Här får du både funktion och stil i en harmonisk och trivsam helhet!
I föreningen finns det även en stor innergård att nyttja. En riktig oas, med grönska och flera sociala platser som passar perfekt för att bjuda vänner på lunch eller ta ett glas vin en sen sommarkväll. Dessutom finns fem mysiga balkonger i trappen, alla utrustade med bord och stolar – den perfekta platsen för ditt morgonkaffe i solen.
Belägen på bästa adress, med Rörstrandsgatans välbesöka restauranger och caféer runt kvartéret, goda kommunikationer från Sankt Eriksplan och Odenplan samt härliga naturstråk vid bland annat Karlbergsslott.
Föreningen är även en av områdets mest solida – skuldfri, äkta och med ca 9,7 miljoner i kassan samt goda hyresintäkter om ca 4,7 miljoner (ÅR 2023) .
Med en avgift på endast 1 618 kr bor du här både bekvämt och billigt tack vare föreningens utmärkta ekonomi.
Helt enkelt en bostad för den kräsne!
Annonsstart planeras till början av april 2025. Varmt välkomna att anmäla ert intresse på annonsen eller kontakta mäklaren direkt för mer information!
