Sekelskifteslägenhet med härlig rymd och balkong i söder. Här bor man med över 3m i takhöjd, genomgående klassisk fiskbensparkett och flertalet vackra sekelskiftesdetaljer som minner om en svunnen tid och sätter en ljuvlig prägel till boendet.

HALL
Välkomnande entré där man direkt slås av en härlig rymd med över 3m i tak. Plats för avhängning av ytterkläder och längre in nås en garderob bakom speglade dörrar och överskåp.

KÖK
Från hallen nås köket som kan stängas till med skjutdörr. Här är det fullt utrustat och mycket god arbetsyta och förvaring med skåp som sträcker sig hela vägen upp till tak. Plats intill fönster för frukostmöblemang eller fördrinken och mingel.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum med ett generöst fönsterparti i blickfånget med en djup speglad fönsternisch. Rummet har en härlig rymd och fina detaljer som höga golvsocklar, tavellist, takrosett och fiskpensparkett. Här ryms med lätthet ett större matsalsbord och soffmöblemang. Fantastiskt rum för sociala tillställningar.

SOVRUM
Inbjudande sovrum med en ljuvligt luftig känsla och rofyllt läge mot gård och inte minst bevarade klassiska pardörrar. Rummet rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord, önskvärd läshörna eller byrå i möbleringen. Garderober som rymmer mycket och för den som önskar mer förvaring finns en rymlig klädkammare som även kan nyttjas som hemmakontor.

BALKONG
In mot den rofyllda gården har man denna solsäkra balkong i söderläge. Helglasade pardörrar öppnar upp till balkongen som rymmer såväl möblemang som planteringar.

BADRUM
Helkaklat badrum i anslutning till hallen. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp, dusch med vikvägg. Golvvärme finns installerat.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Tillgång till ett källarförråd.

BOAREA
Lägenheten står listad som 56 kvm i föreningens lägenhetsregister men är uppmätt till 58 kvm och mätbevis finns att tillgå.

DRIFTSKOSTNAD
Hushållsel: ca. 400 kr/mån
Hemförsärking: ca. 337 kr/mån
(2 personer i hushållet)

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

283 383 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Hemtrefnad bildades år 1917 och valde därefter att skriva om föreningen till en sedvanlig bostadsrättsförening 1997. Det är en välskött och äkta förening. Föreningen består av 26 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken och är lågt belånade.

AREA (enligt årsredovisning 2019)
Boyta 1085 kvm
Lokalyta 104 kvm

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med grillmöjlighet och större sittgrupper.
Tvättstuga i källare med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp
Cykelförråd och barnvagnsrum finns beläget på entréplan

HEMSIDA
www.brfhemtrefnad.se

ÖVRIG INFORMATION
Trapphusstädningen sköts av medlemmarna.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV : Ett analogt basutbud ingår i månadsavgiften (antennuttag). Tilläggskanaler tecknas av medlemmen själv (Boxer)
Bredband : Öppen fiber via Global Connect där man själv tecknar avtal och kan få upp till 1000/1000 Mbit/s

PARKERING

PARKERING
I området tillämpas boendeparkering för den som är mantalsskriven i stadsdelen.

RENOVERINGAR

2023 - Underhåll bergvärmepump, byte koddosa, stamspolning, underhåll hiss, fönsterrenovering
2022 - Radonmätning, ny tvättmaskin, underhåll av avloppsrör i källaren
2021 - Byte av tryckpump
2020 - Underhåll av hiss
2018 - Stamspolning
2018 - OVK utförd
2017 - Ommålning av plåttak
2016/2017 - Installation av bergvärmeanläggning
2010- Trapphusrenovering
2010 - Ommålning av hiss
2010 - Samtliga fönster och dörrar målades
2009 - Hissrenovering
2007 - Ommålning av trapphus
2004 - Ommålning av tak
2000 - Balkongbyggnation
1989/1990 - Stambyte
1989 - Elstigare

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.
För närvarande är inga större renoveringar beslutade och inte heller någon
avgiftsändring. (Stämt av med styrelsen 2024-10-21)