230
MED265FF54A27B443F4BF08EE153DA69213

Kalix - Centrum, Kalix

Torggatan 6B

PRIS (utgångspris)

550 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

38

MÅNADSAVGIFT

4 375 kr

PRIS

550 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Centralt belägen 4:a på Torgatan 6B

Välkommen till Torggatan 6B - Här bor du centralt med kommunikation och affärer inom räckhåll.
Denna ljusa rymliga bostad om 79 kvm erbjuder ett badrum, kök och rymligt vardagsrum med utgång till balkong för härliga eftermiddagar. Samt 3 sovrum varav ett har 3 platsbyggda garderober för smart förvaring.

Med en repfond på 44 458 kr har du möjlighet att sätta egen prägel på hemmet för att hela familjen ska trivas.
Letar du efter ett centralt boende där hela familjen kan trivas? Då är denna bostad något för dig. Välkommen på visning - välkommen hem!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

6
maj | tisdag
Kl 16:00 - 16:30
Lägg till i kalender
Öppen visning men föranmälan krävs - Välkommen!
12
maj | måndag
Kl 15:00 - 15:30
Lägg till i kalender
Öppen visning men föranmälan krävs - Välkommen!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED265FF54A27B443F4BF08EE153DA69213
MED374ED4951AF345A3BFD61E9CA1AF379A
MED493494293112471A8B73E61FD8C5416D
MED1A8CC170C0204D10B0FCC60F47DB19FC
MEDEF10DD408BFC4444B744C2783BD21511

Planeringsverktyg

Köksstyling

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

38

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 375 kr

PRIS

550 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Renoverad hall med klickgolv och tapetserade väggar. Försett med 3 platsbyggda garderober för optimal förvaring samt utrymme för avhängning.

KÖK

Ljust kök med plastmatta och tapetserade väggar i ljus kulör. Utrustat med fläkt, spis med glashäll och ugn samt kyl och frys. Utrymme finns för matgrupp intill.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med tapetserade väggar och parkett golv. Här finner du utgång till balkongen.

SOVRUM 1

Sovrum försett med 3 platsbyggda garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med ljusa tapetserade väggar och plastmatta.

SOVRUM 3

Från köket når du ett till rum som passar utmärkt som kontor utöver sovrum.

BADRUM

Badrummet har ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Försett med wc, handfat och dusch.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,875 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,875 %

REPARATIONSFOND

44 458 kr

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

2 000 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 200 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft (F)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-06

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

138 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

104 kWh/m² och år

TV & BREDBAND

Internetfiber

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf HSB Posthornet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

51

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

19

EKONOMI

Årsavgifterna höjdes senast med 2% from 2023-01-01. Underhållsplanen uppdateras årligen. Styrelsen har fastställt budgeten för 2024 och beslutat om 5% höjning av avgifter. Årsavgifterna uppgick till i genomsnitt 803 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Uppgifter avser år 2023
Årsavgift 696 kr/kvm
Driftskostnad 455 kr/kvm
Låneskuld 0 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. BRF har individuell mätning och debitering av el.

OM FÖRENINGEN

För att beviljas medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Norr.

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Posthornet 10. På fastigheten har under år 1960 uppförts 2 flerfamiljshus med adress Köpmannagatan 10 och Torggatan 6. Dessutom finns en garagebyggnad, 7 st bilplatser i kallgarage och 48 st p-platser med motorvärmare. Föreningen har sitt säte i Kalix kommun.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229)

TV OCH BREDBAND

Basutbud tv-kanaler via ComHem ingår i månadsavgiften. Internet bredband 250/100 via Telenor ingår i månadsavgiften.

PARKERING

7 st bilplatser i kallgarage: 175 kr/månad.
48 st p-platser med motorvärmare: 100 kr/månad.
Aktualitets datum 2021-02-23.

RENOVERINGAR

Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen kontinuerligt. Senast den genomfördes var november 2021. Vid besiktningen framkom inga större brister. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen upptag för dörröppning i källarvåning. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.

2023 Helrenovering lokal 9022 och 9006
2021 Ny fjärrvärmecentral
2019 Renovering av bastu
2017 Ny belysning, källardörrar
2016 Fasadrenovering, Byte ytterdörrar
2014-2015 Ny ventilation
2012 Ny elmätare
2011 Ny tvättstuga
2010-2011 Nya parkeringsplatser, 14 st
2010 Ytterdörrar lokaler
2009 Byte stamventiler
2006 Bastuanläggning
1994 Badrum

ÖVRIGT

Möjligt att hyra boka samlingsrummet i källaren för egna sammankomster.
I föreningen finns en fin uteplats med utemöbler och tre grillar. Renoverad bastu med samlingslokal finns att boka.

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Torggatan 6B

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.2