230
MEDFEDA951434954F61A618429B23BDB1AB

Kalix - Centrum, KALIX

Torggatan 6B

PRIS (utgångspris)

525 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

44

MÅNADSAVGIFT

4 215 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

525 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

4:a belägen i centrala Kalix med utsikt över Kalix älv

På Torggatan 6B i Kalix bor du bara ett stenkast bort från centrum. Med sina 79 kvadratmeter erbjuder denna ljusa lägenhet gott om utrymme för en bekväm vardag. Finns renoveringspotential och med en reparationsfond på hela 42 840 kronor har du möjlighet att skapa ditt drömhem. Ljus lägenhet med 4 rum som gör det möjligt till fler sovrum och att skapa ditt egna kontor/arbetsrum. Förening med låg månadsavgift och bra ekonomi.
Med en balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över centrum och Kalix älv, kan du njuta av soliga eftermiddagar. Läget är även fördelaktigt när det gäller kommunikationer, med närhet till kollektivtrafik och andra bekvämligheter.

Välkommen på visning - Välkommen hem!

Ansvarig mäklare

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDFEDA951434954F61A618429B23BDB1AB
MEDB78C3182E8894FB1840B48A12EEB49BE
MED73E1182F1DB74030AC88E873DF96D014
MED1667A22DBAB444E5B95D37F634E377AB
MEDC4EBB46C0E394EF2A071330EDE1251D0

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

44

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 215 kr

BYGGÅR

1960

PRIS

525 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 - 3 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Hall med 3 inbyggda garderober. Ljus tapet och plastmatta med bruna inslag. Enhetlig plastmatta i hall och kök.

KÖK

Ljusa ytskikt och plastmatta med bruna inslag. Ny kyl/frys i full höjd, spis och Alians Franke spisfläkt. Ljust kakel ovanför diskbänken och vita skåpsluckor. Fönsterbänk i sten.
Från köket når du det mindre sovrummet samt vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Stort ljust vardagsrum med ljusa ytskikt och trägolv. Utgång till lägenhetens balkong med utsikt över centrum och Kalix älv. Fönsterbänk i sten.

SOVRUM 1

Sovrum med 3 platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och plastmatta. Utsikt mot föreningens innergård. Fönsterbänk i sten.

SOVRUM 2

Sovrum med tapet och plastmatta. Utsikt mot innegården. Fönsterbänk i sten.

SOVRUM 3

I anslutning till köket finns ett mindre sovrum som passar perfekt som bland annat kontor/arbetsrum. Fönsterbänk i sten.

BADRUM

Badrum med ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. Finns WC, handfat, dusch, två spegelskåp och vattenburen handdukstork.

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,9671 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,9671 %

REPARATIONSFOND

42 840 kr

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1960

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-06

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

104 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf HSB Posthornet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

51

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

19

EKONOMI

Årsavgifterna höjdes senast med 2% from 2023-01-01. Underhållsplanen uppdateras årligen. Styrelsen har fastställt budgeten för 2024 och beslutat om 5% höjning av avgifter. Årsavgifterna uppgick till i genomsnitt 803 kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Uppgifter avser år 2023
Årsavgift 696 kr/kvm
Driftskostnad 455 kr/kvm
Låneskuld 0 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. BRF har individuell mätning och debitering av el.

OM FÖRENINGEN

För att beviljas medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Norr.

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Posthornet 10. På fastigheten har under år 1960 uppförts 2 flerfamiljshus med adress Köpmannagatan 10 och Torggatan 6. Dessutom finns en garagebyggnad, 7 st bilplatser i kallgarage och 48 st p-platser med motorvärmare. Föreningen har sitt säte i Kalix kommun.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229)

TV OCH BREDBAND

Basutbud tv-kanaler via ComHem ingår i månadsavgiften. Internet bredband 250/100 via Telenor ingår i månadsavgiften.

PARKERING

7 st bilplatser i kallgarage: 175 kr/månad.
48 st p-platser med motorvärmare: 100 kr/månad.
Aktualitets datum 2021-02-23.

RENOVERINGAR

Styrelsen har genomfört den stadgeenliga besiktningen kontinuerligt. Senast den genomfördes var november 2021. Vid besiktningen framkom inga större brister. Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen upptag för dörröppning i källarvåning. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.

2023 Helrenovering lokal 9022 och 9006
2021 Ny fjärrvärmecentral
2019 Renovering av bastu
2017 Ny belysning, källardörrar
2016 Fasadrenovering, Byte ytterdörrar
2014-2015 Ny ventilation
2012 Ny elmätare
2011 Ny tvättstuga
2010-2011 Nya parkeringsplatser, 14 st
2010 Ytterdörrar lokaler
2009 Byte stamventiler
2006 Bastuanläggning
1994 Badrum

ÖVRIGT

Möjligt att hyra boka samlingsrummet i källaren för egna sammankomster.
I föreningen finns en fin uteplats med utemöbler och tre grillar. Renoverad bastu med samlingslokal finns att boka.

Karta

Kalix Kalix - Centrum

Torggatan 6B

Boendekalkyl

Anne-May Kara

Anne-May Kara

Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.68.8