ÖVRIGT

Areal
Arealuppgifterna om 276,7 hektar kommer från karttjänsten Materia och programmet Pc-Skog. Den totala arealen i lantmäteriets register är uppgiven till 298,3 ha. Dock ligger gränskvalitén på 10 meter, därav finns en rejäl differens mellan dessa uppgifter. Någon fastighetsbestämning har inte gjorts och det ligger på köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick och gränser.

Undersökningsplikt
Volymbedömningen är uppförd med gängse metoder för skogsuppskattning, detta för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar. Det är upp till köparen att själv säkerställa angivna virkesvolymer och besiktiga skogens tillstånd. Säljaren och ansvarig fastighetsmäklare friskriver sig från ansvaret för eventuella avvikelser.

Skogsvårdslagen
En brukningsenhet över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Visning
Ingen organiserad visning sker av fastighetens marker. En köpare får själv låta besiktiga och undersöka fastigheten.
Vederbörlig hänsyn behöver tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.

Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Örnsköldsvik Bursjö GA:2 ändamål: Vägar, Samfällighet: Örnsköldsvik Torsböle S:3
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Avtalsservitut Vattentäkt Mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 22-IM4-70/3365.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 22-IM4-84/4222.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 22-IM4-70/402.1
Last: Avtalsservitut Vattentäkt Mm, 22-IM4-84/5440.1

PLANBESTÄMMELSER

Områdesbestämmelser (1995-01-19)