HALL

Välkomnade hall med yta för direkt avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaringsmöjligheter i garderob.

SOVRUM

Bostadens mindre sovrum ligger i anslutning till hallen och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Förvaringsmöjligheter i nisch. Tidigare har det funnits bygglov för fransk balkong.

BADRUM

Elegant nyrenoverat badrum med kakel och klinker från Bricmate. Väl tilltaget med stor duschhörna, kommod, spegelskåp och vägghängd WC. Kombinerad tvätt - och torkmaskin samt handdukstork och separat handdusch.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger med ett makalöst hörnläge där ljuset fullkomligt flödar in genom inte mindre än fyra fönster intill varandra. Här möbleras med enkelhet både soffgrupp, matplats och tv-möbel. Den öppna planlösningen mot köket skapar en enastående atmosfär och ett socialt hem att trivas i.

KÖK

Intill vardagsrummet ligger köket. Fina arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, diskho, mikrovågsugn, ugn, spishäll och fläkt. Plats för matbord.

SOVRUM

Stort sovrum intill vardagsrummet där vackra pardörrar avskiljer. Möblerbara ytor för stor dubbelsäng, sängbord, skrivbord eller annan möbel om så önskas. Stor garderobsvägg löser förvaringen.

ÖVRIGT

Area
Lägenheten är uppmätt till 85 kvm, mätbevis finns att tillgå. Enligt föreningens information är lägenheten listad som 79 kvm.

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

INFORMATION AVGIFT

Föreningen kommer på årsstämman vecka 24 föreslå en avgiftsökning mellan 5-15% (stämt av med styrelsen 2024-06-04).

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Verdandi 4 är en välskött och äkta förening som bildades och förvärvade fastigheten 1979. Föreningen består av 27 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet som ägs av föreningen för uthyrning samt två lokaler med hyresrätt.

AREA
Totalyta 1 975 kvm, varav 1 833 kvm utgör bostadsrättsyta, 27 kvm hyreslägenhet och resterande 115 kvm utgör lokalyta.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensam uteplats, barnvagnsförråd och cykelställ finns på innergården. Tvättstuga, torkrum, bastu, dusch och toalett finns i källaren.

TV OCH BREDBAND

Comhem.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:

2020
• Barnvagnsramper installerade i entréer

2019
• Trapphusens belysningsautomatik utbytt
• Värmesystemets cirkulationspump utbytt
• Nya säkerhetsstegar installerade på taken

2018/2019
• Nytt webbaserat bokningssystem för tvättstuga och bastu
• Nya fasta mattor i hissar och entréer
• Spolning av köksstammar

2017
• Installation av nytt porttelefonsystem
• Byte av fläkt i torkrum

2016
• Målning av entréer (KB 50 + T52)
• Barnvagnsförråd på innergården

2015
• Dränering av grund mot gårdshus

2012
• Renovering av butikslokal
• Partiellt stambyte (S4 + källare)
• OVK
• Omdragning el trapphus

2011
• Filmning av avloppsstammar
• Byte av värmecentral
• Ny elstigare i entré Karlbergsvägen
• Renovering av fasad mot innergård och byte av stuprör mot innegård

2008
• Ommålning av tak

2006
• Fönsterrenovering

2005
• Partiellt stambyte (stam S7&9)

Planerat underhåll:
Styrelsen har under 2022 ytterligare en gång sökt bygglov för inredning av vinden. Styrelsen upphandlade Atelje Nord AB för att arbeta fram ett underlag för bygglovsansökan. Den 21 juni beslutade Stadsbyggnadsnämnden att bevilja föreningens ansökan. Pga byggnationer för tunnelbanan kommer vindsprojektet skjutas fram i tiden och det är ännu inte beslutat när detta kan ske. I samband med byggnation av vindslägenheter planerar föreningen att renovera tak och fasad (stämt av med styrelsen 2024-06-04).