230
MEDD0702A1E14354335B26A2407DD8607C6

watermark

Åre, ÅRE

Tottvägen 113, lgt 131

PRIS

1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

17 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

00131

MÅNADSAVGIFT

1 737 kr

BYGGÅR

1979/80

PRIS

1 395 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Yteffektiv enrummare intill skidbacken!

Yteffektiv och trivsam enrummare alldeles intill skidbacken. Allrummet är fullt möblerat med bland annat dubbelsäng, köksbord med stolar samt soffa. Praktisk köksdel med litet kylskåp, mikrovågsugn och kokplatta. Duschrum med klinker och kaklade väggar. Skidförråd tillhörande lägenheten samt gemensam tvättstuga. Skidlift, backar och vandringsleder strax utanför huset.
Till jul kommer en ny efterlängtad restaurang att öppna med cirka 100 sittplatser och mat inspirerad från medelhavet.

Ansvarig mäklare

Jimmy Blomgren

Jimmy Blomgren

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDD0702A1E14354335B26A2407DD8607C6
MEDEBE3B692100D41E09BFBCD781C76974E
MED33F0EA39A5C34658A781FCB9C6D4721F
MED44D50C0A3D124B70872AAF83F2F89720
MED5C87C540D3104EA78D664547C557F5CE

Planritningar

Tottvägen 113, lgh 131

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

17 kvm

LÄGENHETSNUMMER

00131

VÅNING

1 av 4, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 737 kr

BYGGÅR

1979/80

PRIS

1 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Allrum med pentry. Pentryt är utrustat med två spisplattor, diskho och kyl.
Allrummet har en dubbelsäng, en bäddsoffa och matbord med plats för fyra-sex personer.
Parkettgolv. (Nylagt golv 2015/16.) Målade väggar. (Ommålat 2021.)
Duschrummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och dusch. Kakel på väggarna och klinker på golvet.

Om området

Välkommen till Åre!

Åre är en fantastisk ort under hela året, även om de allra flesta reser hit under vinterhalvåret för att njuta av snö, skidåkning och "riktig" vinter.

Vinter
I Åres skidområde finns 100 nedfarter (den längsta hela 6,5 härliga kilometer) och 40 liftar. Nybörjaråkaren har fler än 50 gröna (mycket lätta) och blå (lätta) backar att välja bland. För mer erfarna skidåkare finns en hel del andra utmaningar.

Året runt
Sommaren i Åre erbjuder fiske, vandring, golf och mycket, mycket mer. Och under hösten passar många på att njuta av den höga fjälluften, plocka bär och mysa ordentligt i sitt hus.

Mat och kaffe
Det finns gott om kaféer och restauranger i Åre med omnejd. Allt från det mysiga lilla bykaféet till den lyxiga à la carte-restaurangen mitt i centrum.

Aktiviteter
Självklart handlar en vintervistelse i Åre mycket om skidåkning och andra snöaktiviteter. Men tveka inte att utforska andra upplevelser också. Och på sommarhalvåret finns det hur mycket som helst att göra på fjället, i forsen, i luften …

Shopping
Kläder, smycken, hemslöjd, sportutrustning, choklad och mycket, mycket mer. När du vill ta en paus från skidåkning och andra upplevelser kan du alltid utforska shoppingen i Åre.

KOMMUNIKATION

Årebjörnen har ett väl utbyggt liftsystem, integrerat med Åres system. Här satsar man särskilt på barnfamiljerna med många aktiviteter för de minsta. I Björnenområdet finns även flera fina och välpreparerade längdskidspår (3, 5 och 10 km).

Vägbeskrivning
Det vanligaste sättet att ta sig till Åre är med bil. Resan går på fina vägar och är ca 63 mil från Stockholm och 89 mil från Göteborg. Andra möjligheter är förstås tåg (sov dig upp på nattåget) och buss. Eller så väljer du det snabbaste alternativet och flyger till Åre Östersund Airport (8 mil från Åre) eller Vaernes, Trondheim (15 mil från Åre).

ÖVRIGT

Övrig information om Åre med omgivningar kan fås via Åre kommuns hemsida, www.are.se. Andra informativa webbsidor är www.aresweden.com och www.arelive.se.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,48309 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,48309 %

ÖVRIGT

Lägenheten ligger en trappa upp i huset. Golvet i entrén är klinker liksom i badrummet. Resten av lägenheten har stavparkett. Väggarna är vitmålade. Lägenheten säljs fullt möblerad enligt bilderna i annonsen. Bra skidförråd tillhörande lägenheten finns.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

206 719 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1979/80

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Renoverat 2006/07

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Stor renovering i byggnaden under 2020: Byte tak och fönster samt målning/golvbyte i korridorer.

Förening

NAMN

Brf Totten 2:67 Tott House

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

105

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Inga höjningar av avgiften är planerade i nuläget.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger själv marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

725 kr

FÖRSÄKRING

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår: Vatten, värme och hushållsel. KabelTV via ComHem. Trådlöst internet.

OM FÖRENINGEN

De 105 lägenheterna är fördelade på 4 våningsplan. Total lägenhetsyta är 3 517 kvm. Lokalerna motsvarar 1 442 kvm. Brf Totten 2:67 Tott House startade sin verksamhet 2006, då fastigheten Totten 2:67 förvärvades. Tott Hotell ligger i samma byggnad som föreningen, men i en annan fastighet: Åre Tott 2:43.

Vid större renoveringar och ingrepp i lägenheterna måste styrelsen kontaktas för godkännande.

Ski in / ski out på plan 4. Tottliften finns direkt utanför porten, över gatan.
En liten tvättstuga på plan två och skidförråd på entréplan, finns att nyttja för medlemmar.
Det finns två kontorsrum för uthyrning.

Bostäderna är ämnade för fritidsbruk vilket innebär att man kan inte vara folkbokförd på adressen. Andrahandsuthyrning är tillåten via Guestit och Skistar. Kontakta dessa företag direkt för information om avtalsvillkor. Ingen privat veckouthyrning är tillåten. Längre tids andrahandsuthyrning kan ske endast efter styrelsens godkännande.

TV OCH BREDBAND

Tv och internet via wifi ingår i månadsavgiften. Fiber är installerat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I källaren har föreningen planer på att bygga ett cykelrum.

PARKERING

I föreningen finns 30 stycken garageplatser. Bokas via: www.aimopark.se.
Som boende har man rabattkod att använda vid bokning. Långtidshyra av parkeringsplats är möjligt. Kontakta Aimopark för offert.

RENOVERINGAR

En omfattande renovering genomfördes 2020; byte av tak och fönster samt renovering av korridorer.
Relining av stammarna utfördes 2017.
Hissarna byttes under 2017.
Fiber är installerat i fastigheten.

ÖVRIGT

Läs om föreningen på deras hemsida: http://www.totthouse.com/

Karta

Åre Åre

Tottvägen 113, lgt 131

Boendekalkyl

Jimmy Blomgren

Jimmy Blomgren

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.69.1