Centrala Sundbyberg (Lilla Alby), Sundbyberg

Trädgårdsgatan 3

PRIS (utgångspris)

1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	24 kvm
VÅNING	3

LÄGENHETSNUMMER	00012
MÅNADSAVGIFT	1 678 kr
BYGGÅR	1941
PRIS	1 895 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Trädgårdsgatan 3 Centrala Sundbyberg (Lilla Alby) 1 rok, 24 kvm, Sundbyberg

Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a i Sundbyberg! Högst upp i huset med väldigt låg avgift gör denna bostad väldigt populär! Optimalt planerad där du har ett stort allrum med plats för soffa , Tv-möbler samt säng. Ingen kvadratmeter går här åt spillo. Perfekt första boende med närhet till allt! Smakfulla materialval med genomgående trägolv samt ljusa väggar! Goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter.

Välskött bostadsrättsförening med låg avgift. Fastigheten erbjuder en grönskande baksida. Utanför porten har ni all puls, kommunikationer, de bästa restaurangerna, barer, fik och närbutiker.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

- Högst upp i huset!
- Låg avgift!
- Perfekt första boende
- Stor gemensam trädgård
- I Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet.
- Restauranger och caféer i närområdet

Ansvarig mäklare

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	24 kvm
LÄGENHETSNUMMER	00012

VÅNING	3 av 3
MÅNADSAVGIFT	1 678 kr
BYGGÅR	1941
PRIS	1 895 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	3,953878 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	4,32383 %

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1941
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Växthuset 3
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER	17
VARAV HYRESLÄGENHETER	1

OM FÖRENINGEN

Brf Växthuset 3 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen består av ett flerbostadshus som byggdes 1942 och består av 17 st bostadsrätter och 1 st hyresrätter.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Det finns även en trevlig innergård med grillmöjligheter.

TV OCH BREDBAND

TV/BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Sundbybergs Stadsnät, beställs och debiteras enskilt av medlem.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga och innergård.

PARKERING

PARKERING
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser. I området råder boendeparkering via Sundbybergs stad som kostar 750 kr/mån. För mer information se: www.sundbyberg.se

RENOVERINGAR

RENOVERINGAR
1990 - Renovering av tak
2000 - Renovering fasad mot gatan
2006 - Byte av vatten- och avloppsstammar.
2011-2012 - Installation av Sundbybergs stadsnät samt byte av elstammar
2012 - Renovering av föreningens tvättstuga samt av rökkanaler
2016– Alla lampor i trapphuset byttes
2017– Ny tvättmaskin
2018– Porten byttes ut
2019– Ventilation och torkning i tvättstugan har förbättrats
2020– Bytte alla lås i huset
2021– Fasadrenovering, Byte av fönster, Sotning av skorsten, Stamspolning.
2022– Mindre takreparation
2023– Mindre reparation av torktummlare i tvättstugan

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning2023
	Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg (Lilla Alby)

Trädgårdsgatan 3

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.76.6