Trivsam trea med balkong i skönt läge och hiss i huset

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter ljus vävtapet.

KÖK

Till höger in ligger köket. Förvaring bakom gråa skåp och luckor. Ljust kakel sitter ovanför en arbetsbänk i metall. Köket är utrustat med spis med häll, ugn, köksfläkt samt kyl/frys. samt. Plats för matbord intill köksfönstret. Plastmatta på golvet tillsammans med ljus tapet.

VARDAGSRUM

Vidare in till vardagsrummet. Ett ljust och stort rum med härligt ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Här uppe är det skönt, insynsskyddat läge. Plats för soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang som önskas. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är klädda med ljus tapet. Härifrån nås balkongen som ligger i uppskattat sydvästläge med sol som trevligt sällskap hela dagen och kvällen. Tack vare tak sitter du sitter aningen skyddad här även om det regnar. Go utsikt dessutom över takåsar och villaområdet.

SOVRUM

Bostadens ena sovrum erbjuder bra förvaring från fem inbyggda garderober med överskåp. Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Plastmatta och gröna tapetserade väggar.

SOVRUM

Det andra sovrummet är likaså rymligt. Förvaring fås från två inbyggda garderober med överskåp. Plastmatta och ljusa tapetserade väggar.

BADRUM

Badrummet har ljus plastmatta tillsammans med blått kakel. Här finns WC, handfat, samt badkar.

GÄST WC

Ljus plastmatta tillsammans med ljusa väggar. Här finns WC tillsammans med handfat och spegel.

ÖVRIGT

Vind och matkällare tillhör lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

185 526 kr Beräknat på årsredovisning från 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen hus bebyggdes åren 1948-1949 på fastigheten Örtugen 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Trandaredsgatan 39 A-B och Trandaredsgatan 43 A-C i Borås. Föreningen har 39 st lägenheter i bostadsrättsform, samt 14 st lokaler som hyrs ut.

Avgifter:
I månadsavgiften ingår V/A, värme och kabel-TV.

TV och bredband:
Kabel-tv via Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Tele2. Bostadsrättsinnehavaren får själv stå för bredband.

Parkering:
Föreningen har 21 parkeringsplatser med eluttag (ej för elbil). Kösystem tillämpas.

Gemensamma utrymmen:
- Mysig trädgård med utemöbler som föreningsmedlemmarna får utnyttja.
- Tvättstuga med torkrum i källaren på Trandaredsgatan 43 A-B.
- Tvättstuga i källaren på Trandaredsgatan 39 A-B.
- Föreningslokal utrustat med pentry, kyl och wc. Kan hyras till fester, kalas.
- Cykelförråd i källaren.
- Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt matkällarförråd.
- Skyddsrum finns i bägge fastigheterna.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 9 st
2 rok: 15 st
3 rok: 12 st
4 rok: 3 st
Totalt: 39 st

Utförda renoveringar:
1988-1989: genomfördes renovering av stammarna, nya fönster, ny el, balkongerna installerades.
2018-2019: all belysning är utbytt ut till rörelsesensorer.
2020: byte av tak
2022: relining av avloppsrören, renoverat dagvattenledningarna för Trandaredsgatan 43, OVK, renoverat källaren på Trandaredsgatan 43C

Förvaltare:
HSB.

Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Trygg-Hansa.