Här erbjuds en av Tranebergs bäst planerade lägenheter! Genomtänkt färgsättning och omsorg om detaljer ger en härlig funkiskänsla. Detta är ett tillfälle att förvärva en av dom mest kvadratsmarta lägenheterna i populära Traneberg bara två minuter från tunnelbanans gröna linje.

Huset ligger i suterräng och lägenheten ligger på våning 2 mot gatan.

Ljus HALL med plats för ytterkläder. Via hallen och den bevarade serveringsgången där kyl/frys finns når man köket som renoverats i modern stil. Det vita köket harmonierar väl med den bänkskivan i gråsvart granit. Bra maskinellt utrustat med gasspis, spisfläkt och diskmaskin. Vita väggar och ljusgrå klinker på golv i såväl hall som kök.

KÖKET är öppet mot VARDAGSRUMMET som har en ÖPPEN SPIS och bildar en trevlig sällskapsdel med härlig rymd att vistas i. Färgsättning på väggar och tapeter tillsammans med den ljusa slipade och hårdvaxade fiskbensmönstrade parketten ger ett ljust intryck. Något som också förstärks av ett väl tilltaget ljusinsläpp från både köksfönster och vardagsrumsfönster.

Den INRE HALLEN bjuder på en stor (tidigare 3 garderober) garderob bakom skjutdörrar för förvaring samt nyslipad hårdvaxat trägolv.

Vi den inre hallen finner vi BADRUMMET med helkaklade väggar och klinkergolv. Välvda glasväggar skiljer mot duschen. I badrummet finns även tvättmaskin och förvaringsmöjligheter.

Intill badrummet har vi MASTER BEDROOM, här ryms rejäl dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbel. Ljusa väggar och plankgolv. I fil har vi det andra SOVRUMMET, med samma plankgolv. Det finns även en platsbyggd garderob.. Båda sovrummen ligger avskilt från vardagsrum och kök.

Sammanfattningsvis en lägenhet som på många sätt är unik för Traneberg och en av de bäst planerade lägenheterna i området. Sällskapsdel med öppen spis och stort fönster mot den lummiga baksidan med kvällssol. En alltigenom tilltalande lägenhet i skick att bara flytta in och trivas.

Varmt välkommen till Tranebergsvägen 26!

UTEPLATS

UTEPLATS
Gemensam uteplats på gården endast en ½-trappa från lägenheten.

ÖVRIGT

Gemensam tvättstuga i källaren. Vindsförråd och matkällare.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

246 039 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Gemensam tvättstuga i källaren. Vindsförråd och matkällare.

OM FÖRENINGEN

Brf Mösseberg 17 förvärvade fastigheten 2008 och består av 10 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt.

Castor sköter föreningens förvaltning. Överlåtelseavgift och ev Pantsättningsavgift betalas av köparen.

Föreningen har en gemensam uteplats med kvällssol och grill på baksidan som medlemmarna kan disponera.

TV OCH BREDBAND

Huset är anslutet till comhem se www.comhem.se för ytterligare utbud.

Föreningen har en obligatorisk avgift för fiber 200/200 (Ownit) till en kostnad av ca 139:-/m för varje medlem.

PARKERING

Boendeparkering på på gatan 500kr/m (taxa 4)

RENOVERINGAR

I samband med att föreningen bildades gjordes en rad renoveringar bl.a.
Fönster med installation av energiglas.
Fasad- och balkongrenovering.
Takrenovering.
Installation av fjärrvärme
Relining/renovering av stammarna
Elinstallationer
Byte av radiatorer och stamventiler

Senare renoveringar.
2012 Renovering av rökkanaler till öppna spisarna
2014 OVK
2015 Renovering av trapphus
2016 Dränering
2017 Anlade föreningen ny trädgård på fram och baksida
2017-2018 Uppdatering och komplettering av tvättstugans maskinella standard
2018 Besiktning av fastigheten genomförd av fackman
2018 Sotning
2018 Byte av portkodsdosa
2018 Installerat mekaniskt ventilerat golv i bottenlägenheten
2019 Brandskyddsinformation
2019 Ny belysning på vind
2019 Ny Energideklaration
2021 Spolning och filmning av stammarna.
2021 Fönsterrenovering.