Högst upp med stålande vy från sällskapsyta över stad och vatten, med tät grönska i fonden. Ljuset flödar in från de glasade ytorna i SV-läge. Balkong med sol hela dagen som lockar med en ogenerad känsla och fågelperpektiv mot Mälaren.

HALL:
Hall med gott om plats för ytterkläder. Välkomnande och ljus med en öppen känsla mot rummen.
Ljusa väggar och parkettgolv. Rymlig garderob i den möblerbara hallen.

SÄLLSKAPSRUM:
Första intrycket av rummet blir den bedårande utsikten och fria vyn. Ljusinsläpp genom generöst fönster samt altandörr gör att rummet badar i ljus. Balkongen lockar inbjudande med sittgrupp och plats för blomlådor. Bästa solläge med sol från "morgon till kväll".

Sällskapsytan rymmer sittgrupp samt ytterligare möbel, och den vackra fiskbensmönstrade parketten samt de i vitt målade väggarna utgör en tacksam bas att möblera mot.

KÖK:
Hemtrevligt och trivsamt med häll och inbyggnadsugn. Fläktkåpa i rostfritt, liksom övriga vitvaror. Gott om arbetsytor och bra med förvaring i delvis bevarade originalskåp, målade i vitt, samt nya snickerier i vitt. Matrumsdelen rymmer matbord för det stora sällskapet.

Trägolv och i ljust målade väggar, klassiskt och tidlöst.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med norrläge. Bra utrymme för mer än sovplats. Fiskbensmönstrad parkett och i ljust målade väggar. Praktisk klädkammare för förvaring.

VÅTRUM:
Elegant med helkaklade vita väggar och gråsvart sjösten på golv med golvvärme. Praktiska vikväggar till duschen vilket gör att rummet känns rymligt. Stort handfat med praktisk kommod under för förvaring.

Sammanfattningsvis ett boende med det "lilla extra" där utsikten och harmonin ger hög livskvalitet....

Välkommen till Tranebergsvägen 27

AREAKÄLLA KOMMENTAR

1 rum och kök enligt lägenhetsregister

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

342 032 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud tv. Kostnad för bredband tillkommer om 200Kr/mån

OM FÖRENINGEN

Brf Åreskutan 3 består av 9 st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal som är uthyrd.

TV OCH BREDBAND

Fast kostnad 200kr/m för bredband (fiber) 100 Mbits/s.TV via comhem där grundutbud ingår se www.comhem.se för ytterligare utbud och priser

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelrum finns i källaren. Gemensam uteplats med murad grill finns på bakgården för medlemmarna.

PARKERING

Boendeparkering på gatan.

RENOVERINGAR

Underhåll:
Installation av fjärrvärme (2001)
Stambyte badrum och kök (2002)
Byte av elstigar (2002)
Renovering av uthyrningslokal i källarplan (2002)
Renovering av tvättstuga (2002) o Fasad-, balkong- och fönsterrenovering (2004)
Byggnation av uteplats (2005)
Målning av trapphus (2005)
Installation av ny belysning med rörelsedetektorer i trapphus (2009)
Omläggning av tak (2014)
Målning av trapphus (2015)
Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter (2018)
Målning av trapphus (2018)
Målning av lister, dörrar och fönsterfoder trapphus (2018)
Stabilisering av husgrund med geopolymer (2020 och 2023)

Framtida planer:
Planerat i närtid är renovering av horisontella avloppsstammar, dränering av marken mot fasad på baksidan av fastigheten, samt fönsterrenovering.

ÖVRIGT

Trappstädning enligt städschema.