Här erbjuds en av områdets största och finaste etagelägenheter! På höjden av Traneberg ligger denna fantastiska lägenhet med vindsetage och sjöutsikt.
Genomgående stilrent renoverad med ljusa väggar och vacker parkett och charmiga trägolv. Badrum i båda planen. Lägenheten är i föreningens register 100kvm övrig yta är biyta.

Välkommen till Tranebergsvägen 41

ENTREPLAN:
Välkomnande HALL med plats för avhängning direkt i entrén. I den inre hallen finns en platsbyggd garderob för förvaring. Vita väggar och klassisk stavlagd vitpigmenterad ekparkett.

Intill entrén finns det första BADRUMMET. Detta renoverades 2023 med helkaklade väggar i vitt och klinkergolvet av sandsten. Utrustat med WC, handfat, dusch, handdukstork.

Mycket stilrent renoverat kök med vita snickerier och bänkskiva i ljusgrå komposit. Gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Fullt utrustat med Induktionshäll med tillhörande fläkt, integrerad kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro, varmluftsugn och vinkyl samt integrerad diskmaskin. Ljusa väggar och vitpigmenterat trägolv.

SOVRUMMET är väl tilltaget och rymmer såväl dubbelsäng som ytterligare möbel. Rymlig garderob som ger bra förvaringsmöjligheter. Detta sovrum ligger i norrläge vilket ger god nattro. Väggar i salviagrönt och vitpigmenterat trägolv.

Nu går vi ut i den luftiga SÄLLSKAPSDELEN som rymmer såväl soffhörna som matsalmöbel om man så önskar. Här är utgång till den rymliga BALKONGEN som ligger i sydvästläge. Fantastisk sjöutsikt över Mälaren och mot Essingeöarna. Här är det lätt att njuta! Sällskapsdelen har väggar i silvergrå ton och klassisk fiskbensmönstrad ekparkett som är vitpigmenterad. Här finns trappan upp till vindsetagen. Nu går vi upp....

VINDSETAGE:

Här möts vi av ett härligt ALLRUM som har dubbla takfönster som ger ett skönt ljus över takbjälkarna. Läcker ljussättning ovanpå takbjälkarna och bakom takfotsbjälkarna ger trivsam kvällsbelysning. Här är det upplagt för en lyckad TV-kväll eller bara att sitta och trivas. Här finns kattvindar som ger bra förvaringsmöjligheter. Detta rum kan man dela av och få ytterligare ett SOVRUM om man så önskar. Hela vindsetaget har vita väggar och vitpigmenterat trägolv. Här finns även en dörr som via sluss ger access ut i trapphuset vilket underlättar vid bl.a flytt.

MASTER BEDROOM har en härlig rymd som verkligen ger skäl för namnet. Gott om bjälkar såväl i tak som vid takfot ger rummet det där lilla extra. Stor garderob ger bra förvaringsmöjligheter.

Intill ligger det andra SOVRUMMET som även det andas charm med takbjälkar och trevliga vinklar. Passar perfekt som barnrum eller arbetsrum.

Slutligen har vi det fantastiska BADRUMMET med härlig spakänsla. Här kan man njuta av ett bad i den hörnställda jacuzzin som har takfönster ovanför som ger dig möjlighet att njuta av alla årstider och nederbörder. Elegant designad badrumsmöbel med dubbla handfat och tillhörande kommod och spegel med spotlights. Vägghängd WC. Handdukstork. Här finns även såväl tvättmaskin som torktumlare. Vita kaklade väggar som kompletteras av charmig vitmålad skorstensstock. På golvet ligger klinker i gråsvart ton och golvvärme via elslingor. Infällda spotlights i taket.

Sammanfattningsvis är detta sannolikt en av områdets mest attraktiva lägenheter. Tidstypiskt entréplan med balkong och sjöutsikt samt mycket charmig vindsetage ger dig alla möjligheter att trivas.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Uppmätt boyta 100 m². Entréplan 68 m², övre plan 38,6 m², Golvarean på övre planet är 66 m²

ÖVRIGT

Gemensam uteplats på baksidan för en kopp kaffe eller grillad middag.

ÖVRIGT

Vindsförråd. I källaren finns 2 cykelrum och 1 barnvagnsrum samt en modern tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och separat torkrum.

OM FÖRENINGEN

Brf Städjan 1-3 består av 29 st lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 1st lokal.
Förening med välskött ekonomi och underhållen fastighet.

TV OCH BREDBAND

Öppen fiber samt Tele2 via koaxial.

PARKERING

Föreningen har 9 parkerings platser som hyrs ut till medlemmar i ett kösystem. Dessa kostar 500 kr / mån.

RENOVERINGAR

Se bifogade årsredovisning