Stor takvåningstrea som präglas av stora spatiösa ytor och fantastiskt ljusinsläpp på våning 5/5!

HALL

Ni möts av en ljus inbjudande hall. Ni slås direkt av en väl tilltagen takhöjd om närmare 4,5 meter i nock och en lång härlig siktlinje genom hela den luftiga bostaden. Hallen erbjuder gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i två garderober. På golvet ligger en ekparkett som löper vidare genom hela bostaden. Väggarna är vitmålade, vilket också är genomgående för lägenheten.

BADRUM

Från hallen till vänster når ni bostadens härliga badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet. Ett rymligt och praktiskt badrum erbjuder dusch, toalett, kommod, golvvärme samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, där ovan en praktisk arbetsbänk samt två överskåp

KÖK

Från hallen till höger leds ni in i ett ljust och trevligt kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket kommer från Myresjö med har vita luckor och skåp, mörkgrå/svart arbetsbänk med ett stänkskydd av svart blankt kakel. Arbetsytor och förvaring finns det gott om. Från ett stort takfönster får ni ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med en maskinpark innefattande ugn & micro i högskåp, spishäll, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd - vita, allt från Electrolux och Husqvarna.

VARDAGSRUM

Från hallen och köket leds ni ut i vardagsrummet som verkligen blir bostadens nav. Ni får en härligt ljusinsläpp från tre håll genom takkupa ut mot balkongen, takkupan i sovrummet, gavelfönster åt söder samt takfönster. Här ryms utan problem både en stor matsalsmöbel och soffgrupp. Behöver ni fler rum så kommer ett förslag på hur ni kan bygga om vardagsrummet med ytterligare ett sovrum inom kort.

MASTER BEDROOM

Från vardagsrummet till vänster ligger ett enormt sovrum 18kvm), också här en härlig takhöjd och ett stort fönsterparti mot skogen som släpper in mängder av ljus och ger en grönskande utsikt mot Järnbrottsparken. I anslutning ligger även en väl tilltagen walk in closet om ca 6 kvm.

SOVRUM TVÅ

Sovrum två når ni också från vardagsrummet. Även detta rum har fint ljusinsläpp från takfönster och fönster mot gaveln. Här kan ni har stor dubbelsäng, kontor och bibliotek samtidigt - yta finns det gott om (16 kvm)!

VAD HÄNDER NU?

Är detta er nästa drömbostad? Tveka då inte att kontakt mäklaren redan idag och boka in dig på visning!

KOMMENTAR

Uppskattad driftkostnad

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

654 333 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

En ägare sedan lägenheten var ny.

I förrådet står en dubbeldörr som var monterad från början mellan Master bedroom och vardagsrummet.

INFORMATION AVGIFT

Till avgiften tillkommer kostnad för varmvatten 14kr/kbm plus moms samt el.

OM FÖRENINGEN

Fastigheten ägs av Brf Radiovågen med adress Transistorgatan 11-19 i Västra Frölunda. Tre flerbostadshus omfattar 66 bostadsrätter med en sammanlagd bostadsyta om 5 322 kvm, fördelat enligt följande:

20 st 2 r o k
29 st 3 r o k
13 st 4 r o k
4 st 5 r o k

Föreningen är delaktig i samfällighetsanläggningen G1, tillsammans med Brf Transistorn, som förvaltar gård, parkering och gemensamma byggnader och anläggningar.

Extra förråd
Föreningen har ett fåtal utrymmen som hyrs ut till medlemmarna. Kontakta styrelsen om du är intresserad.


För mer info, besök www.brfradiovagen.se/

TV OCH BREDBAND

Bredbandstjänster levereras av Telia. I avgiften ingår bredband 1000/1000, TV med ca 20 kanaler samt IP-telefoni.

GÅRDSPLATS

På innergården finns grönytor, två uteplatser med sittbänkar och två lekytor med sandlåda och gungor

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Runt gården finns två cykelrum och tre soprum, varav ett med med källsortering av förpackningar och tidningar och två för matavfall, restavfall och småelektronik. För övrigt avfall hänvisas till
återvinningscentralen i Högsbo.

PARKERING

Tillsammans med grannföreningen (28 lägenheter) har vi 88 parkeringsplatser varav 37 i garage och 51 utomhus. Utomhusplats kostar 350 kr/månad, garageplats 600 kr/månad. 7st garageplatser har laddbox dessa kostar 890kr/mån samt 2,65 kr/kwh. Separat kösystem gäller. Kort kö till utomhusparkering och garage, 2025-03-07.

ÖVRIGT

Föreningen har avtal med Nabo för ekonomisk förvaltning, Primär för fastighetsservice samt Ren Miljö för trädgårdsskötsel m m.