INNERGÅRD

Ni möts av en sluten innergård med gott om plats för avkoppling, spel och lek eller grillkvällar med nära och kära.

ENTRÉ/HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter tack vare garderober.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum som utan problem rymmer såväl större soffgruppen som matgrupp eller avkopplingshörna. Ni finner även stora fönster mot lugna innergården.

KÖK

Ljust kök med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finner ni kakel över arbetsytorna, matchande bänkskiva, diskmaskin, kyl, frys, ugn, fläkt, spis samt en ljus matplats vid fönstret med utsikt mot innergården.

SOVRUM/ARBETSRUM/GÄSTRUM

Mysigt sovrum som idag är ett arbetsrum. Här ryms säng och skrivbord utan problem.

BADRUM

Det underbara totalrenoverade badrummet från 2018 känns mycket fräscht med ljusa helkaklade väggar, matchande klinkergolv med golvvärme. Ni finner även handfat med komodförvaring, WC, badkar, fönster som ger naturligt ljusinsläpp samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och plats för torktumlare.

SOVRUM 2

Nästa sovrum är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsängen. Även här finns gott om klädförvaringsmöjligheter tack vare sex garderober med överskåp. Från sovrummet nås även den inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG

Mycket mysig och väl tilltagen inglasad balkong som blir en naturlig samlingsplats då nära och kära kommer på besök.

UTEPLATS

Inglasad balkong i perfekt solläge.

PARKERING

Föreningen har många parkeringsplatser, gästparkeringar, garage och även MC garage.

Garageplats kostar 501 :-/mån
P-plats kostar 178 :-/mån.
P-plats med el kostar 244:-/mån.

KOMMENTAR

Driftskostnader är uppskattade. Dessa varierar med hushållets storlek och sammansättning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

259 435 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

En av kungälvs största bostadsrättsföreningar med god ekonomi och sammanhållning.

TV OCH BREDBAND

Föreningen byggdes med Com Hem som leverantör men har på senare tid gått över till Telia fiber.

PARKERING

Föreningen förfogar över ett stort antal parkeringsplatser och garage. Till dessa är det separat kö.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar & underhåll inom en 5 års period:
- Ny fasad.
- Utbyte av fönster.
- Entrédörrar.
- Solceller. Vid genomförd fasadrenovering är målsättningen att utreda möjligheterna med att installera solceller på taken.

Utförda renoveringar & underhåll:
2002:
- Lades yttertaken om.
- Målades källarutrymme och tvättstugor.
2003:
- Byttes radiatorer i samtliga lägenheter.
- Byttes blandare i kök, toalett och badrum.
- Utfördes arbeten på parkeringarna som bl.a.asfalterades.
2006:
- Har fogmassan i fasaderna bytts ut.
- Ventilationen i lägenheterna har förbättrats med nya fläktar på taken och nya köksfläktar.
2007-2010:
- Har jord bytts ut som har haft för höga värden efter PCB saneringen.
- Har renovering, utbyggnad och inglasning av balkongerna .
2012:
- Nytt system för avfallshantering togs i bruk.
- Påbörjades arbetet med fördelningsmätning av el och vatten.
2015-2016:
- Nytt låssystem har installerats.
- Nytt digitalt system för bokning av tvättstugor. Ripboet har renoverats.
2018:
- Stamrenovering.
- OVK, godkänd.
2021:
- 2st nya lägenheter inrymdes i tidigare uthyrningslokal.
- Installation av 8 st laddstolpar för elbilar.
2022 - Byte till säkerhetsdörrar.