230
MED3F2401005BD347F5BC065B96BAB35FFF

Jarlaberg, NACKA

Trillans Väg 40

PRIS

2 295 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

189

MÅNADSAVGIFT

4 824 kr

BYGGÅR

1988-1990

PRIS

2 295 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Rymlig 2:a med balkong och nyrenoverat badrum.

STOR BALKONG - RENOVERAT BADRUM

Trevlig 2a med stort vardagsrum som rymmer allt man efterfrågar i vardagen. Ljust arbetskök med plats för matbord intill. Här ifrån når vi den stora balkongen som är belägen med ett lugnt läge. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Renoverat helkaklat badrum, förberett för tvättmaskin.

Jarlaberg är ett naturnära område med suveränt läge; gångavstånd till Nacka Forum och vacker natur med fina strövområden i angränsande Nyckelviken. Bussar går till/från Jarlaberg och pendelbåtar samt flertalet restauranger finns nere på kajen i Nacka strand. Och när tunnelbanan till Nacka står klar kommer det att finnas en uppgång även på Jarlaberg/Nacka strand-sidan.

Varmt välkomna på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

22
september | söndag
Kl 16:00 - 16:30
Lägg till i kalender
Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Isak Oddsson

Isak Oddsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED3F2401005BD347F5BC065B96BAB35FFF
MEDF74710A23141446CB7C7183C2F63026A
MEDD916B9BE6A324C93ABA6A71F34EBAE0E
MED639F1CAF4DFF463E898B39DD968E1440
MED01AC3DA32EB14336AFE63B1E835E79F8

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

63 kvm

LÄGENHETSNUMMER

189

VÅNING

1 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 824 kr

BYGGÅR

1988-1990

PRIS

2 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens lägenhetsregister

BALKONG

Ja

Om området

Jarlaberg är beläget på höjden mot Saltsjön vid Nacka Centrum. Hela området utgör en läcker profil mot himlen med sina varierande tak, torn och tinnar. Jarlaberg ligger mellan Nacka Centrum, Nacka Strand och Nyckelviken vilket gör att du här har nära till allt. All tänkbar service och butiker finns på gångavstånd kring Nacka Centrum och i Forum Nacka.
I Nacka Strand finns ytterligare butiker, gym, service och inte minst Marinan, krogen J och ångbåtsbryggan med båttrafik till både city och skärgården.

Nyckelviken är ett 134 hektar stort naturområde med anor från medeltiden. Här finns ängar skog och sol-, badklippor, lantgård, motionsspår, café, hembygdsmuseum och mycket mera.
Lilla Nyckelviken är en herrgård i miniatyr från 1700-talet.

I närområdet finns även simhall och förskolor, skolor samt bra och täta förbindelser med buss till Slussen, Stockholm City. Läs gärna mer på www.jarlaberg.se

KOMMUNIKATION

Från Jarlaberg går bussar både motorvägen till Slussen och till centrala Nacka. Resan till Slussen tar ca.15 minuter. Med bil når du snabbt centrala Stockholm och Värmdö. Från Nacka Strand går buss som passerar centrala Nacka, Älta, Tyresö och har slutstation Handen. I Nacka strand går även båtarna in till stan och ut i Skärgården.

NÄRSERVICE

Köpcentret Forum Nacka har ett stort utbud med flera olika affärer, caféer och uteserveringar.

I närområdet finns förskolor, skolor och gymnasium. Flera förskolor finns inom området, i föreningsägda lokaler. Gå gärna in på kommunens hemsida via länken till vänster om du vill veta mer om den kommunala servicen i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,40682 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,40682 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Baserat på schablon.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

518 735 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1988-1990

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-09-13

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Uttern 284 i Nacka

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

EKONOMI

Styrelsen beslutade om en höjning av avgifterna med 10% från den 1 januari 2023 samt en höjning med 10% från den 1 januari 2024.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 433 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

573 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Uttern bildades 1986 och består idag av 261 medlemmar. Föreningen har, förutom bostadsrätter och lägenheter, även gemensamma lokaler och lokal avsedd för uthyrning. Brf Uttern omfattas av 195 bostadsrättslägenheter. Fastigheten byggdes 1988-1990.

Individuellt medlemskap i HSB Stockholm krävs.

Läs mer om föreningen på föreningens hemsida: www.brf-uttern.se och i föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration (vilka finns under "Viktiga dokument" här i annonsen).

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Tele2 Medium 8 favoriter ingår i månadsavgiften.
Bredband: 1 Gbit bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.
Föreningens fastighet är ansluten till Skanovas fibernät.
Alla lägenheter är anslutna till Tele2:s kabelnät.

PARKERING

Det finns tre garage i Jarlaberg, på Diligensvägen, Fyrspannsvägen och Landåvägen. Jarlabergs Samfällighetsförening ansvarar för och äger garagen. För frågor kontakta HSB Stockholm (Tel: 010-442 11 00), som har hand om administrativ hantering såsom kötid och aviseringar. Samfälligheten har nyligen installerat fler laddplatser i garagen. Gästparkering mot avgift finns vid samtliga garage.

Garagehyra:
Garageplats: 500 kr/ månad
P-plats utomhus: 380 kr /månad
Garageplats med bur: 730 kr/månad
MC-Plats: 120 kr/månad
P-platserna 314-324 (Landågaraget): 340 kr/månad
Garageplats med el: 600 kr/månad
P-plats med el: 480 kr/månad
Garage med laddstolpe: 700 kr/månad

RENOVERINGAR

Se info i föreningens årsredovisning och på föreningens hemsida.

Inga beslut gällande stora renoveringar i dagsläget.

ÖVRIGT

Föreningen erbjuder två gårdshus med tvättstugor, en på varje gård. Varje stuga är utrustad med 4 tvättgrupper med torkmöjligheter, mangel och centrifug. Två festlokaler finns att hyra för privata tillställningar, 300 kr/kväll. Det finns också övernattningsrum utrustat med fyra bäddar, kokskåp och toalett, 300 kr/natt. Cykel- och barnvagnsrum samt redskapsbod med diverse trädgårdsredskap finns i föreningen.

Karta

Nacka Jarlaberg

Trillans Väg 40

Boendekalkyl

Isak Oddsson

Isak Oddsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.66.3