Entré: Säkerhetsdörr

Rum: Kök med matplats och vardagsrum i en öppen planlösning. Släta och vitmålade väggar med en målad fondvägg i olivgrön nyans och grått laminatgolv. Köket är inrett med vita skåpluckor, vitt kakel som stänkskydd bakom ljus laminatbänkskiva med infälld diskho. Maskinellt är köket utrustat med spishäll, rostfri ugn, spisventilator, diskmaskin och kyl/frys.

WC-/duschrum: Helkaklat WC-/duschrum, inrett med vitt kakel, klinker med golvvärme, infällda spotlights, tvättställ med engreppsblandare, WC-stol, duschutrymme med vikbara duschväggar och tvättmaskin.

Sovrum: Målade väggar och laminatgolv.

Undersökning av bostad och förening:
Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Dokument kring "felansvar och undersökningsplikt" har funnits tillgänglig för samtliga spekulanter under visningen. Vidare uppmanas Köpare/spekulanter att undersöka föreningen och föreningens ekonomi och därmed ta del av alla de bilagor som finns att tillgå såsom årsredovisning och stadgar. Mer information om föreningen finns att hämta på föreningens hemsida:https://brfulvsattra.bostadsratterna.se.

Budgivning:
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som slutligen köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

UTEPLATS

Stenbelagd uteplats i direkt anslutning till lägenheten

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

290 161 kr Baseras på årsavgiften per 2023-12-31
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Ulvsättra som byggdes 1962 och består av 4 huskroppar med totalt 115 st lägenheter.
Adress är Trollvägen 1-27, udda nummer. Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 49 st 2 rok, 60 st 3 rok.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv genom ComHem. Gemensam bredbandsuppkoppling i föreningen genom Telenor, till en obligatorisk kostnad om 165kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga i port 17 och förenings/pingis rum i port 11.
Källarförråd, matkällare (mindre förråd) och cykelrum och barnvagnsgarage (i anslutning till trapphuset)
Övernattningslägenhet finns att att nyttja för föreningsmedlemmar.

PARKERING

P-plats genom HSB, tel: 010- 442 50 00. 11 garageplatser, ca550-600 kr/månad. 68 utomhusparkeringar, ca177 kr/månad.
Föreningen sköter själva hanteringen av garageplatser och förråd

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
Föreningen har tidigare renoverat fasader, servat fönster och sett över portuppgångar.
2020 Översyn av lekparker.
2019/2020 - Byte av tak och nya ventilationsanläggningar.
2017- Stambyte och badrumsrenovering, omdragen el, nya elcentraler, omdränering av två huslängor.
2014 - Fiber installerat.
2013 - Värmepumpar utbytta, tvättstuga renoverad.