ENTRÉ/HALL

Laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderob. Inre hall med laminatgolv och vita väggar. Förvaring i garderob med överskåp.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor, mörk bänkskiva och stänkskydd/kakel. Matchande maskinell utrustning i rostfritt utförande. Häll, integrerad diskmaskin, fläkt, mikro, ugn samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar samt grå fondvägg. Tv-bänken ingår i köpet.

SOVRUM 1

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Wc, tvättställ i kommod, duschutrymme samt tvättmaskin och torktumlare.

PARKERING

Separat kö till garageplatser. Boende parkering finns i området.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

378 863 kr Från årsredovisningen 2022
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och fasta kostnaden el. Obligatoriskt tillägg på 140 kr för internetuppkoppling Bredband.

OM FÖRENINGEN

BRF Söderhöjden bildades 1941 och består av 208 lägenheter i 6 fastigheter. Fastigheterna byggdes 1938 och renoverades under 1990/91.

Föreningens lägenheter fördelas på:
1 rok - 123st
2 rok - 69st
3 rok - 8st
4 rok - 8st

TV OCH BREDBAND

Bredband via fiber, leverantör Telenor. Föreningen har ett gruppavtal med Telenor där 140kr ligger som ett obligatoriskt tillägg på avgiften och då ingår 250 megabit datatrafik.
Kabel-tv via Telenor, ett grundutbud med kanaler ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstugor finns i källarplan på husen. Grovtvättstuga finns på Petter Swartzgatan 13B.

Föreningslokal finns att hyra för 400kr på Petter Swartzgatan 13 C.

I området finns tre platser med sopkärl för matavfall och hushållsavfall/brännbart.
Det finns även ett miljöhus på St: Olofsgatan för sortering av avfall som papper, glas, plast, metall, glödlampor och batterier mm.

Cykelrum finns i fastigheterna på Nelinsgatan, Petter Swartzgatan och Trozelligatan.

PARKERING

Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar.

Boendeparkering finns i området, parkeringstillstånd ansöks om hos Norrköpings kommun.
Priset för boendeparkering är 85 kr/vecka eller 300 kr/månaden.

RENOVERINGAR

1990/91 - Utfördes flera stora renoveringar såsom utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar, badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009 - 2011 - Modernisering av samtliga hissar
2011 - Relining av avloppsstammar
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar
2014 - Stamspolning av alla köksavlopp
2015 - Fönsterkarmar är renoverade och takplåten har bytts ut
2016 - 18 Byte av yttertak på Trozelligatan 24-28 och 30-32. Byte av undercentraler.
2019 - Installation av IMD (individuell mätning och debitering) av el. OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) med efterföljande åtgärder.
2020 - Installation av solceller.
2021 - Lackering av entréer, mindre renovering av fasader, underhåll källartrapporna, inköp av tvättmaskin, målning av källarförråd och montering av avgasare till värmeanläggningen.
2022/2023 - Inre och yttre besiktning. Det omfattande arbetet med dräneringen, som påbörjades redan år 2021 är avslutat. Installation av Iloq låssystem. Byte av armaturer och närvarostyrd belysning. Byte av fem garageportar. Byte av två torktumlare och ett torkaggregat. Byte och målning av källarfönster. Plåt- och smidesarbeten samt plattläggning på ca 100 kvm.

ÖVRIGT

Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.