ÖVRIGT

Bostaden presenterar följande planlösning

Hall
Optimalt planerad hall med gott om plats för avhängning och skoställ, samt ytterligare förvaring i garderob. Säkerhetsdörr

Vardagsrum
Fantastiskt vardagsrum med stora panoramafönster som bidrar till en otrolig charm. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Här får vänner och bekanta plats vid soffgruppen och matplatsen. Fint fiskbensgolv med ljusa väggar.

Kök
Stilrent och modernt kök i vit kulör med bänkskiva i marmor. Bra planerat kök med gott om plats för förvaring i både skåp och lådor samt goda arbetsytor.
Köket är utrustat med Kyl/Frys, diskmaskin, micro/ugn, induktionshäll och fläkt.

Sovrum 1
Master bedroom ligger lugnt beläget mot gården med ingång till klädkammare. Här ryms dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Ljust golv med en behaglig salvia grön kulör på väggarna.

Sovrum 2
Stort sovrum med trevlig utsikt mot gården i ett högt och fritt läge. Här ryms säng, sängbord, skrivbord, garderober och ytterligare möblemang. Sovrummet har ljust golv med ljusa väggar.

Balkong
Rymlig och solig balkong med fri utsikt över den stora grönskande innergården. Här kan du njuta av dagens alla soltimmar!

Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat, spegelskåp och wc-stol. Nuvarande ägare har haft tvättmaskin och dusch innan det byttes ut till badkar.

OM FÖRENINGEN

Brf Geten 31 är en äkta förening som bildades 2007 och omfattar adresserna Döbelnsgatan 58-60, Tulegatan 49 och består av 93 lägenheter med bostadsrätt och tre lägenheter med hyresrätt. Föreningen har även sju stycken lokaler varav fyra är upplåtna som bostadsrättslokaler. En av föreningens lokaler är garaget, idag uthyrt till Stockholms Parkering. Den totala ytan, exklusive garage, uppgår till ca 11 000 kvm, varav ca 6 600 kvm lägenhetsyta, 2 100 kvm upplåtna lokaler samt 2 100 kvm hyrslokaler. Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut pantsättning- och överlåtelseavgift. Pantsättningsavgiften är 1 procent av ett prisbasbelopp (525 kr för år 2023) och överlåtelseavgiften är 2,5 procent (1 313 kr för år 2023) Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

GEMENSAMHEYSUTRYMMEN
Till lägenheten finns ett vindsförråd. Det finns tre tvättstugor belägen på vinden där varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, tvättbänk samt mangel. I övrigt finns sopnedkast i respektive trapphus samt två stycken grovsoprum. Vidare finns även cykel/barnvagnsrum.

INNERGÅRD
Föreningen disponerar en mycket stor och öppen innergård med gräsytor, grillplatser och lekplats.

HEMSIDA
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.geten31.se

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Ownit som levererar 1000MB/s till varje lägenhet, tjänsten aviseras i form av ett obligatoriskt tillägg om 98 kr på månadsavgiften.

PARKERING

I fastigheten finns det garage med ca 160 parkeringsplatser beläget på våning 1 och 2. Brf Geten 31 disponerar 35 parkeringsplatser i garaget och det finns två olika priser beroende på vilken våning i garaget som platsen ligger på.

Övre plan: 1375 kr/månad (1000 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)
Undre plan: 1275 kr/månad (900 kr till Brf Geten + 375 kr till Stockholm parkering)

Kostnadsuppgifter är tagna från föreningens hemsida (2023-07-11) Övriga platser hyrs för närvarande ut av Stockholm Stad. För mer information, se www.stockholm-parkering.se och välj Tulegaraget.

I övrigt tillämpas boendeparkering. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

RENOVERINGAR

Följande renoveringar har utförts:

2022 - Ventilationsförbättringar/åtgärder samt entrérenovering och underhåll av hissar.
2021 - Renovering av hissar
2019 - OVK
2017 - Ny sophantering.
2016 - Fönsterrenovering
2015 - Renovering av kungsbalkonger samt byte av portkodsystem.
2014 - Cykelförråd,
2013 - Ventilationsåtgärder/OVK, förbättringsåtgärder radiatorsystem samt upprustning av gård/framsida.
2012 - Balkongbygge, fasadrenovering, installation av kopparnät samt utbyte av fjärrvärmeinstallation,
2011 - Konvertering av kontorslokal till två nya bostäder.
2010 - Utbyte av el-installation i allmänna utrymmen, tätning av gårdsbjälklag samt konvertering av kontorslokal till åtta nya bostäder
2009 - Stambyte samt utbyte av termostater och till- och frånventiler på radiatorer.

Planerade renoveringar:
2023/24 - Renovering av garage.
2028 - Renovering av innergård.