190

Bålsta Södra Ullevi, Bålsta

Ullevivägen 35


PRIS (utgångspris)

5 795 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

124 kvm

BIAREA

56 kvm

TOMTAREA

1 750 kvm

BYGGÅR

1954, tillbyggt 1968

DRIFTSKOSTNAD

3 458 kr/månad

PRIS

5 795 000 kr utgångspris

Vacker och väl renoverad villa från 1954

Snart välkomnas du till detta vackra vitputsade hem från 1954. Bostaden har varsamt renoverats med stor respekt för sin tidstypiska charm och arkitektoniska arv. Vid första anblicken möts du av en välhållen fasad som är nymålad i år, där originaldetaljerna bevarats med omsorg och omtanke. Snygga, stilrena markiser sitter monterade ovan fönstren. En bred och pampig uppfart leder dig upp till huset där det finns plats för flertalet bilar. Garage finns i bostaden med egen dörr samt ett extra stort, fristående förråd på tomten.

Väl inne i bostaden möter du en stor, öppen och rymlig hall med klassisk tapet från Stig Lindberg, helt i linje med 1950-talets estetik och formspråk. Här bjuds på gott om plats för förvaring av kläder och skor. På detta plan finner du ett stort och härligt sovrum med fönster ut mot framsidan på huset. På golvet ligger ett vackert trägolv av björk och väggarna målade i blå/grå ton. Här finns tre bra garderober som stannar kvar vid försäljningen.
Hallen som leder in mot sovrummet bjuder på både förvaring i form av en garderob samt en toalett med WC, handfat med kommod. Toaletten erbjuder ett klinker på golvet samt mosaik på väggen, blandat med neutralt vitmålade väggar. Här finns även mysig golvvärme (el).
Rakt fram från hallen möter du en mellanhall med hel garderobsvägg och gott om förvaring. Vidare in möter du en tvättstuga med en äldre dusch samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Härifrån finns ytterligare ett förråd med plats för hobbyverksamhet/verkstad och förvaring.
Dessutom finns här ett stort hobbyrum som kan förvandlas till ett allrum, TV-rum eller varför inte ytterligare ett sovrum om det behovet finns. Idag används detta utrymme mest som förvaring.

Från hallen leder en gedigen trappa dig upp till det övre planet. Blicken landar automatiskt på den polerade ledstången från 50-talet. Väl uppe möts du av en distribuerade övre hall där man med fördel kan ha ett hemmakontor eller en mysig läshörna. Väggarna pryds bland annat av tidstypiska Stig Lindberg-tapeter som skapar en varm och lekfull atmosfär.
Från hallen till vänster når du ett stort och luftigt vardagsrum med gediget trägolv och öppen spis med inbyggd kassett som sprider värme och en härlig atmosfär. Här ryms soffgruppen med TV-hörna samt ytterligare utrymme för sittgrupp och annat möblemang.
Härifrån når du en rymlig balkong med tidstypiskt järnräcke, målat i vitt. Från vardagsrummet nås ytterligare ett större rum som idag används till master-bedroom. Detta rum kan även omvandlas till ett vackert matrum, beroende på vilka behov som finns. Här ligger samma fina trägolv som i vardagsrummet. Utanför sitter en tapet av mönstret berså. Det geometriska och blommiga mönstren knyter an till det förflutna, men känns samtidigt fräscht och modernt.

Från både övre hall samt från vardagsrummet når du ett härligt och stort kök som totalrenoverades 2007 med plats för det större matbordet. Mycket bra förvaringsmöjligheter och bänkytor för den matintresserade. Samtliga vitaror i Rostfritt utförande (Bosch) med hel kyl och frys, inbyggd ugn samt mikro. Spishäll med integrerad fläkt ovan samt diskmaskin. Bänkskiva av rosfritt samt en del med gedigen ek. Ovan bänkskivan finner du tre vackra, blyinfattade fönster som knyter an till det förflutna, men känns samtidigt fräscha och inbjudande.
En dörr från köket öppnar upp mot baksidan och den generösa terrassen om ca 110 kvm med både relaxrum, bastu och ett stort lyxigt SPA-bad.

Vidare från hallen på övre plan når du ytterligare två riktigt bra sovrum med inbyggd förvaring och med samma vackra golv i trä. Väggarna är ljust målade med garderobsdörrarna fint tapetserade. Här finner du även ett större badrum med dusch, handfat med kommod i ek samt WC. Från badrummet når du uteplatsen och SPA badet genom en dörr för en mer praktisk väg in till duschen. På golvet ligger klinker i grå/svart och väggarna kaklade i vitt. Här finns vattenburen golvvärme med extra elpatron vid varmare väder ute.

Husets interiör präglas av detaljer som berättar om dess historia – vackra dörrkarmar och blyinfattade fönster. Ljuset riktigt flödar genom rummen, och de genomtänkta renoveringarna gör att hemmet känns både tidlöst och funktionellt.

Sammanfattningsvis är detta en bostad som skickligt balanserar mellan dåtid och nutid, där varje detalj och materialval skvallrar om husets ursprung från 1954, men där komfort och funktion inte har offrats. Ett hem för den som älskar tidlös stil och autentisk 50-talsdesign, men också värderar kvalitet och modern bekvämlighet.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och när det är dags för visning!

Bilder

MEDD9C8F8A7E1764FD881CCC56E54BB4D8F
MED9331224318EC49C4853A4A7544DE1BFF
MEDD7FF89C0C9414686933BB0F894F8E5C8
MED3FC23EB76B8D4692A15E20BF43CD5883
MED74E297308C184CABB51361C22FC89B0D

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Håbo Bålsta Södra Ullevi

Ullevivägen 35

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret