ENTRÉHALL

Välkomnande entré som erbjuder stora förvaringsmöjligheter i form av tre platsbyggda garderober till vänster samt avhängningsmöjligheter till höger. Laminatgolv som sträcker sig vidare genom bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Väggarna är i ljus nyans. Vidare från entrén in i hallen nås bostadens samtliga rum med plats för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas.

SOVRUM

Till höger från hallen når du bostadens rymliga sovrum. Här finner du plats för fullstor säng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbler. Väggarna är i ljus nyans med laminatgolv i samma utförande som i hallen.

DUSCHRUM

Bostadens duschrum är beläget till höger om hallen. Vitt kakel pryder väggarna och våtrumsmatta till golv. Här finns toalett, dusch, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning och tvättmaskin för en bekvämare vardag.

MATPLATS OCH KÖK

Rakt fram från hallen kliver du in i bostadens matsalsdel. Här har du möjlighet att duka upp för flera sittande gäster vilket skapar en underbar social atmosfär. Väggarna är även här målade i ljusnyans och laminat pryder golvet. Intill matsaldelen ligger bostadens hemtrevliga kök med gott om förvaring för husgeråd och goda arbetsytor. Vita snickerier och ekfärgade bänkskivor med kakel i dov kulör ovan. Maskinellt är köket utrustat med spishäll med ugn, spisfläkt, diskmaskin, samt fullstor kyl och frys.

VARDAGSRUM

Bostadens tilltagna vardagsrum ligger till vänster om hallen och har ett härligt ljusinsläpp med gott om plats för soffgrupp samt annat möblemang. Detta rum erbjuder en stor social yta att umgås med både vänner och familj. Väggarna är i ljus nyans med en fondvägg samt ett klassiskt parkettgolv. Det är även här du kliver ut på bostadens härliga balkong i bästa söderläge. Balkongen rymmer med enkelhet utomhusmöbler och blir en plats att för avkoppling under sommaren varma dagar.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

I bostadsrättsföreningens register är lägenheten registrerad som en 2:a.

KOMMENTAR

Driftkostnader är individuella och varierar beroende på användning, avtal och familjekonstellation.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

186 710 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2022. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Arkitekten består av 4 st hus med totalt 8 st trappuppgångar på adresserna Ulvsbygatan 9, 11, 13 och 15. Byggnaderna inrymmer 72 st bostäder samt 18 st uthyrningslokaler.

TV OCH BREDBAND

Bredband (250/250) samt kabel-tv via Telia (grundutbud) ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 14 st biluppställningsplatser som kostar 100 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

På gatan och på den stora parkeringen vid Ulvsbygatan 15 är det kostnadsfritt.

RENOVERINGAR

Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2028 till en kostnad av 21 416 Tkr i 2018 års penningvärde.

Föreningen har installerat solceller vilket medför en billigare elkostnad för föreningens medlemmar där man debiteras för faktisk förbrukning i efterhand.

Övriga renoveringar:
2022 Målning av samtliga trapphus, rengöring och uppfräschning av trappor
2021 Nya säkerhetsdörrar samt installerat postboxar
2020 Nya cykelförråd utanför husen samt utökat antalet parkeringsplatser
2020 Asfaltering mellan husen
2019 Byte av entrédörrar
2019 Installerat solceller samt byggt om elsystem
2017 Underhållsspolning samt underhåll källare/tvättstuga
2016 Installation passersystem
2015-2016 Byte takfläktar
2015 Underhåll tak
2014 Byte ventiler, elsystemet

ÖVRIGT

Till bostaden hör två förrådsutrymmen. Ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Tvättstuga finns i källaren och innehåller två tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Här finns även två torkrum.
Cykelrum finns i källaren.