Charmen har funnits sedan 1942 men har aldrig varit så bra som idag. Gladeligen presenteras nu Uthamravägen 6!

Unik fastighet i kanske Vallentunas mest populära område - Uthamra!

Här står denna charmiga 2-plansvilla med källare om totalt ca 160 kvm fördelat på 4 sovrum och kök.

- 3 våningar -

Övervåningen bjuder på nyrenoverade ytskikt med bl.a. exklusiv vitaliserad enstavsparkett, 2 sovrum varav ett stort med fransk balkong, nyrenoverat badrum med fina materialval samt en tjusig öppen spis med kassett från Jøtul. Totalt 7 st takfönster på övervåningen som ger ett vackert ljusinsläpp.

Entréplanet (mellanvåningen) ger utrymme för en rymlig och välkomnande hall, ett praktiskt kök, ett sovrum samt en matsalsdel med utgång till uteplatsens trädäckade altan. Önskar man ett större kök kan vägg mellan kök och sovrum öppnas upp. Matsalsdelen kan även med fördel göras om till fler sovrum.

Källarvåningen nås antingen genom separat groventré eller via trappa ner från hallen. Här finns ett stort sovrum med intilliggande klädkammare, ett stort duschrum, en schysst bastu och sist men inte minst en stor tvättstuga med generösa förvarings/-arbetsytor.

Fantastiskt fin och blomstrande trädgårdstomt med bland annat äppelträd, körsbär, fläder, syrener, hallon, vinbär, jordgubbar och mycket mer. Stor trädäckad altan med sol från morgon till kväll. Här sitter ni helt insynsskyddat tack vare de blomstrande vinrankorna längst altanräcket samt roshäcken vid tomtgränsen.

Mansardtak från 2002 med perfekta vinklar för framtida solcellerna. Husets alla fönster är klädda i aluminium för en längre livslängd och underhållsfrihet.
För den som vill bo ännu större så tillåter detaljplanen en huvudbyggnad om totalt 243 kvm i bruttoarea på denna tomt.
Samfälligheten som följer fastigheten ger fiskerätt i Vallentunasjön.

Grusad uppfart med plats för 2-3 bilar. För den som önskar bygga garage/carport så finns gott med utrymme för det.

Bekvämt läge med närhet till allt önskvärt. Bara 1 minuters gång till busshållplats "Uthamravägen" med direktbussar till Mörby centrum, Danderyds sjukhus, Upplands Väsby, Sollentuna centrum, Kista och Arninge centrum. Från Bällstaberg buss-station går buss till Humlegården.
5 minuter med cykeln till Roslagsbanan som tar er raka vägen till Östra station. 5 minuters promenadavstånd till vandring i skogen eller runt Vallentunasjön. Förskolor och skolor upp till 9:e klass på ca 3 minuters promenadavstånd.

Sammanfattningsvis en fastighet med många utmärkande egenskaper. Välkomna med eran intressanmälan redan idag!