Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul, för mer information kontakta mäklaren. |
HALL Ni välkomnas in i en rymlig och ljus hall med yta! Till höger hittar ni en praktisk avhängningsplats. Hallens golv pryds av ljust klinkergolv som sträcker sig hela vägen in till kök och vardagsrum. |
VARDAGSRUM Vidare finner ni det öppna vardagsrummet som smidigt förbinder vardagsrum och kök. Den generösa takhöjden tillsammans med de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt flöde av naturligt ljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, matbord och fåtöljer. Den charmiga, fungerande öppna spisen bidrar med extra mysfaktor under de kallare kvällarna, samtidigt som ni kan njuta av den fantastiska utsikten. Spotlights i taket. |
KÖK Det stilrena köket, som renoverades 2021, är både praktiskt och fullutrustat med ugn, diskmaskin, diskbänk, kyl i fullhöjd, samt en integrerad spis med fläkt – samtliga vitvaror är från 2021. En frysbox finns i förrådet precis utanför köket, och den nås enkelt via dörren från köket.
Köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Den öppna ytan mot matplatsen, med hyllplan för praktisk förvaring, gör det enkelt att hålla ordning samtidigt som ni kan njuta av utsikten och umgås med familj och vänner medan ni lagar mat. Spotlights i taket. |
SOVRUM 1 Det första sovrummet finner ni till höger om hallen vid entrén. Här finns en platsbyggd våningssäng med en större säng längst ner, vilket gör rummet praktiskt för övernattning när familj och vänner kommer på besök. Rummet har trägolv och träpanel, vilket ger en varm och hemtrevlig känsla. Här finns även en inbyggd garderob. |
SOVRUM 2 Det nästa sovrummet ligger till vänster om hallen. Här finns gott om utrymme för två enkelsängar, eller en större säng om så önskas. Rummet erbjuder även plats för ett skrivbord eller andra förvaringsmöbler. Golvet pryds av trägolv och träpanel, och det finns två garderober för praktisk förvaring. Rummet har tidigare varit uppdelat i två, så om ni önskar fler sovrum eller en utbyggnad av badrummet finns möjlighet att enkelt anpassa rummet genom att flytta på väggarna. |
SOVRUM 3 Det stora sovrummet ligger intill det första sovrummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Rummet erbjuder tre inbyggda garderober för praktisk förvaring. Golvet pryds av trägolv och träpanel, vilket ger en varm och ombonad känsla. Från sovrummet finns en dörr ut till altandäcket, som enkelt kan göras öppningsbar för att skapa direkt access till utomhusmiljön. |
BADRUM Badrummet ligger till vänster om hallen och är ett praktiskt utrymme. Här finner ni handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin, wc och tvättmaskin. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. |
UTEPLATS Det härliga och generösa altandäcket ligger i söderläge och är delvis under tak. Under taket finns gott om plats för sittplatser, krukväxter, grill och förvaring. Den öppna delen utanför erbjuder även gott om utrymme för en soffgrupp och matgrupp för flera personer. Från altanen leder en trappa ner till den lummiga tomten. Längre bort hittar ni en grillplats samt en plan yta där det finns möjlighet att spela fotboll eller kub i trädgården. |
VÄBYNÄS TOMTÄGARE FÖRENING Väbynäs Tomtägare förening (58 tomtägare) äger tillsammans den fantastiska Väbynäs halvön (Väby 5:3, 19 ha mark). På Väbynäs finns en egen privat sandstrand med badbrygga och badflotte. Stranden ligger i direkt söderläge. Varje fastighet har rätt till en båtplats. Väbynäs omges av Blekinges vackraste 2,5 km flisbelagda motionsslinga, mestadels går slingan bara någon meter ifrån havet. På området finns även en grustennisbana för medlemmarna såväl som en boulebana och golf utslagsplats.
I direkt anslutning till Väbynäs finns vackra vandringsleder, åt såväl öster, norr och väster ut. Söder om Väbynäs breder Blekinges vackraste skärgård ut sig med fantastiska möjligheter till såsom kajakpaddling, båtliv, vattenskidåkning och utflykter.
Fastigheten Väbynäsvägen 74 är genom tomtägarföreningen delägare i Väby 5:3. |
ÖVRIGT Renoveringar:
- 2020: Elsystemet renoverats, Verisure larm installerades
- 2021: Nytt kök och vitvaror, skyddsräcke mot väst, byte av dörr
- 2022: Installation av robotgräsklippare
- 2023: Smart lås i ytterdörr |
