BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

31 501 kr Uträknad med andel av årsavgift och årsredovisning 2023. (via mäklarsamfundets verktyg bopedia)
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastigheter är Gottsunda 37:2-7. Föreningens hus byggdes 1976-1977.
Föreningen har 165 bostadsrätter varav 25 radhusbostadsrätter samt en lokal.
Adresser: Vackra Birgers väg 1-207 och Musikvägen 8-134

Serenaden finner du när du promenerar 5 min söderut från Gottsunda centrum, granne med Mötesplats Treklangen. Området byggdes 1976-77 som en reaktion på det tidiga 1970-talets höghusområden. Nu skulle man bo med kontakt till naturen! Alla bostäder i Serenaden fick egen ingång från markplan och uteplats.

Serenaden blev ett naturnära bostadsområde med ovanligt generösa gemensamma ytor i form av en liten kulle och en skogsbacke.
Att Serenaden ligger mellan de naturskyddade Ultuna ängar och Gottsundagipen med Vårdsätraskogen understryker närheten till vacker natur och fantastiska strövområden.

Dem som bor i Serenaden har närhet till natur, lekplatser, service och butiker i Gottsunda Centrum samt goda förbindelser med Uppsala C.

Föreningen tillhandahåller tillgång till följande gemensamma utrymmen: kvarterslokal, övernattningsrum, pingisrum, bastu, källarförråd, snickarverkstad, målarrum, vävstuga och cykelverkstad. Dessutom finns två gemensamma tvättstugor.

Besök gärna föreningens hemsida
https://www.hsb.se/uppsala/brf/serenaden/

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap även i HSB, se mer om HSB-medlemskapet på http://blimedlem.hsb.se/.
Ekonomisk förvaltare är Upplands Boservice.

TV OCH BREDBAND

Serenaden har tecknat ett gemensamt ”trippelabonnemang” med Tele2 (f.d. Comhem). Detta innehåller: digital-TV, fast IP-telefonlinje samt bredband. Digital-TV-mottagare och bredbandsmodem ingår och lånas från Tele2. Trippelabonnemanget kan utökas för den som har behov av det. Även mobiltelefoni kan läggas till för rimlig kostnad.

Tillgång finns också till Telenors (tidigare Bredbandsbolagets) TV och bredband.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Föreningen har 2 tvättstugor K1 och K2 med fullt utrustade tvättrum vardera. I tvättstugan K1 finns också ett grovtvättrum. Alla tvättrum bokas i vårt bokningssystem på bokningstavlorna i tvättstugorna eller på din dator (webbokning) eller din mobil (app-bokning). Mer info finner du här.
Kvartersgårdens samlingssal kan hyras.
Bastu i källaren vid VBv 51.
Verkstäder för snickeri, målning och mekaniskt/cykel i källaren vid VBv 51.

PARKERING

Serenaden har fyra infartsparkeringar. En i varje hörn. Varje parkering har kallgarage, p-platser med och utan motorvärmaruttag (får inte användas för EL-billaddning)
samt avgiftsbelagda gästparkeringar. Gästparkeringarna används för tillfällig parkering av dina gäster och om du själv tillfälligt behöver en extra parkering.
Föreningen tillhandahåller även fler parkeringsplatser som går att hyra.
Garage 116 platser (ca 350kr/månad)
Parkering med el plint 59 platser (ca 150 kr/månad)
Parkering utan el plint 13 platser (ca 75kr/månad)

RENOVERINGAR

2004-05: Gamla sophus rivna och ersatt med nya, Tvättmaskinerna utbytta, Låsbyten i alla lägenheter och gemensamma lokaler, Backventiler monterade i dagvattenbrunnarna vid källartrapporna
2005-06: Blomplanteringar och stenläggningar på gångar
2006-07: Varmvattencirkulationsslingorna på vindarna bytta, Reparationer av vattenläckor på markförlagda värme- och vattenledningar, Bastun renoverad, Skyltningen i området har förbättrats
2007-08: Källarna VBv 51 & 69 har målats, Omfattande klottersanering har genomförts, Vattenskada i källare & bastu varför sanering genomfördes, Anslutning till Ragnsells ReturMera-system så att förpackningar kan lämnas i soprummen, Traktorgaraget i kvartersgården renoverat och iordningställt till vävstuga, Nya möbler och gardiner till kvartersgården
2008-09: Ny gatubelysning på körvägar och infarter, Nytt styr- och reglersystem i undercentralen, Energibesiktning och radonmätning. 25 lägenheter måste radonsaneras.
2009-10: Husens gavelstegar har bytts ut för högre säkerhetskrav, Nytt dörrparti och inkörsramp till tvättstugan K2, System för nattlåsning av tvättstugorna, Stamspolning av samtliga lägenheter, Asfalten återställd efter kulvertläcka vid VBv 137, Ny kyl & frys i kvartersgården, Reparationer efter branden i sophus 4, Radonsanering påbörjad
2010-11: Byte av varmvatten- och värmekulvert inom området, Återställandet av asfaltsgångar med granitkanter efter kulvertrenoveringen, Målning av fönster och ytterdörrar samt renovering av radhusens förrådsdörrar, Byte av garageportar på de äldsta garagen, Avhärdningsfiltret och saltbassängen borttagna i undercentralen, Fortsatt radonsanering
2011-12: Ytterligare 6 garageportar bytta då reservdelar saknas, Reparation efter totalstopp i kommunens avloppssystem, Den lilla tvättmaskinen i grovtvättrummet K1 utbytt, Fortsatt radonsanering
2012-13: Diskussioner om vad som kan göras för att stävja parkeringsproblemen, Kvartersgårdens västra gavel renoverad, Värmeväxlare, expansionskärl och VVC-pumpar bytta i undercentralen, Sittbänkar och utemöbler har renoverats, Fortsatt radonsanering nu med radonsugar
2013-14: Buskage på kullen borttaget, Yttertaken har sopats, Nya bord till kvartersgården, Samtliga lekplatser har besiktigats och är godkända, Garagepaneler har bytts ut och målats, Upprustning av pentryt i kvartersgården, Fortsatt radonsanering med radonsugar
2014-15: Radonsaneringen avslutad. Alla lägenheter har godkända mätvärden, Målning av gavelspetsar och balkonger på flerfamiljshusen, Nytt gruppavtal med ComHem, Torkskåp och torktumlare utbytta, Renovering av toaletten i tvättstuga K1, Nytt lekhus vid lekplatsen Mv 40
2015-16: Samtliga ventilationskanaler har sotats, alla takfläktar har bytts ut och ventilationssystemen har injusterats och kontrollerats (OVK), Radhusens balkonger och entrépartier har målats och renoverats, Kvartersgården har renoverats och målats invändigt, Målning av kvartersgårdens och tvättstugornas fasader, Nya tvättmaskiner (9 st) har anskaffats, Gatlyktornas kvicksilverlampor har bytts ut mot LED-lampor, Nyplanteringar och trädfällningar har genomförts
2016-17: Radhusens förrådsdörrar har målats, Trädfällningar och nyplanteringar, Rörelsedetektorer i tvättstugorna K1 och K2
2017-18: Digitalt lås- och bokningssystem för tvättstugor, bastu, övernattningsrum och hobbylokaler har införts, Fönster och fönsterbleck har målats, Dörrpartiet i tvättstuga K1 har bytts, Energibesiktning har genomförts, Träd har planterats, Lås har bytts i samtliga garagedörrar, Parkeringsplatserna har fått nya LED-strålkastare, Vattenskadorna efter skyfallet i källarna har renoverats

Kommande renoveringar:
Stamrenoveringar planeras nu och dom inväntar hyresnämndens beslut innan detaljplaneringen kan börja. Projekttid: 2år. (kontroller 2024-01-08)

ÖVRIGT

NYCKELHANTERING:
Vid tillträdet till lägenheten ska du ha fått (minst) 4 dörrnycklar till ytterdörren samt 2 nyckel-taggar till bokningssystemet. Certego AB handhar våra nyckelsystem (utom nycklarna till eluttagen på p-platserna och till de källarförråd som finns i skyddsrummen under VBv 69).