Välplanerad trea med balkong i söderläge!

HALL

Vi välkomnas in i entréhallen med avhängningsmöjligheter som sedan leder dig vidare till hallen som når ut till samtliga rum bostaden har att erbjuda. Golvet pryds av ett stilrent laminatgolv och väggarna är klassiskt vita. I hallen finns även en mindre klädkammare.

KÖK

Direkt till vänster från hallen finns köket. Förvaringsmöjligheter finns det gott om i skåp och lådor. Maskinellt är köket utrustat med spis med dubbla ugnar och keramisk häll, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. I köket finns även öppning till vardagsrummet samt plats för matbord intill fönstret som har en härlig vy över föreningens grönyta och mot Molkomsjön.

VARDAGSRUM

Från både hall och kök nås det rymliga vardagsrummet som har gott om plats för både matbord och soffa. Här finns även utgången till härlig balkong med trall i perfekt söderläge!

DUSCHRUM

Duschrummet är utrustat med dusch, handfat med underskåp, spegelskåp och wc. Utrymmet har även plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna.

SOVRUM 1

Längst in till höger ligger det större sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmässigt finns två inbyggda garderober med överskåp att nyttja. Ett fönster släpper in solljuset och ger rummet lyster. Laminat ligger på golvet och väggarna är målade.

SOVRUM 2

Direkt till höger från entrén är det mindre sovrummet. Dubbelsäng får även här plats i rummet och förvaringsmässigt erbjuds två inbyggda garderober med överskåp. Ett fönster finns i rummet och laminatgolv pryder golvet.

ÖVRIGT

Till lägenheten följer ett källarförråd och ett matkällarförråd.

KOMMENTAR

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på användning, avtal och familjekonstellation.
Övrigt avser den obligatoriska kostnaden för kabel-tv om 80kr/mån.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

66 221 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2023. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 3% från 1/1 2025.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen innehar tre fastigheter som tillsammans består av 64 bostäder på totalt 3 790,5 kvm med adresserna Vadmansvägen 11 A-C, Tennisvägen 1 A-B och Tennisvägen 3 A-B. Föreningen har även 3 st uthyrningslokaler på 84 kvm, 20 st bilplatser samt 17 st garage.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett avtal med Telia gällande TV (grundutbud) och bredband 500Mbit (fiber) som inom kort tas i bruk. För detta tas en obligatorisk kostnad ut om 205kr/mån som läggs på avgiften.

PARKERING

20 st parkeringsplatser samt 17 st garage finns i föreningen. Parkeringsplatserna kostar 212kr/mån medan garageplatserna kostar ca 233kr/mån (kallgarage) och ca 500kr/mån (varmgarage). Till dessa är det separat kö.

RENOVERINGAR

2019 Dränerat runt fastigheten på Vadmansvägen 11.
2019 Hela uteområdet är omgjort.
2014 - Byte av tak, fönster och renovering av fasader.

ÖVRIGT

Tvättstuga, torkrum och cykelförråd finns samtliga i källaren på Vadmansvägen 11.
Ytterligare tvättstuga finns även i källaren på Tennisvägen 1.
Förråd är placerade i källaren.