VARDAGSRUM

Vardagsrummet är en ljus och vacker plats med gott om utrymme för en stor soffgrupp. Rummet genomsyras av modern stil och smakfulla färgval, perfekt för att skapa en trivsam atmosfär. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong.

KÖK

Modernt och smakfullt kök med nyrenoverad interiör och modern utrustning. Köket är rymligt och välutrustat med stilrena färgsättningar. Perfekt för matlagning och sociala sammankomster. Matplats invid stort fönster. Parkettgolv och målade väggar.

HALL

Välkommen in i denna moderna bostad genom en fin och inbjudande hall, Vidare in i den inre hallen finns förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM

Tre sovrum finns i bostaden som erbjuder förvaringsmöjligheter, plats för säng med tillhörande möblemang. Stora fönster i varje rum som tillför ljus.

BADRUM

Stambytt och stilrent badrum med en modern touch. Här finner du en vägghängd toalett, ett badkar och golvvärme för komfort. Vidare är badrummet utrustat med handfat och förberett för tvättmaskin.

INGLASAD BALKONG

Inglasad balkong i sydvästläge. Gott om plats för loungemöbel, krukor samt växter. En trevlig och inbjudande balkong för vänner och familj att umgås på.

DUSCHRUM

Stambytt duschrum utrustat med golvvärme, dusch, handfat och spegel.

KOMMENTAR

Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och antal personer i hushållet. (siffrorna är baserade på schablon). Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

979 926 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades i december 2009 och består av 10 huskroppar i olika storlekar uppdelade på 24 portar.
Husen byggdes 1965-1968, värdeår 1990, och består av 4 våningar med kallvind, vissa hus har även en källarvåning och skyddsrum.
Det finns 179st lägenheter, uppdelade på 150st bostadsrätter och 29st hyreslägenheter.
Till de flesta lägenheter ingår ett källarförråd, några placerade i källarplanet andra på markplan. Några få små lägenheter har sina förråd inne i lägenheterna. Det finns även extraförråd att hyra.

I avgiften ingår fjärrvärme, vatten, förråd och analogt basutbud från Com Hem TV.
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 250/250mbps tillkommer på avgiften för alla.

Tvättstugor:
2st tvättstugor finns på gård 1 (mellan port 79-81).
2st tvättstugor finns på gård 2 (mellan port 103-105).
Tvättstugorna har 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp per tvättstuga.

1st grovtvättstuga ligger utanför gård 2, vid föreningshuset.
Där finns 1st stor tvättmaskin, 1st vanlig tvättmaskin, 1 torktumlare,
1 torkskåp och 1 mangel. Grovtvättstugan går att boka dygnet runt.

Det kostar inget att nyttja dessa.
De går att boka tvättstugorna via bokningstavlorna i tvättstugorna och via hemsidan, under “Boka tvättstugorna”.

Hushållssopor:
Föreningens hushållssopor kastas i sopskåpen som är placerade utanför respektive gård.
Vi sorterar vårat matavfall separat.
Gröna luckor för hushållsavfall.
Röda luckor för mataffall.

Grovsopor: Föreningen har ett grovsoprum.
Det är placerad bredvid grovtvättstugan i ett av de röda husen.
Grovsoprumet har öppet varje onsdag kl 18-20.
Här kan du kasta grovsopor, elavfall, små batterier, ljuskällor. Se skyltning på dörren.

Det finns en liten livsmedelsbutik, Valla Livs, belägen utanför gård 2.
Vi har även ett föreningshus (röda villan) utanför gård 2, som vi hyr ut som fest- och konferenslokal till både våra medlemmar och utomstående.

TV OCH BREDBAND

Alla lägenheter är fiberanslutna via Ownit. Samt Analogt basutbud från Com Hem TV.
Gruppanslutning via Ownit på 95 kr i månaden för bredband 250/250mbps tillkommer på avgiften för alla.
Du beställer extratjänster eller snabbare bredband hos Ownit.

PARKERING

I föreningen finns 133 parkeringsplatser, 20 carportar, 38 garage. Det finns även 16st gästparkeringar och 1st korttidsparkering.

Kösystemet för parkeringsplatser administreras av HSB.
En lägenhet får maximalt hyra två parkeringar.
Garage/p-plats, carport/p-plats, p-plats/p-plats.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar i dagens läge:

Stambyte: Utförs under 2021-2022(läs mer om stambytet på föreningens hemsida https://www.brfsoluret.se/extrastamma-2020-09-08/, samt under viktiga dokument hos mäklaren)

Planerad avgiftshöjning:
Avgifterna skulle ha höjts från och med kvartal 1 2021, men något har blivit fel så detta kommer höjas till kvartal 2 istället. Detta innebär att höjningen på 5% kommer i april månad istället.

ÖVRIGT

Gällande lägenheter på nedre plan – tänk på att om du vill fixa till utanför balkongen så behöver nyttjanderättsavtalet skrivas på med föreningen.

Före renovering eller avflyttning måste en renoveringssyn eller avflyttningssyn bokas via
PG hiss och fastighet. Det är obligatoriskt!
Föreningen står för kostnaden för själva synen, sedan får den boende stå för eventuella åtgärder som kan tillkomma.
Detta är för att trygga föreningen för renoveringar som kan skada fastigheten, och försaka alla medlemmar stora kostnader.
Kontakta PG hiss och fastighet för bokning:
Vardagar 07:00-16:00 , 022-777 00 00
Mail: soluret@pghissfastighet.se

För Felanmälan: kontakta Felanmälan på PG hiss och fastighet.
För Boendefrågor: kontakta vår Förvaltare på HSB.
För styrelsefrågor så vänder ni er till styrelsen.
Kontaktuppgifter finns på föreningens hemsida och på anslagstavlorna i portarna.

Pantsättningsavgiften:
Pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

Överlåtelseavgiften:
Överlåtelseavgiften är 2,5 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren.