Genomgående planlösning och slående sekelskiftescharm i form av en härlig rymd som skapas tack vare takhöjden, fint behandlade furutiljor löper längs golvet i rummen och väggkulörerna är sobra. Stora vackra sekelskiftesfönster vetter in mot två gårdar och man har ingen granne på samma våningsplan.

HALL
Genom en ståtlig säkerhetsdörr nås bostadens hall som ger god plats för avhängning av ytterkläder vid en klassisk och tidstypisk hatthylla. Här finns även tillgång till ett städskåp bakom en av de fint träspeglade dörrarna. I övrigt nås såväl badrum, sovrum och vardagsrum via hallen.

SOVRUM
I rofyllt gårdsläge finner man detta luftiga sovrum med god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En platsbyggd garderob med skjutdörrar finns att tillgå och här finns även yta att möblera för hemmakontor.

VARDASGRUM
Sällskapsrum ligger i öppen planlösning till kök och med utgång till balkong in mot den andra gården. En infälld bokhylla skapar charm och rummet ger plats att möblera med såväl matbord som soffmöblemang.

BALKONG
In mot lummig gård vetter balkongen som ger plats för diverse planteringar och trivsam sittgrupp. Solens strålar kan avnjutas under högsommar från lunch till sen eftermiddag.

KÖK
Stilfullt och renoverat 2016, i harmoni med byggårets charm med vit interiör och måttbeställda luckor samt bänkskiva i svart granit. Maskinellt är det påkostat med gasspis/varmluftsugn från Bertazzoni Professional, Fjäråskupan InHouse (kolfilter), kyl/frys från Siemens, diskmaskin från Electrolux och inte att förglömma en vinkyl med plats för 7 flaskor. Kallskafferi är välbevarat och här finns även en installerad frontmatad tvättmaskin från Electrolux. Köksö/barbord med återkommande stenskiva i granit samt förvaring under.

BADRUM
Helkakalat med ingång från hall nås badrummet en liten trapp upp. Här finns en rymlig duschhörna, skålhandfat med kommod samt vägghängt spegelskåp. WC och även ytterligare förvarings hylla inbyggd i vägg. Golvvärme.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Tillgång till källarförråd.

DRIFTSKOSTNAD
Hemförsäkring: ca. 348 kr/mån
Hushållsel: ca. 220 kr/mån (övernattningsbostad)
Gas: ca. 348 kr/mån

ÖVRIGT
Avgiften erlägges kvartalsvis från föreningen.

BOAREA
Lägenheten är nyligen uppmätt till 45 kvm och mätbevis finns att tillgå via annonsen. Bostaden står registrerad hos föreningen som 44 kvm.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

74 169 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsföreningen Sleipner u p a är en äldre och välskött förening som består av 25 lägenheter och tre lokaler. Föreningen har en stabil ekonomi och är lågt belånad.

En bostadsförening lyder under lagen om ekonomisk förening samt föreningens stadgar. Detta påverkar inte beskattningen eller möjligheten till uppskov av vinsten vid försäljning och lägenheten är belåningsbar.

Gemensamma utrymmen:
Innergård med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter.
Cykelförråd /barnvagnsrum.
Tvättstuga (2 stora bokningsbara tvättmaskiner, 1 liten obokningsbar + 1 torktumlare, 1 mangel och 2 torkskåp).

TV OCH BREDBAND

Bredband2 (fd. Stockholm Stadsnät) levererar fiber med 200/200-mbit som ingår i avgiften.
Kabel-TV levereras av ComHem. (Individuell anslutning)

PARKERING

Boendeparkering

RENOVERINGAR

2023 Stamspolning och samtliga avloppsrör filmade. Beslutades om och utfördes fräsning av de mest angripna avloppsstammarna. Uppföljning och åtgärder utfördes på ventilationen i enlighet med OVK anmärkningar.
2022 Byte av energimätare fjärrvärmecentralen, OVK, Målning av taket, Renovering av fönster vån 3 till 6.
2019 Tryckstegringspump, Fuktmätning våtutrymmen alla lägenheter, Radonmätning
2018 Nytt lås entrédörr, Fasadrenovering innergård, Ventilation övre cykelrummet, Stamspolning
2017 Hissen ombyggnad, Fiberinstallation, Lagat elskåp källaren, Nya möbler samt belysning innergård, Ny fjärrvärmecentral
2015 Restaurering innergård
2015 Målning av fönster
2015 Hiss
2011 Reparation av stuprännor och snösmältningsledningar
2010 Renovering av tvättstuga och cykel/barnvagnsrum
2009 OVK-besiktning
2008 Renovering och målning av tak.
2001 Byggnation av balkonger
2000 Byte av fönster
1997 Installation av fjärrvärme
1994 Renovering av tak- och gårdsfasad
1993 Målning av trapphus
1990-93 Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigar.

Planerade större renoveringar:
Närmst ligger att göra förbättringar av gården men inget akut.