Vänskapsgatan 101 Ursviken 2 rok, 71 kvm, Ursviken

KÖK

Vita släta luckor, bänkskiva i laminat med vitt kakel ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, infälld mikro och fullstor kyl och frys. Här finns en given plats till matgrupp invid två fönsterpartier.

VARDAGSRUM

En generös yta med möjlighet till möblemang efter egen smak och tycke. Här finns utrymme till soffa, vardagsrumsbord, TV-bänk, TV och matsalsgrupp för sociala umgängen. Tack vare två fönsterpartier samt halvglasad balkongdörr skapas ett härligt ljusinsläpp. På den inglasade balkongen finns utrymme för loungemöbler och gemenskap under de varmare årstiderna.

BADRUM

På golvet ligger våtrumsmatta i grå kulör och väggarna är klädda i våtrumstapet i ljus mönster. Utrustningen består av WC, kommod med förvaringsskåp, spegelskåp, badrumsskåp och dusch. Ett mindre fönster med frostat glas.

SOVRUM

Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en ljus matta. Utrymme finns för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbordshörna. Två fönster.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är baserade på schabloon och kan komma att variera.

2023: El: 1 405 kWh. Total kostnad: 2 683 kr

Elnät säkring 16 A

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

417 377 kr Beräknad från årsredovisning för räkenskapsåret 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, grundutbud TV från Sappa och sophantering.

Den boende tecknar eget avtal för El samt bredband.
Utöver detta tar föreningen ut kostnad av altaninglasning, 360 kr och balkonginglasning 220 kr. Det är en avgift/avbetalning som minskar med åren.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Kamratskapet 7 i Skellefteå kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 88 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1978/1979. Fastigheternas adress är Vänskapsgatan 5-139 samt Saltmätargränd 6-44. Föreningen äger även fastigheten Kamratskapet 8 i Skellefteå kommun. På den fastigheten finns en förskola på Fredsgatan 5.

Inga nya beslut om avgiftshöjning finns 6/2-2025.

Fiber är indraget via Skellefteå Kraft.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv (basutbud) ingår i månadsavgiften. Operatör: Sappa.
Bredband finns indraget i lägenheten, avtal tecknas av lägenhetsinnehavaren. Föreningen har Skellefteå krafts fiberkabel och kan välja ur deras utbud av leverantörer.

GÅRDSPLATS

Två grillplatser och två mindre lekplatser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till lägenheten finns det ett kallförråd med gallernät, belägen i särskild förrådsbyggnad på området. I förrådet finns det en klädstång och hyllplan. Måttet är ca 2*3 m.

Gemensam tvättstuga ( med fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och mangel, som man får använda utan kostnad) finns precis intill, i en särskild byggnad tillsammans med samlingslokalen som går att hyra. Vid hyra av lokalen tar föreningen ut en depositionsavgift om 200 kronor som återfås vid godkänd städning.

Två grillplatser och planerat för en tredje.

PARKERING

Ny garageplats: 500 kr/mån exkl el
Äldre garageplats 425 kr/mån exkl el
Parkeringsplats med motorvärmare 190 kr/mån exkl el
Två p-platser för t ex. husbil. De är för närvarande uthyrda. Avgift för dessa 315 kr/mån + el.
Alla platser har elladdbox.

Det finns ledig parkeringsplats för kommande köpare, Ann Steinwall på riksbyggen håller i kösystemet.

RENOVERINGAR

2006: Miljöstuga och garage byggs
2007/2009 Fjärrvärmeanslutning, mätning värme och varmvatten
2012/2013 Renovering av vissa badrum i föreningen.
2013: Bytte samtliga fönster, målning av garage och lagat garagegavlar.
2014: Bytte tvättmaskiner samt torktumlare,
2014: Kvartersgården renoverades
2014: Byte av centralfläkt
2014: Målning av vissa fönsterfoder
2016-2018: Garage- och förrådsfasader
2016-2018: Husfasader och inglasning av uteplatser.
2017: Garageportar
2019: OVK, batterier IMD
2020: Badrumsrenovering 17 st
2021: Breddning av motorvärmarplatser och laddboxar mm
2022: Takbyte, ventilation och nya spisfläktar

Föreningen undersöker möjlighet till odling av grönsaker mm.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 6/2-2025. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.